Постройка коттеджа для сдачи в аренду. Выгодно или лучше продать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

По 2) можно дискутировать только на уровне КМК, вы судите по одним НП, я по другим.
В данном случае - по своему поселку и соседним деревням.
Даже если принять что стоимость земли в СНТ меньше чем деревне в 2 раза (при том что в деревне пустой участок с красивым видом без соседских "визуальных обременений " у нас не найдешь) мне надо платить взносы 40 лет, что б сравняться по стоимости земли. Вывоз мусора, чистка снега, освещение дорог, автоматические ворота, закрытая территория, прямые договора со сбытом и сельский тариф.
Это написано к тому, что не все КП и СНТ одинаково неполезные.

 

Наверное, это можно принять только в вашем конкретном случае. Т. е. когда огромные пустые поля нарезаны на безумное количество участков. Прежде чем на этих полях станет хоть немного уютно, должно пройти много лет. Вот поэтому и цена такая.
В целом, конечно, соглашусь, что в деревне или даже в старом обжитом СНТ цены выше, чем в голом поле.
На счет видов. А какие такие красивые виды в вашем ДНТ? Голое поле с заборами, торчащими электростолбами и редкими (или не редкими) строящимися домами? Т. е. пребывание на стройке многие годы.
Ну если сейчас нет соседских "визуальных обременений", то они обязательно возникнут спустя какое-то время.

 

Там где разговор подходит к вкусовщине, смысл разговора теряется. Кого то поля пугают, а кому-то среди домов и деревьев тесно...
Тут тема о том, есть ли смысл держаться за участок в КП, так я считаю, что при определенных обстоятельствах -да. Тем более если это последний пустой участок в поселке (для тех кто не выносит вида стройки по соседству).

 

Согласен, конечно. Но цены явно показывают, что цениться больше. К тому же думается, что последний пустой участок в поселке, в котором давно все построили и обжились, будет стоить никак не в два раза дешевле, чем в соседней деревне.

 

ну это мож и хорошо будет, на страховке монжо заработать неплохо...

 

он просто знает цену своего времени и не понтуется... молодец

 

Ага, заработаешь на них. Скорее гемморой наживешь) Не, выплатят конечно, через суд, процентов 80. Но времени потеряешь... и денег на адвоката и всякие справки. И пока суд да дело, новый дом строить нельзя, даже на свои. В последний момент могут затребовать справку, что дом действительно сгорел и пердставитель страховой поедет фотографировать угли, а там дом)

 

Его бесят пробки и поиск парковочных мест) Меня, кстати тоже. До того как я не открыл вторую фирму в области, всегда ездил на метро. Там и девушек симпатичных много, заодно и заводил новые знакомства

 

Сейчас мейнстримом стало платить дешевле чем за квартиру, а следовательно, жить не в кп и снт а именно в населённом пункте. Задача - когда пробьёт дно экономики, выжить в своём доме. Мода идёт так же на аренду земли у государства. Так что этот участок скоро будет не продать