Регистрация права на умершего человека

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В каком нормативном документе содержится этот запрет на внесение в Росреестр права, если объект этого права изменился ?

 

Вы не перепутали специалистов Росреестра с принимающими "девочками" из МФЦ?
"Девочки из МФЦ" в принципе ничем руководить не могут - их функция - принял-передал.
И все.
Любая нестандартность вводит их в ступор.
И если они приняли тысячу заяв о регистрации прав, то принятие заявы "О внесении сведений о ранее учтенном объекте" вводит их в глубокое отрицание, что такая госуслуга есть.

 

ВЫДАСТ.
Ибо вы предоставите ему документ-основание.
Единственное что хочет нотариус - чтобы объект ТЕХНИЧЕСКИ был в кадастре, с правами или без прав - неважно.
ЕГРП больше нет - теперь есть только ЕГРН. И очень многое, что было/не было в ЕГРП в ЕГРН в 2017 году не попало по разным причинам.
Но это не означает, что люди потеряли свои права. Они просто "потеряшки". И надо "найтись", просто подав доки.

 

я извиняюсь - но это бред.
договор реального раздела - такой де документ-основание, как и прочие доки на наследство или ДКП.
просто у наследодателя два документа-основания, вот и все. Вот у меня их три или четыре - я приобретала свою недвигу частями - и что? В Выписке из ЕГРН они просто столбиком прописаны и всех делов - в одном объекте.

 

она умерла
права умершего уже не вносятся
вносятся права наследников на основании предоставлении прав умершего НОТАРИУСУ. Права подтверждаются документами-основаниями, по которым у умершего возникло право на недвигу.
Т. е. - если умерший не добежал с документом-основанием до Росреестра - это сделает уже его правопреемник, но уже со своим документом-основанием.

 

Я тоже в этом утверждении не увидел логики. Но если это не бред, то Cedric_1 должен скинуть ссылку на нормативный акт, который запрещает вносить в Росреестр право матери возникшее у нее по Договору Раздела

 

Под документом - основанием что подразумевается в моем случае? Договор раздела? Или документ на основании которого нотариус открыла наследственное дело?
Если этот документ основание - Договор раздела, правоприемник (то есть, я) должен предоставить его НОТАРИУСУ или в Росреестр?

 

@Solnce60, давай поэтапно:

1. Ты несешь документы-основания своей матери нотариусу:
а) Свидетельство на наследство от отца к матери
б) Договор реального раздела

2. Нотариус смотрит их, ищет ТЕХНИЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ в ЕГРН и если находит - выписывает тебе твой документ-основание - Свидетельство на наследство.

3. Ты со своим документом-основанием - свидетельством на наследство идешь в Росреестр (через МФЦ) и регишь СВОЕ право на дом.

4. Брательник может просто взять СВОИ документы-основания и зарегить свое право в Росреестре
Ты застрял на п. 2 - нотариус не нашел ТЕХНИЧЕСКИ ваш объект в Кадастре (он же Росреестр)
Пусти вперед брательника, он внесет "сведения о ранее учтенном", объект появится, нотариус даст тебе твой док ти ты станешь собственником свой доли

 

Прочитал по внимательнее и понял, что как мне кажется, что Вы (а вслед за Вами и я) недопоняли Cedric_1
Почему он советует не показывать Договор нотариусу? Не потому что у него какая то другая юридическая сила (как Вы его поняли). А потому, что из этого Договора нотариус увидит что объект права изменился. Мать наследовала от отца 1/3 часть целого дома, а после заключения Договора раздела стала собственницей 55/100 долей уже не от целого дома, а от части этого дома, которая осталась после выдела.
Но мне все равно не понятно в какой норме Закона содержится запрет, как утверждает Cedric_1 вносить сведения в Росреестр о ее праве, если объект этого права (ее доля) изменился (размер доли).

 

в 218-фз написано, что это сделать может только собственник
но собственник умер - его право прекратилось
право возникло у другого человека - у правопреемника
но правопреемник становится таковым только с заветным Свидетельством на наследство на руках
а нотариус его не даст без внесения объекта в ЕГРН (объекта, а не прав)
Объект может внести "любое заинтересованное лицо"
Как пример: отмежевать и поставить на кадастровый учет земельный участок может любой собственник жилого дома.
Но свои права на з/у каждый собственник будет вносить лично
ПОНЯТНО?

 

Спасибо. Очень убедительно.

 

Объект недвижимости в квадратах измеряют, а не в правах.
Он не изменился - он разделился.
А долей в нем может быть стопяцот
Собственники могут менять размер своих долей сколько угодно - простым Соглашением, только не забывать своевременно извещать об этом Росреестр.

 

чойта?
у него разделенный объект сняли с учета в кадастре
т. е - сначала внесли вместо одного дома два, а потом один из них просто сняли с учета (кто-неясно)
но "половинка" соседа отлично там учтена