Спор с соседями земля и постройки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не путайте две совершенно различные ситуации: строительство самовольной постройки на чужом участке, и кадастровую ошибку при формировании участка, в результате которой нарушается принцип единства участка и здания.

 

Прочитал. Где в этом законе сказано, что источником права на недвижимое имущество является факт использования этого имущества, лицом изначально не обладающим правами на это имущество? Да хоть бы за какое время использования.
Статью процитируйте пожалуйста.

 

А откуда вы взяли что ошибка в межевании участка, из чего это следует?
Насколько я понял, участок был отмежеван ДО выделения долей в жилом доме. Если это так, то ни в каком суде доказать ошибочность межевания участка невозможно. Точка. Для суда это будет недвижимая константа, от которой он и будет отталкиваться.
А вот ошибочность выделения долей, на основании имевшегося на тот момент межевания участков, в этой ситуации доказать запросто. Именно исходя из принципа единства участка и здания

 

Нашла исковое, но не пойму черновик это или нет, отпечатаное (похоже все таки что исковое), в исковом просят это помещение оставить в общедолевой собственности, суд состоялся, вынесено решение с опиской, затем есть определение об исправлении описки в решении суда, истец, то есть наша сторона просит исправить ошибку в решении суда, где осталась не указаной принадлежность этого помещения, на это заседание никто не явился, проверив материалы дела, суд, определил, что на основании технического паспорта имеется это помещение, которое истцом оставлено в пользование ответчиком. Это было все в 2009 году, земля к тому времени уже была в собственности в тех границах, что и сейчас.

 

@anira, вот в этом решении есть техплан разделения 1/2 ?

 

Интересно, сколько в суде хранятся материалы дела и можно ли их посмотреть?

 

Да, раздел есть в натуре, я так поняла, числится как часть дома, есть кадастровый паспорт помещения

 

А перед судом вот такой ситуационный план, пунктир с точкой- границы нашего участка.

 

Ну собственно и что вы хотите? Вы являетесь владельцем помещений указанных в этом решении. Право долевой собственности за вами прекращено. Уж если и надо было суетится - то в том судебном процессе. Теперь это соседское и вы можете только выкупить эти метры.

 

Это я понимаю, а что с землей?

 

а что с землей? при межевании была ошибка. можете если хотите её устранить. только вам то это зачем? Будет сосед свою часть из долевой выделять пусть он и подаёт на устранение.

найдёте какие-нибудь материалы по спору по этому помещению - сканируйте и выкладывайте. Но пока все документы которые вы показали говорят о том что это помещение не ваше.

 

Не поняла, а почему у соседа долевая, если мы свою долю выделили, я так понимаю и у соседей уже не долевая или как?

 

В решении суда что-то про соседа есть?

 

Нет, а с кем тогда у него долевая?

 

Извиняюсь за глупые вопросы.