Электроснабжение не члена СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Конечно смотрел, входит. В ЗК написано "признаются", а это не значит, что не могут быть в границах.

 

Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей (п. 1 ст. 77 ЗК РФ).
В состав территориальных зон, устанавливаемых в границах населенных пунктов, могут включаться зоны сельскохозяйственного использования (в том числе зоны сельскохозяйственных угодий), а также зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, развития объектов сельскохозяйственного назначения.
Земли сельскохозяйственного использования могут располагаться на территории населенных пунктов, при этом они будут относиться к категории земель «земли населенных пунктов».
Все это из инета-и могут и не могут...бред какой то.

 

Значит не актуально,? я так и не понял...какое есть основание или они правы.

 

Я вам уже разбирала - путаница из-за непонимания разницы слов назначение и использование .
Категория земли определяет назначение, например для сельхоз производства. Любое использование этой земли должно быть связано с производством сельхоз продукции, даже если на этой земле разрешают построить жилой дом, все равно там должен быть сад/огород..

Земли населенных пунктов могут использоваться по разному (ст 85 ЗК РФ), сельскохозяйственное использование тоже возможно - например, в поселке есть НИИ, занимающееся селекцией, и у этого НИИ есть опытная "грядка" в черте города. Но категория земли у этой грядки будет ЗНС .

 

Да, именно это людям и не понятно. Как правильно объяснить, не знаю .

 

Чего тут не понятно ? На ген плане территорию вашего СНТ включили в границы поселка, не поменяв категорию земли. Сделали это специально, чтоб не чистить там дороги и не вешать фонари.
Это нарушение закона, вы требуете это нарушение устранить .

 

Если верить карте границ поселения-земли сельскохозяйственного назначения находятся за границами территории бывшего СНТ...участок бывшего снт выделен на карте...
Значится, если исходить из данной карты, которая опубликована на сайте местной администрации, территория бывшего снт ну никак не имеет в своем составе земли сельхозназначения и попадает в зону (на их же карте) проектируемой жилищной застройки...Карта получается не верна или кто то случайно не тем цветом что то разукрасил, если есть по факту на РКК данные о наличии земель со статусом сельхоз? Или администрация сама себя наказала опубликовав реальную картину-а территория то бывшего снт явно в границах поселения и иметь земли с таким статусом ну никак не может...

 

Ген план в приоритете?.Суду или иному органу этого будет достаточно? Или это весомый повод для вопросов к администрации?
Т. е. наличие не стыковок на нем и в РКК можно использовать как ВЕСКИЙ АРГУМЕНТ-В ГРАНИЦАХ ПОСЕЛЕНИЯ не может быть земель со статусом сельскохозяйственного назначения?

 

Я вам уже объяснила ранее, но вы почему-то это объяснение всерьез не приняли.
Давайте еще раз.
Включение территории вашего СНТ в границы поселка и принятие поселком проекта ген. плана с зоной жилой застройки, захватывающей территорию СНТ означает, что у органов местной власти есть свои планы и хотелки на эту территорию.
По сути эти хотели сводятся к _новой_ застройке этой территории, где вместо нежилых домушек и сарайчиков можно построить жилые дома, таун-хаусы и проч. Владельцы нежилых домушек в этих планах получают пинка под зад и выплату в размере кадастровой стоимости земли и домика.

То, что категорию земли не поменяли на ЗНС свидетельствует, с моей т з, что это планы не на завтра, а на какое-то боле-мене отдаленное будущее. Поэтому землю СНТ оставили сельхозкой, чтоб ничего не делать по ее содержанию .

 

Я ж вам статьи закона привела. Не генплан в приоритете, а закон приоритете. Ген план и категории земли должны соответствовать закону.

1. Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
В ЗК РФ нет других толкований земель сельхоз. назначения. Они не могут быть в границах населенного пункта в силу ст 77.

 

Суду или другому органу будет достаточно, что данная ситуация нарушает закон.
Условный суд, в целях приведения ситуации к требованиям закона может обязать органы местной власти:
1. поменять категорию земли СНТ на земли населенных пунктов (что накладывает на администрацию обязанности по ее содержанию)
2. сдвинуть границы населенного пункта, внеся изменения в ген. план, так, чтоб сельхозка снова была за границей поселка. Содержать эту территорию не придется, но строить планы на ее застройку администрация не сможет .

 

Предлагаю, если нет иных мыслей, сделать перерыв и дождаться ответов от уже написанных писем...завтра попробую сформулировать и набросать черновик на следующее универсальное письмо во все органы и выложить для обсуждения/корректировок...если честно-я уже запутался в море информации и начинаю плавать...Спасибо огромное всем за ответы/советы...

 

Ничего там в кучу не мешали. В цитате речь шла, что на ЗНП могут быть участки с ВРИ сельхопроизводство.

 

Там 2 цитаты. На разные темы .