Практика технологического присоединения к электросетям - 13

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Кому интересно про проектирование:

Спойлер: Суд правильно посчитал обоснованным требование Общества о необходимости разработки проектной документации

Предприниматель не согласен с предложенной Обществом редакцией абзаца 2 пункта 10.2.4 и пунктом 10.3 технических условий, которыми предусмотрена необходимость разработки и согласования проектной документации на электроснабжение.
Согласно подпункту "б" пункта 85 Правил технологического присоединения для проведения проверки выполнения технических условий заявитель представляет в сетевую организацию уведомление о выполнении технических условий с приложением в числе прочих документов копии разделов проектной документации, предусматривающих технические решения, обеспечивающие выполнение технических условий, в том числе решения по схеме внешнего электроснабжения (схеме выдачи мощности объектов по производству электрической энергии), релейной защите и автоматике, телемеханике и связи, в случае если такая проектная документация не была представлена заявителем в сетевую организацию до направления заявителем в сетевую организацию уведомления о выполнении технических условий (если в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности разработка проектной документации является обязательной).
Согласно части 1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику земельного участка, а также в случаях проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов.
В соответствии с Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87, объекты капитального строительства подразделяются: на объекты производственного назначения (здания, строения, сооружения производственного назначения, в том числе объекты обороны и безопасности), за исключением линейных объектов; объекты непроизводственного назначения (здания, строения, сооружения жилищного фонда, социально-культурного и коммунально-бытового назначения, а также иные объекты капитального строительства непроизводственного назначения); линейные объекты (трубопроводы, автомобильные и железные дороги, линии электропередачи и др.).
Спорные отношения касаются электроснабжения части объекта капитального строительства. Подготовка проектной документации не требуется лишь на объект, указанный в норме части 3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, - индивидуальный жилой дом.
При таких обстоятельствах апелляционный суд правильно посчитал обоснованным требование Общества о необходимости разработки Предпринимателем проектной документации и указал на отсутствие в связи с этим оснований для исключения абзаца 1 пункта 10.2.4 из технических условий.

Источник - http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&cacheid=B2B3BC82CAC08E5AE71DF5FDA64F5592&mode=backrefs&SORTTYPE=0&BASENODE=34-4&ts=73921583666144814&base=ASZ&n=166759&rnd=CA307F207746AFB0F0747C262904459B#4hiwtdj1fku

 

Про линейный объект:

"Оценив ТУ на технологическое присоединение, суды установили, что спорные отношения касаются линейного объекта - линии электропередачи. Подготовка проектной документации не требуется лишь на объект, указанный в норме части 3 статьи 48 ГрК РФ, - жилой дом.
ОАО "ПЭС" правомерно потребовало от заявителя разработку проектной документации на линейный объект в границах его земельного участка."

Источник - http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&cacheid=8D2167D9D185EC84F949C912B55C5D70&mode=backrefs&SORTTYPE=0&BASENODE=34-7&ts=6526158366731328142&base=ASZ&n=155037&rnd=CA307F207746AFB0F0747C262904459B#2ngnkc5aetw

 

В 14 году доллар бил рекорды

 

"Требование: О расторжении договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям энергопринимающих устройств, взыскании фактически понесенных расходов, процентов за пользование чужими денежными средствами."
...
"Установив данные обстоятельства, суды сделали обоснованный вывод о подтверждении истцом произведенных им расходов и наличии оснований для их взыскания."

Источник - http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&cacheid=7DB41FBA15722FCBB50B721C57A25202&mode=backrefs&SORTTYPE=0&BASENODE=35-13&ts=3835158366779311503&base=ASK&n=143941&rnd=CA307F207746AFB0F0747C262904459B#2lykffb9vfe

 

Выдержка из Правил ТП:

"16.1...
При осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств заявителя, находящихся в нежилых помещениях, расположенных в объектах капитального строительства, не относящихся к многоквартирным домам, под границей участка заявителя понимается подтверждаемая правоустанавливающими документами граница земельного участка, на котором расположен объект капитального строительства, в составе которого находятся принадлежащие на праве собственности или на ином законном основании энергопринимающие устройства заявителя."

 

Вы путаете граждан и отношения хоз субъектов)

 

Вы не хотите признавать капитально построенный гараж в ГСК объектом капитального строительства?

 

Выложил чисто информативно.
Судебный процесс состязательный.

 

Мне гораздо более интересно Ваше мнение.

 

Мое мнение, если претензию на такую сумму составили, то "сверху" в СО взяли на контроль и вероятность подачи судебного иска высокая.
По-моему, лучше деньги потратить на прокладку линии по среднерыночной цене - сегодня еще не поздно, тем более, что электричество нужно.

По-другому, варианты:
1. Купить, что хотели, но по цене не рассчитывали (предпочтительный вариант).
2. Купить "кирпич" (полный провал, даже если затраты СО все не примут).
3. Купить юридическую защиту с отложенным электричеством и обещанием юристов "все отбить" и заставить СО довести линию в нужное место (купить можете, а результат неочевиден).
4. Вам повезет - не взыщут (может не будут), электричество под вопросом, а здоровье не купишь.

 

Как я понял - Вы сотрудник СО. Интересно кто - технарь, юрист или экономист?

 

Здравствуйте. Не до конца уверенна, что правильно поняла вопрос. Если Вы спрашивали о том, захотят ли собственники помещений (гаражей) следующие за нашим помещением (гаражом), тоже осуществить официальное тех. присоединения, то ответ однозначно да. Сейчас они подключены к электроэнергии от частной ТПушки нелегально (нет договора о тех присоединении, актов разграничения и т. д.), со всеми вытекающими отсюда последствиями...
Пока жду окончания праздников, чтобы заглянуть в ТУ тех, кто подключился от ТПшки СО.

У меня правда не ГСК, а аренда со множественностью лиц, но суть та же. СО предпочитает видеть границу заявителя не согласно абз. 1 п. 16.1, а ссылается именно на абз. 4 этого же пункта...Мне вообще интересно, когда законодатели разрабатывали 4 абзац, в чем была их мотивация?

Даже если рассматривать, этот вариант, чисто гипотетически...Согласование строительства ЛЭП, здесь мне кажется кроется сама большая загвоздка, затем взять кредит (150-200 тыс. р, что будет треть от стоимости самого помещения), а затем еще и нести за построенную ЛЭП ответственность не имея ни навыков в ее содержании и т. д., а если что случиться, там вообще вплоть до уголовной ответственности. Если бы этот участок полностью принадлежал собственнику помещения, это одно. Например поставить забор, обеспечить сохранность ЛЭП на принадлежащей тебе земле есть возможность. А как быть если кроме тебя этот зем. участок принадлежит еще и другим людям (около 200 человек)? Мне кажется это нереальным.

 

По-моему, надо пытаться согласовать, а если не получиться, то на это можно сослаться, что не исполнили по независящим от Вас обстоятельствам.

Надо было решать на стадии подачи заявки и заключения договора. Судились бы за то, что с Вами не заключили на Ваших условиях или если бы даже заключили, но СО стало бы понятно, что Вы по своему участку строить не будите - они бы тоже не строили.

Могу ошибаться, но, по-моему, скорее всего у Вас было предварительное соглашение с другими собственниками, которое сегодня не действует - договаривайтесь.

 

Из ТУ:
"Выполнить работы по ...строительству... новой ВЛИ-0,4 кВ до границ общего земельного участка".

Полагаю, что построили - это может быть просто выход СИП из ТП.