Возможность восстановления старых границ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Что то молодость вспомнил, курсовики, там на первой странице всегда раздел - термины и определения, не поленился, глянул в бумаги, который кадастровый инженер готовит - они называются акт согласования местоположения границ ЗУ, а меж собой это называем межеванием. Может в этом недопонимание.
А это и есть похозяйственная книга, пронумерованная и с печатью синей. Других не держат.
И почему моя мама не получила, часть участка, не смотря на то что была сособственницей дома, ведь отказа от приватизации не оформляла?

Как все толсто для специалиста, но для тролля сойдет. А как с домом привязку сделал? В первом посте есть файлик

 

Вернемся к терминам
что ты имеешь ввиду под словом "привязка"?
на ПКК твоего домика нет
картинко из первого поста - это что?

 

Не называется это межеванием. Не придумывайте.
Акт согласовпния - одна из составляющих (довольно маленькая) процесса межевания.

 

Очень странная похозяйственная книга.
Но дело даже не в этом.
В каком году сделаны записи на странице 39, которую Вы выложили?

 

Не хотите ответить на вопросы из поста 31?

 

Не хотите задать вопрос росреестру, как нужно понимать запись об отсутствии установленных границ и одновременном изображении этих самых границ на ПКК.

 

ИМХО - могу предположить. что они нанимали БТИ в 2015 году для подготовки межевых документов в суд, когда он "оттяпал" 1/2 участка у дяди (попутно отменив ДКП), вот БТИ и загнало участок в ГКН с координатами, что мы и видим на ПКК.
Жалко, что сейчас на ПКК не появляются ФИО КИ.

 

Утро доброе, не спящим! тема плавна ушла от заголовка, но раз общество просит вторая часть марлезонского балета. По порядку. Жила в одна старушка (моя бабушка) и был у нее сын и дочь (моя мама) Владела она домом Чапаева 20, и участком при нем на праве личной собственности - есть дарственная мохнатых годов и заверенная всеми уполномоченными лицами, но под старость она там не жила, зарегистрирована была у дяди, что бы он был ближе к началу очереди на расширение жилплощади, а жила у нас, так как вроде вшестером в 3х комнатной самое то. После того, как ее не стало открылось наследственное дело, наследство приняли мама и ее брат - мой дядя - все есть в материалах дела. Единственный и важный косяк - нотариус не указал в свидетельстве на наследство землю, и дом был указан 20. Шло время, дядя из города съехал и прописался в деревне Чапаева 20.
В какой то момент сельсовет решился на кардинальные меры и произвел перенумерацию домов, увеличив номер на 10, отразив это только в своих справках, и дом стал 30. Вроде ничего существенного, но важно. Началась приватизация и тот же сельсовет разрешил приватизировать землю только прописанным и в пределах 15 соток, по этому и родилась та выписка из домовой книги и свидетельство о праве на землю у дома 30 где и оказался прописан дядя.
Потом мама долго болела, документы были утеряны, и только после того, как мамы не стало сельсовет открыл свои архивы для меня и я все таки увидел документ, по которому мама вступила в наследство части дома по Чапаева 20. Я начал сразу интересоваться - такого дома в росреестре не существует. На доме есть табличка Чапаева 30, но и такого дома нет, по карте я выяснил, что на месте половины дома, которое мне положено по праву наследования есть земельный участок с адресом Чапаева 40. Нотариус быстро нашел документ, по которому дядя продал участок ...41, но без зданий и сооружений на нем, своей дочери - ну его право.
За небольшую сумму КИ произвел топографическую съемку дома Чапаева 30 и участка Чапаева 40 (...41). - в первом посте pdf файл. И чудо - они наложились друг на друга. С этим в суд, он и признал мое право на участок, и отменил договор купли продажи и заодно эксклюзивное свидетельство о праве на землю. Сельсовет на полном серьезе предоставил все эти документы, год не упомню - все взято из материалов дела, свалив все проблемы на старого председателя. Ни какого БТИ не вызывалось. Ну так для понимания - выписки на право собственности на дом - право на наследство - договор купли продажи. Земля суд - договор купли продажи

 

Сидит КИ за компом в своем Автокаде и так комментирует свои манипуляции. Я не могу их как то по другому передать

 

Вы о чем вообще. Высказывания про 5 метров - это манипуляция КИ?

 

Нас не это заинтересовало, отжал землю- ну и молодец.
А то - кто внес координаты участка в Росреестр?
Решение суда покажешь?

 

На каком участке расположен дом с кадастровым: 210, выписку на который Вы выложили?

 

Странно - за участком № 41 числится другой объект:

Спойлер: 66:12:1301001:110 (без прав)

Кадастровый номер: 66:12:1301001:110
Статус объекта: Ранее учтенный
Дата постановки на кадастровый учет: 03.07.2012
Площадь ОКС'a: 54,4
Единица измерения (код): Квадратный метр
Кадастровая стоимость: 339040,46
Дата внесения стоимости: 12.01.2020
Дата определения стоимости: 01.01.2019
Адрес (местоположение): Свердловская область, Каменский р-н, д Черноусова, ул Чапаева, д 40
(ОКС) Тип: Здание (Жилой дом)
(ОКС) Этажность: 1
(ОКС) Материал стен: Рубленые
(ОКС) Завершение строительства: 1964
Дата обновления информации: 02.05.2020
Ранее присвоенные номера
Инвентарный номер: 4701_01_28-00
Форма собственности:
Права и ограничения
Данные отсутствуют

 

Спойлер: 66:12:1301001:210

Кадастровый номер: 66:12:1301001:210
Статус объекта: Ранее учтенный
Дата постановки на кадастровый учет: 16.02.2015
Площадь ОКС'a: 20
Единица измерения (код): Квадратный метр
Кадастровая стоимость: 348149,64
Дата внесения стоимости: 12.01.2020
Дата определения стоимости: 01.01.2019
Адрес (местоположение): Свердловская область, р-н. Каменский, д. Черноусова, ул. Чапаева, д. 30
(ОКС) Тип: Здание (Жилой дом, Здание, назначение: жилой дом. Площадь: общая 20 кв. м. Этажность: 1.)
(ОКС) Этажность: 1
(ОКС) Материал стен: Из прочих материалов
Дата обновления информации: 22.08.2020
Форма собственности: Частная
Права и ограничения
Право Ограничение
№ 66:12:1301001:210-66/112/2020-3 от 22.08.2020 (Собственность)

 

Спасибо да обнаруженный косяк - я уже упоминал о перенумерации домов, когда дядя продавал участок он пришел с паспортом там указан был дом 30, ему выдали справку что прошла перенумерация и дом стал 40, а по справкам БТИ такого здания не было и он продал участок. Я исправлял это все но недоисправлял судя по всему. 110 это номер дома Чапаева 40, которых два было в одно время