Переход членов СНТ на прямой договор с Энергосбытом? - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Элементарно. Здесь на форуме опять же пробегала инфа, что там же на Кубани даже СНТ ликвиднули, но ЭСХ осталось, так СО застаила потери платить каждого и поровну. Ес-сно ни "общего договора", у всех ПД, ан как говорицца не взлетело. Местныя гуру СНТ-членизма и СНТ-индивидуализьма, вещали, что вот расторгнуть оне "договор общий", и тут благодать польётся. Вот и полилась. И ЕМНИП там я про этот пункт распедаливал... И СО там помницца оперировала как раз, что сопственность таперича у них общая, без СНТ... Опять садоводы отстояли свой трансформаторъ.

 

Потрудитесь объяснить, что за организация такая в которой находится земля! А то есть еще дефективные, которые на глобус смотрят.

 

Ну это сетям надо было умудриться доказать, что ЭСХ было в собственности СНТ. В старых СНТ проблема скорее обратная, вроде ЭСХ есть а поди попробуй докажи что оно СНТшное.

 

Так это в фз 217 написано. При ликвидации имущество приобретает долевую собственность всех в долях к размеру участка. А наличие ЭСХ при имеющихся ПД доказывать просто и легко. Если нет ЭСХ то как энергию передают? Иных владельцев не нашлось, стало быть долевая собственников участков.

Думаю в Москве и МО это не вопрос вообще. Просто заявление любого собственника о заключении письменного ПД.

 

Надеятесь на чудо? Там на цитаты можно нарезать весь пост и долго ждать когда "тёплое с мягким" соединяться по единым признакам.

 

Так у сетей АРБПиЭО есть. В котором указано, где заканчивается «баланс» сетей и начинается «баланс» СНТ и что в него входит. С подписями и печатями.

 

Так в том то и дело, что СНТ больше нет. Не написали бы про переход права на ИОП был бы бесхоз.

 

Написано: ст. 26 1. При ликвидации товарищества имущество общего пользования товарищества, за исключением недвижимого имущества общего пользования, находящегося в собственности товарищества и оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, передается собственникам садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества.
Чтобы что-то передать, надо оформить сначала. И АРБП тут не катит.
Потому что, в том же законе, в ст. 26, четко прописано: 2. Право собственности на недвижимое имущество, входящее в состав имущества общего пользования, возникает с момента государственной регистрации такого права в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Первый раз слышу, чтобы АРБП или договор о поставке э/э заменяли свидетельство о регистрации.

 

Тоже наследники? Или за свои впряглись во владение земельным участком в границах территории СНТ?
Надо пожалуй выпустить глобус нашего СНТ, вдруг у нас такие тоже имеются

 

Не забудьте включить этот вопрос в повестку дня собрания, в смету, обосновать в ФЭО и собрать на это дело взносы. Членские? Целевые? Впрочем какая разница, где в три конца наварить.

 

Является ли ЭСХ недвижимостью или движимостью - вопрос открытый.

 

Значение имеет?
На балансе учтено?

 

Вы как с баланса СНТ собираетесь в долевую передавать?

 

@Рисчорр, почему ст. 26? Право на имущество описано в ст. 25. Долевым становится сразу (при регистрации конечно) только то, что создано после вступления в силу закона 217.
Ст. 28 говорит:
2. На недвижимое имущество общего пользования, находящееся в границах территории садоводства или огородничества, не может быть обращено взыскание. При ликвидации товарищества такое имущество, находящееся в собственности товарищества, безвозмездно передается в общую долевую собственность собственников садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества.

И не надо ничего подменять. Граница баланса говорит о разделе частей по правам.

 

Где вы увидели территорию СНТ? Где тут территория товарищества?

Где тут слово "товарищество"?