Отчёт по строительству монолитный плиты тип чаша

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

 

Бетонирование плиты.

 

Распаковка. Белое отверстие для забора воздуха с улицы для камина.

 

Теперь об использованных инструментах: три лопаты (две сточились до дыр); две тачки (одна накрылась); кувалда; металлическая рулетка; капроновая шнурка; отвес; правило; уровень; угольник, шуруповерт; ушм; циркулярная пила; сварочный аппарат; дрель; гибочный станок; нож.

 

Затраты.
Щебень - 70м3 - 100 000, различной фракции.
Песок - 110 м3 - тоже 100 000. Песок в основном крупный. Был морской средним модулем крупности. Одна машина мелкого для обсыпки колодца и кесона.
Отсев - 10м3 - 9200.
ПГС - 8м3 - 8 000.
Земля - 15 000 - 14 м3.
Трактор 2 раза по 6500.
Заземление (сваи, стальная полоса) - 12 000.
Труба для колодца 4 м - 10 000.
Геотекстиль - 20 000,
Трубы для канализации, гильз и пр. для их монтажа расходники - 20 000.
Аренда трамбовок - 20 000, из них 500 кг-7000.
Гибочный станок - 2000.
Сварочный аппарат - 5 000 вместе с маской, перчатками.
Кессон - 18500.
Георешетка на въезд - 5 000.
ЭППС розовый тигр для филтрационной кассеты - 5 000.
Регулируемые домкраты для столбов крыши - 5000.
Арматура - 45 000.
Бетон - 70 000.
Мембрана по типу "плантер"- 4 000.
Цены указаны с доставкой.

Итого: 486 700.

Опалубка, доски были дармовыми.

Размер фундамента 6,2х7,2. Высота плиты 250, ростверк 150, шириной 200.

Если считать стоимость только фундамента, без работ по участку и прочего, то он вышел бы в чуть больше половины от потраченных денег. В основном указанная стоимость получилась из-за объёма инертных для отсыпки участка.

 

Выше всяких похвал.
Огромный объём работ. Тщательно продуманное, и, в высшей степени, аккуратное исполнение. Чувствуется во всём системный подход, основательность и рациональность. Поражён, восхищён. Просто нет слов. Уверен, что и всё остальное будет построено на высочайшем уровне. Больше Вам спасибо. Всяческих успехов и здоровья. С уважением.

 

Спасибо Вам за отличную оценку моему труду и тёплые слова! Очень приятно.

 

Отличный бассейн получился, тока чё т мелкий

 

Для каркасника - шикарно. Как я понял, периметр ростверка заливался вместе с плитой. Значит, по ростверку - без вибратора. Иначе, он бы весь бетон "спустил".

 

Вы правильно поняли. Только ещё бетон в ростверк продавался через час после того, как залили плиту, чтобы бетон снизу ростверка немного схватился.

 

...Итого...11000 за кв. м. УШП со всеми наворотами получается дешевле.

Для каркасника хватило бы 10 см. бетона. и 10 см ЭППС.

 

