Плохо ли без электрички?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Что за бред?...воруют на авто и газельках и чем тише место тем вороватее

 

У бомжей нет авто и газелек. Да и на авто засветится легко, камеры везде сейчас. Воруют как раз в небольшом радиусе от станций и уехать легко. Высматриваю дома, кто не живет в будни и выносят, что могут унести. Я это уже проходил на старой даче, там и сейчас постоянно кого-то да обнесут. Сейчас до электрички 22 км) Я и ворота не всегда закрываю, когда на неделю уезжаю. Вся техника стоит летом на улице.

 

ааа, ну да. не спорю. факторов, влияющих на цену недвиги, много. в т. ч. и близость транспортной инфраструктуры конечно.

 

Это как дважды два - четыре. Покупку лучше не откладывать.

 

Я, разумеется, буду искать владельцев и предлагать продать. Или даже в этом случае есть какие-то риски из-за заброшенности?

 

"заброшенность" - обширный термин.
- кто-то вступил в наследство, а про этот участок якобы не знал. вы купите, а у потенциального наследоприемника срок вступления снова откроется с момента, когда он якобы узнал. или когда он откуда-то вернулся (с загранки, из тюрьмы...)
- заброшен и возможно не оплачивался. возьмете на себя предыдущие долги?
- заброшен и перешел в категорию вымороченного имущества, т. е. на него лапу наложили муниципалитет или гос-во. но они еще не знают об этом. вы начнете оформляться, тратить деньги, а тут ОП! - появляется представитель муниципалов.
- покупаете у бабки, которая его забросила (сил и средств не хватает облагораживать), а потом ОП! - и родственники признают её того... не в уме.
доказывайте потом, что вы честный приобретатель.

 

Я считаю, что без электрички плохо. Жил в Зеленограде несколько лет, ездил на машине - замуходался, хотя график относительно гибкий был. У нас замкадский народ обычно приезжал к 7:30 и уезжал в 16:00. Все равно муторно. Едешь и постоянно паришься, что вдруг ДТП или погода плохая и привет пробке. Все время напеваешь про себя "не думай о секундах свысока". Да и даже по Москве в итоге заманало ездить. В ОТ тебя везут и можно поспать или почитать книжку. А в машине тупи на дорогу.

В итоге участок искал, наплевав на автомобильную доступность, но с электричкой.

 

Интересно, о чем Вы? Про какую покупку Вы говорите? Купить можно только у собственника. Собственником может быть наследник. Оспаривать дееспособность можно не только "бабки". Большой вопрос, что из этого выйдет.

 

В точности мои мысли. Сейчас рассматриваю три района: Салтыковка, Немчиновка - Баковка и, с меньшим проритетом, Строитель - Тарасовская по Ярославке.

 

Клязьма и Мамонтовка поглядите еще.

 

Далековато уже получается. Хотелось бы не более получаса до вокзала, а Тарасовская это уже 35 мин. Сейчас есть вариант на Строителе, особенно приятный тем, что могут нарезать нужный размер: https://mytishchi.cian.ru/sale/suburban/216422798/ Но больше 700 за сотку платить... не уверен, что это правильно.

 

Там разница по времени совсем небольшая, а места в районе Клязьмы получше. И не забывайте про запуск МЦД.

ps Я жил несколько лет в Мамонтовке.

 

да, сейчас до Пушкино 4ю ветку жд протянули. очень неплохо)

 

дык мы вроде тут про это... про покупку земельного участка?...
что касаемо наследников - богатая тема! но я выложил свои соображения о возможных препонах в отношении "заброшенного" участка с той точки зрения, с которой я понял вопрошавшего.
а он может прислушаться к мнению незнакомого участника форума, может проигнорировать - его полное право.
может у покупателя карман деньга рвёт, ему пофиг на последствия. это будет его личные решение и выбор
пысы, приятель весной заброшенный рядом участок в СНТ покупал. 2 суда уже прошел за полгода. но у него жена ВОТ ТАКОЙ ЮРИСТ! всех обула

 

Я просто призываю говорить на одном языке, а не на уровне ОБС. Купить что-либо, в том числе участок, можно только у собственника этого чего-либо и при наличии документов. А если есть собственник, то говорить, что участок заброшенный как то совсем неправильно.