Регистрация права на умершего человека

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ты с таким знанием тонкостей отвечала на мои вопросы, что я даже подумал, что ты 30 лет отработала в Росреестре. А ты оказывается просто умудренная жизненным опытом

 

Оно возникает с момента открытия наследства.

 

Сегодня утром, на свежую голову почитал информацию по ссылкам.
В первой ссылке чиновница рассказывает о том, что нужно сделать для присвоения ранее учтенному объекту кадастрового номера.
Во второй ссылке так же речь идет о том как правильно подавать документы для постановке на кадастровый учет и регистрации права на ранее учтенный объект недвижимости.
Как я понял чиновница (из первой ссылки) имеет в виду ситуацию, когда у человека есть объект недвижимости со всеми необходимыми документами и который был зарегистрирован только в БТИ до того как государственная регистрация права и государственный кадастровый учет для всех объектов недвижимости стали обязательными. То есть недвижимость зарегистрирована только в БТИ, а в ГКН и ЕГРП (на тот момент) сведений об этой недвижимости не было вообще. И вот таким объектам присвоили статус "ранее учтенных" и для них сделали кадастровый учет и регистрацию прав по упрощенной схеме.
Но мне кажется, что к моей ситуации это не подходит. Дом моей матери имеет статус "ранее учтенный" и он уже был в 2006 году поставлен на кадастровый учет и стоял на нем аж до 2015 года.
И у дома моей матери кадастровый номер есть. В этом и парадокс ... с кадастрового учета дом сняли а кадастровый номер оставили, и оставили все сведения об этом доме.
Получается, что я должен просить о присвоении кадастрового номера объекту у которого этот номер существует с 2006 года.
Обрати внимание, что чиновница имеет в виду постановку объекта на кадастровый учет. Но говорит она о присвоении объекту кадастрового номера. То есть, если объекту присвоен кадастровый номер, то данный объект не может не стоять на кадастровом учете. В Законе написано что кадастровый номер даётся один раз и не меняется на протяжении всей «жизни» собственности.
То есть заново поставить на кадастровый учет дом матери (то есть изменить его кадастровый номер) я не имею права... как мне кажется.
Причем Росреестр оставил не только кадастровый номер, но все сведения о доме (я же получил Выписку на него в прошлом месяце).
И тогда получается, что я должен просить Росреестр внести в Росреестр сведения о доме, которые уже и так в Росреестре присутствуют с 2006 года. Какой в этом смысл? Или я что то недопонимаю?

 

Здесь на форуме уже был случай, когда человек, обратившийся с заявлением о ВНЕСЕНИИ СВЕДЕНИЙ получал от Росреестра отказ по причине того, что ДАННЫЕ СВЕДЕНИЯ УЖЕ ВНЕСЕНЫ.
И сообщался его КН.
Если Росреестр сочтет нужным - он восстановит снятый с учета, если нет - присвоит новый.
В любом случае вы обязаны подать заявление О ВНЕСЕНИИ СВЕДЕНИЙ, а вот результат вас устроит любой, лишь бы нотариус идентифицировал объект.
Не топчись - двигайся.

 

он ничего не "оставил"
Просто снятые с учета объекты в ЕГРН не архивируются.
Тебе какое дело - как работает Реестр?
Тебе нужны актуальные сведения, а не снятый с учета - вот и решай проблему.

 

Так я и двигаюсь. Но двигаюсь пока только путем выяснения всех тонкостей своей ситуации на этом форуме. Я же тебе говорил что мне торопиться не куда. Поэтому я и отмеряю не 7 раз, а 77 раз. Что бы не делать лишних практических телодвижений.

 

Мой КИ сказал, что снятый с учета объект можно восстановить через суд или поставить его на кадастр заново.
Спроси об этом Росреестр - каким путем тебе идти.

 

Вот я бы притворилась "валенком" и притартанила нотариусу выписку из ЕГРН на 49 кв. м., которая актуальна (помнишь список?).
Там просто другой КН, объект не снят с учета, что тебе жалко что ли
будет у тебя на 5 кв. больше и всех делов
мне сказали, что нотариусы нынче не заморачиваются совпадением площадей

 

Я тебе говорил что дом стоит на земле, которая так же как ранее учтенная стояла на кадастровом учете и так же была с него снята.
Вот что мне ответил чиновник на мой запрос

 

Да ... стоит подумать над таким вариантом.

 

@Solnce60, иногда в ЕГРН объекты и з/у на которых они стоят не соединются только из-за того, что им присвоены разнопишушиеся адреса, а компьютер не соединяет их. Это бывает очень часто.
Давай решим проблему с домом, потом подумаем за землю

 

Однажды по телеку сказали - если сложить все площади з/у учтенные в ЕГРН, то Россия окажется в 1,5 раза больше, чем на карте мира.
Но!
за эти 1,5 кто-то платит земельный налог, аха

 

Но в 2012 году я уже отдал нотариусу и он подшил к наследственному делу Кадастровый паспорт в котором указана площадь 45,1 и кадастровый номер которого будет отличаться
Неужели нотариус даже не будет сверять содержание свежей выписки и Кадастрового паспорта от 2012 года? Тем более эти два дока будут у него под рукой, то есть ему не нужно будет прилагать ни каких усилий.

 

@Solnce60, не будет
неси
с чего бы нотариусу не верить ЕГРН.
один объект снят - другой есть

 

Да я сейчас насчет земли и не заморачиваюсь. Это я просто пытался тебе возразить по поводу архивации объектов