Упаковка максимума полезной площади в 75 кв. Помошь по проектированию и каркасу

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ваша первоначальная планировка мне понравилась больше. Два момента смущают.
1. Лестницу сделать не 800, а 900 шириной. Очень ощутимо.
2. Если ширина комнаты для постоянного проживания менее 3200, возникает дискомфорт.

 

А по срокам, если всё самому делать?

 

УШП на 75 метров =600тр, в реале я думаю еще больше. Если дом ПМЖ можно подумать, если нет смысла нет, тк нагреваться будет все выходные)

 

Своими руками?

 

Много раз говорил, еще раз повторюсь - стоимость УШП очень сильно зависит от грунта и уклонов. Такая или чуть большая стоимость выходит за ровный участок с небольшим слоем плодородки, без дренажа и утепленной отмостки. У меня небольшой уклон, и до 70 см плодородки.

PS кстати, может технологии ушли вперед и плодородку не нужно снимать?

Плюс техника убивает все на участке, все в земле и колеях, а если самолстоятельно заниматься растаскиванием песка щебня, трамбовкой, напиливанием и вязкой арматуры, заливкой плиты, и итп... брр уже пробовал)

 

Я жеж написал от 600 тр, если уклон, или в болоте то ценник может и двойной быть) На пятне застройки взять бур и по периметру и центру пробуриться) частично будет ясно) если возможно приехать на участок весной в половодье тоже будет ясно в каком объеме будет нужен дренаж)

 

А смысл считать без теплого пола и коммуникаций?
Трубы теплого пола по материалам выходит 250 р/кв.м

Если своими руками то меньше. В этом году делал УШП под баню (и беседку), с привлечением техники и людей (разнорабочие для переноса и вязки арматуры). Бетон (М350 П5 W8 F200, с бетононасосом), ЭППС, ТП (с коллектором), трубы канализации, арматура, дренаж, "мелочь" (вроде пены, грибочков, проволоки), несколько рабочих смен разнорабочих. Вышли в 2300 р/кв.м.
В эту стоимость не вошли: 1 смена трактора (15т.р.), 1 смена барсика (10 т. р) песок (20 т. р.) и щебень (15 т. р). То есть ещё 800 р/кв.м
ИТОГО 3100 руб/кв.м

Это если кому то заказывать.

Грунт снимается до не тронутого основания. Необязательно всю плодородку снимать. Хотя если собираетесь подымать уровень участка, то тогда лучше использовать плодородный слой из под пятна застройки, а котлован выводить песком.

 

Уважаемые @DiaZoN, @zubilo, @PMWoman, прошу не устраивать разборок УШП vs сваи (ТИСЭ винтовые и прочие) знаю лично на своем опыте эти технологии, могу выбрать что нужно. Также знаю сколько что стоит в моих условиях. Пожалуйста не нужно никого убеждать, тема не про то.

Гм. хожу по чистой ширине 82-84 см, комфортно. Здесь внизу 820, а на уровне плеч ровно 900 за счет формы и выноса перил вбок от ступеней.

 

Вот УШП 10*15, человек делал сам с привлечением работников из ближнего зарубежья и стоимость вышла 640тыс. Делал этой весной. Какие 75м2 за 600?

 

Ключевое слово сам) Если платить за работу под ключ 8тр м (2), можете опросить коллег по конфе) ну и потом сильно от перепада в пятне застройки зависит (объем сыпучки)+вопрос в применяемых материалах и их количестве, кто то сетку делает из 8 мм арматуры, и ПСБ вместо ЭППС использует и т. п. Самое неприятное) в УШП как в каркасниках есть много тонкостей и мелочь может сильно повлиять на дальнейшую эксплуатацию. Этот вариант фундамента для домов экономкласса просто дорог, особенно в том что разнести расходы по времени не реально(

ЗЫ: автору темы) От типа фундамента проект каркаса тоже зависит, т. к. с плитой типа УШП строить и проектировать в теории проще тк пролетов первого этажа реально нет, но с точки зрения стоимости, срока службы и отсутствия проблем бетонные столбы (ТИСЭ или без расширения, в зависимости от нагрузки) наиболее адекватные по цене, а ленточный фундамент на глубину промерзания наиболее дуракоустойчив) Удачи

 

Спасибо за ответ. Если убрать мои извращения пир панели (500 р/м2) и самому делать ТИСЭ, то фундамент получается 1900р/м2