Вы заблуждаетесь в своих расчётах. Фундамент вышел в 5500 за м2. Благоустройство территории, монтаж колодца и кессона, организация подушки под баню и организация фильтрационной кассеты для септика, а также въездной группы к стоимости строительства самого фундамента не имеют отношения. Фундамент включает в себя подготовку котлована (своими силами), при этом площадь котлована под непосредственно фундамент составляет 9х10 м, геотекстиль (500 дорожный - 20 000), отсыпка котлована (40 м3 щебня - 50 000 и песок 50м3 - 35 000), арматура 45000, бетон 70 000, канализация 20 000, заземление 12000. Место под террасу перед домом, к фундаменту тоже не относится.
По поводу ушп. Почему я от неё отказался. Куб эппс - 5000, куб бетона - 3500. Рёбра сделаны для жёсткости, чтобы дом был выше грунта в отличие от ушп, при этом, где предусмотрен вход в дом будет одна ступенька, как в ушп. Пенопласт очень любят муравьи, это факт! Также ребро фундамента выравнить (вывести в уровень) проще и точней, чем всю плиту. Хотя перепад плиты получился в 5-7 мм. Утепление по периметру дополнительные расходы. В моём случае в этом нет необходимости, т. к. подушка равна глубине промерзания (1,2м, СПб). В отличие от ушп у меня коммуникации ремонтнопригодные. Сделаны дополнительные (запасные) канализационные выводы. Согласно нормативам стяжка больше 40/50 м2 (не помню точно) должна иметь диформационный шов. В УШП такого шва нет, что при неправильной эксплуатации (теплоноситель перегреть) могут образоваться трещины. Стяжку проще и дешевле прогреть, чем ушп с её ребрами. При продаже дома на таком основательном и ремонтнопригодном для коммуникаций фундаменте, как у меня, спрос будет больше, чем у дома на ушп потому, что я, например, как потенциальный покупатель дом на УШП никогда не куплю в виду следующего: непонятно кто строил, какие материалы применял, как эксплуатировалось, на основе каких нормативов и т. п. Вопрос ликвидности недвижимости один из основных в вопросах активов. А если случай вандализма, когда кто-нибудь залезет через панорамные окна в дом и зальёт в канализацию алибастры или цемента, оборвет гребенку тёплого пола, что тогда? Я предпочитаю рассматривать все возможные варианты. Аргумент, что в Швеции так строят не убедительно, т. к. на тамошних форумах у них тоже неоднозначное к ушп отношение. В основном предпочитают утепленную ленту с полами по грунту. К тому-же в Швеции был период, когда строительство ушп не велось вовсе (где-то с 80 по 90 год).
Что касается плиты в 10 см на пенопласте, то для уличного туалет с электрическим тёплым полом, а не для дома, вполне ничего себе вариант, одобрямс.
Вобщем, моя плита в разы дешевле ушп, практичней её и надежней. Поверьте, что ни перезаклада, ни перерасхода нет, все возможные варианты финансово рассчитывались и анализировались. Каркасник будет не 42 м2, а 50, в 2 этажа со 2-м светом. Главное уложился в 50, т. к. согласно одним из относительно последних изменений законодательства не буду платить налог за дом

 

@JHouse, Возможно Вы и угадали с бетонированием цоколя через час и уложили бетон в его ленту без
фанатичных вибрационных телодвижений...) Да и с раздельными фундаментами под общей крышей...
Но, общеизвестно, что для таких фундаментов лучше качественно залить плиту, потом добавить арматуру и опалубку под цоколь (в т. ч. под внутренние ленты при необходимости) и также качественно залить цоколь.
А под Ваш вариант крыши возможно более удачным был бы общий фундамент.
Но это навскидку и без достаточной инфы.
И ИМХО, конечно...)

 

Такой вариант тоже рассматривался, но в случае, если бы строительство велось из газобетона. В каркасом исполнении небольшие подвижки (хотя сомневаюсь в их будущем существовании) из-за разницы фундаментов для дерева некритичны для чего, на всякий случай, на опорные столбы установлены винтовые домкраты.

 

Вы свой выбор надеюсь сделали окончательно и по фундаменту, и каркасу. Возможно у Вас всё случится положительно...)
Поэтому, написал для тех, кто ещё в муках выбора: одни по ходу строительства заменяют проектные решения с дерева на газобетон и делают раздельные фундаменты под домом и террасой при общей крыше. Или фундамент общий, но колонны металлические.
Вторые пытаются залить за один раз плиту с рёбрами вверх и получают расслоение бетона в плите под несущими стенами. Примеров до фига...(
Похоже, Вы понимали о возможных рисках и у Вас прокатит, но не стоит рекомендовать не технологичный фундамент для самостройщиков. Об этом неоднократно писали, даже отдельные темы есть.
Удачи!