Упаковка максимума полезной площади в 75 кв. Помошь по проектированию и каркасу

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

При таких запросах один этаж, тогда не будет лестницы, нормальная пожирает место и денег прилично стоит. Можно сделать один туалет и один совмещенный. Одноэтажник строить сильно проще, еще проще одноэтажник с холодным чердаком, в таком случае можно использовать в качестве утепления эковату 300 мм, что существенно упростит энергосбережение. По деньгам +-но проблем много можно избежать, в том числе батутности второго этажа

 

Спрсибо огромное за толковые советы!
Подскажите куда смотреть? Как ни крутил в оконном калькуляторе теплопотерь отсюда https://www.project-house.by/win, вменяемой прибавки без свсем экзотики не получается.

Оооо. ну это вообще жесть хотя в поездках снимая аппарты часто встречаешь двухэтажные кровати) Но подход интересный. В одноэтажном варианте сразу думал о лофте, изучил тему Raper он строил такой небольшой одноэтажник. Дети лофты и антресоли очень любят) это их домик. Минус обычно там жарко, да и воздух не самый свежий... Но в целом планировка прикольная, как они используют каждый метр площади, каждую стенку... как ужимают коридоры)

Спасибо, этот проект я внимательно изучал. Выходит за бюджет и отведенную площадь застройки. Размышляю...

Это совсем мало. Стоит 40 подача 30-34 обратка в ТП с конденсационника. Иначе как греть воздух 22-24 градуса трубами 25 подача 15-20 обратка?...

 

@Leotravel, в 2014 году спрашивал по поводу окон, ответ дали, что профиль всё что больше 76, а стеклопакет МФ стекло4+12+16+4 и здесь ставится стекло с ИК напылением вот такой. Сделал как говорили, проблем нет.

 

Да конечно, Вы правы, если нужен воздух 22-24 град на котле подача должна быть 30-40 град (будет зависеть от теплопотерь дома).
Я пока еще делаю отделку в доме и мы там не живем, воздух поддерживал зимой +18 град, на котле все время стояла уставка +25 (реальные температуры на выходе из котла находились в пределах +22...+28 град), на входе в среднем ниже на 3 градуса. Комнатный термостат отключал котел при достижении температуры воздуха +19 град, при +18 - снова включал.

 

Я пока до окон не дошел
Специалист в этом logi2121
В его теме forumhouse. ru/threads/358957/ Такая формула стеклопакета:
4 Солар х 12 аргон х 4 х 16 аргон х 4 Low-E, + ROTO NT.

Угу. Так получилось, что купил пару лет назад участок через один от Юры. Видел дом воочию
Вот пока тоже никак не соберусь с силами начать.
Я тоже думал о лофте. Решил, что всё же лучше маленькие комнатушки на мансарде. У меня просто ситуация другая. Мне дом нужен для одного (максимум двух, с подругой). При этом могут приезжать взрослые дети и иногда друзья. Поэтому я посчитал, что мне нужно лично (спальня, прихожая, кухня-гостиная, большой санузел с мини парилкой) и максимально ужал это на первом этаже Меньше, чем 6х9 не ужимается. А второй этаж (3 спальни 10+10+8, с/у, кладовка) получается как гостевой, которым я фактически пользоваться не буду.

 

@Leotravel, @ShelVal,

а Вы думаете кто мне формулу окна подсказывал?

да ещё и экскурсию организовал, спасибо ему.

но к сожалению содержать их придётся и расходы будут не малые.

 

Да сам дом небольшой . На втором этаже будут 3 окна (3 спальни). Планирую утеплённые рольставни и еще думал изнутри сделать вставки в окно с утеплителем.
И буду немного перезакладываться с утеплителем. По всему периметру изнутри пданирую pir панели сплошняком 50 мм. Заодно и пароизоляцией будет. Хотя и не дёшево

 

@ShelVal,

Но у Вас есть очень хороший подсказчик рядом.

 

Либо одноэтажное с лофтом... по опыту, это самый выгодный для меня вариант, так как гости и родственники посещают раз-два в год, то могут и в лифте поспать. А лишние комнаты на втором этаже, которые используются несколько раз в год не нужны.

 

Да просчитывал я все варианты. Наиболее экономичный- с мансардой. Мне лишние помещения на первом не нужны. Дополнительно фундамент... По поводу экономичности мансард, много споров здесь было. Однако, можно сравнить по заводским комплектам СИП. Одинаковой площади, даже с учетом поправки на лестницу, мансардный получается процентов на 20 дешевле.
И, повторюсь, это гостевые комнаты. Если бы для постоянного проживания- я бы постарался всё это в один этаж упаковать
Вот, кстати, неплохая планировка http://nordicwood.ru/projects/seriynye-proekty/Nordic-110City/

8 соток. 20х40. 20 метров вдоль дороги, при этом соседи построили с двух сторон дома ближе ко мне (3 м от забора). Один каркасник, другой из оцилиндрованного бревна. По нормам я свой дом обязан строить 8 метров от каркасника и 15 от бревенчатого (мать его...) Поэтому по фронтону особо не разгуляешься. С посадкой дома на участок те ещё будут танцы с бубнами

Я вторым этажом пользоваться не собираюсь от слова совсем) Исключительно гостевой. Ну, может раз в месяц пропылесосить) Или хлам какой в кладовку свалить
Я тоже не любитель бегать по этажам

 

Приветствую соседа
Если бы точно знать расписание посещений Дочка с внуком могут теоретически на пару месяцев приехать летом...Могут и на новый год все припереться на пару недель.

 

Еще раз пробую подогнать под себя одноэтажный дачный дом с возможностью ПМЖ. Уменьшение площади для уменьшения стоимости и теплопотерь. Ищу оптимальный раскрой 6 метровых пиломатериалов. Уменьшаю протяженность инженерки.

По мотивам форумной классики 9х12 и норвегов https://saltdalshytta.no/hytter/ferdighytter/aurora/aurora-814 спасибо большое @ShelVal за грамотные советы! Общая площадь меньше чем планировал.
Пострадали тамбур, техничка, немного гостинная и двери в спальни под 45 градусов, но все 3 спальни нормального размера+гостинная+мини лофт - вмещаются все возможные гости.

Хотелось бы большую площадь остекления и высокие потолки в кухне-гостинной, хотя понимаю что это деньги и отапливаемый обьем. Посчитаю вариант 7,7х11,2м:
- четыре ряда свай, ростверк+платформа или балки перекрытия внутри ростверка
- без чердачного перекрытия
- конструкция с 2-мя несущими ригелями кровли (как у норвегов), основное утепление крыши 200,
- в кухне-гостинной, холле, техничке высокие потолки (4м в коньке, 2,3-2,4м у наруж стен) +50 мм утепления изнутри,
- над спальнями и с/у фальшпотолки (2,6 м например) с доутеплением по ним + разводка вентиляции из технички+?возможностью антресоли для хлама
- над коридором-холлом мини лофт, ширина 1,8м, окно в кухню-гостинную
- На террасу панорамное остекление
- Отопление ТП, коллектор в центре дома, котел электро
- Максимальный пролет перекрытия 3м, стропила 4м+свесы, достаточно мест хранения, зимний и летний вход с террасы (одна наруж лестница), все внутренние перегородки не несущие.

План, размеры, фундамент

Примерно мебель, сантехника, инженерка

Лофт, прогоны


Наподобие

Критика

 

Тогда запланируйте встроенные, чтобы фасад остался задуманным

 

Как то не вяжется одно с другим.