Возможность восстановления старых границ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да вот он -я границы дома с хозпостройками примерно обвел у него кадастровый 210. Просто по документам на ЗУ на нем расположен дом с кадастровым номером 110, что не правда. А дом 110 просто испарился. И проблема то в том, что да же на этом фото от границы дома до соседкой - метра 3. А по документам 80 см. А вот тут то бить будут по документам. Мне там ничего и не соорудить, да же доступа нормального не получается

 

Ну вот еще опус - 1 голубые - границы на момент приватизации - селяне выдали, 2 - салатовый дом ...210, красный - нынешние границы, 4 фиолетовый - яма овощная, подземная.

 

по каким "документам"?
по вашим словам - межевания не было, дом учтен в ЕГРН без координат

 

Вот эта "выкопировка без печати" - не документ
еще раз - обратитесь в Росреестр за межевым планом (там скорее всего этот же топоплан, но с координатами, подписями и печатями)
или сделайте уточнение межевого плана по фактическим заборам (правда ты там хапнул нехило ЗОПа снизу)
Но строго в площади по Свидетельству о собственности.
Ни одного лишнего квадрата при уточнении не позволят
И пересекать межу соседа тоже

 

Сосед то границу отмежевал, по этому с его стороны согласования не требуется. 10% процентов прибавляется абсолютно без проблем при уточнении границ. Сейчас КИ над участком этим сидит и комментирует - я не знаю какой АРМ у него, но он от туда про отступ от дома 80 см мне инфу и выдал. Ну и сосед так по доброму сказал - зачем мне доступ с его стороны, ведь там мне только бочком передвигаться

 

10% только при первичном межевании, а не при уточнении

 

вот тут вполне может быть банальное смещение координат у соседа в компе.
КИ скорее всего вынес соседскую межу из компа "в натуру" и обнаружил, что она не совпадает с забором, который, собственно - в 3-м метрах от дома, как и положено, а по компьютеру она в 80 см. от твоего дома.
тут просто делается уточненный межевание обоих участков "по заборам", но по согласию или через суд.
Но далее забора тебя никто не пустит
Забудь про "старые границы"
Границы могут быть только фактические или межевые
В идеале они должны совпадать
но 99% землевладельцев смещение
у некоторых на 50 метров и целыми улицами межа "съехала" в компе.
хотя по жизни они все мирно живут в своих заборах
Если по координатам твой дом ..210 попал частично в виртуальные границы участка соседа, это не означает, что ты пойдешь сейчас ломать заборы.
Тебе просто не "привяжут" дом, пока ты не исправишь реестровую ошибку в кадастровом учетеграниц з/у
Реестровые ошибки исправляются за счет владельца з/у составлением нового межевого плана с новым согласованием со смежниками и вносятся в ЕГРН

 

Какой набор слов.
Опять в саоем репертуаре.

 

А Вы что хотите то?
Что то я ваших желаний вообще не понимаю.
Если считаете, что сосед, проведя межевание своего участка, нарушил ваши права, а договариваться не хочет, то идете в суд и там решайте эту проблему.

Пока из выложенных Вами документов видно, что:
1. У Вас в собственности некий дом 20 кв. м (половина - наследство, половина - покупка у дяди).
2. Где этот дом находится из документов четко не видно, но Вы утверждаете, что на участке: 41.
3. Кому принадлежит участок: 41 не понятно.
4. Вы утверждаете, что участок: 41 не межевался, но на ПКК есть его границы, чего без межевания быть не должно.
5. Согласно документам, на участке: 41 есть дом: 110. Он не ваш. Вашего дома 20 кв. м на участке: 41 согласно документам нет.
Вот как то так.
Спрошу еще раз. Ваш дом 20 кв. м на каком участке?

 

так ТС и принадлежит:
Право Ограничение

 

Кто-то видел документы ТС?

 

@Konsul381, "может тебе ключ от квартиры, где деньги лежат?"
чего привязался к ТС?
ну не может человек связно объяснить - какие границы он хочет "восстановить"
там два варианта
вот и догадайся

 

Мамань, с каких пор мы с вами на "ты"?

 

Почти 3 недели уже как
https://www.forumhouse.ru/threads/509379/#post-26781088
пост № 12
тыуж определись

 

Утро доброе! Оказывается, можно выходные провести без компа и интернета. Да забейте на нему, не вижу способа отметить как решенную или закрыть, выход действительно договор с соседом, суд. А в одно лицо это делается гораздо быстрее. Найти человека, который купит как есть, ведь цель покупки была - приведение документов в порядок. 41 участок в моей собственности, на нем 210 дом по факту 20 м2. Как раз занялся межеванием - или более точным, договор с КИ о установлении границ, он и укажет, что дома 110, на участке нет, а есть 210 -он и есть 20м.
Был в деревне - внес смуту в умы поселян - многие до сих пор уверены, что выделение земли по количеству работников колхоза абсолютно законно. Может уже там бунт начался