Интересно ли инвестировать в стройку или ремонт?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну т. е. и в РЧ уже нет белого картона. Вы же, наверное, знаете почему этот документ так назывался на жаргоне.

 

Странно, что вы забыли такую мелочь, что таксу владельцы недвижимости никогда не оплачивали... понятно, что сейчас вы турист, но пять лет то зачем оплачивали и регистрировались? Хотя, что тут странного.

 

Туристическую таксу владельцы недвижимости как-раз-таки платят. Она им вместе с налогом на недвижимость приходит. Уже лет 10, наверное.

 

Разговор шел про 2007_2012,когда у вас, вашей жены, или у вас обоих была оформлена собственность на дом и землю.

 

Регистрацию-то все-равно надо делать. Только владельцы недвижки платят не посуточно, а сразу за год. К тому же, приходилось делать на приезжавших друзей и родственников.

 

Не знаю, я пока кроме недвиги никакого более-менее гарантированного варианта для... для сохранения капитала не вижу. Бизнесом заниматься нет времени особо да и желания тоже нет.
Свободные деньги после стройки планирую вкладывать дальше в недвижку.
Убитые старые дома в центре города под стройку небольшого бюджетного дома для сдачи или квартиры под сдачу.
В этом отношении у меня обывательское мировоззрение наверное.

 

Где будете покупать?

 

Простая арифметика - 8 лет назад моя квартира стоила столько же, сколько и сейчас. А цены на продукты/бензин/жку за это время выросли вдвое. Следовательно, мой капитал (квартира) за 8 лет обесценился в два раза. А если бы я тогда продал квартиру и тупо положил бы деньги в сбербанк под их низкий процент (изменение курса доллара вообще не учитываю), то сейчас бы у меня были деньги на две таких квартиры. Так что...

 

Не знаю про убитые дома в центре Вашего города.
В МО дома продать дороже себестоимости вообще сложно.
Да, такие вложения до нуля не обесценятся, но ликвидность низкая и убытки вполне возможны.

 

В квартиры а не в дома имелось ввиду.

 

Ну, может у вашей квартиры стоимость и не выросла за 8 лет. Не известно где эта квартира. А в Москве стоимость квартир выросла.

 

Я вот по этому калькулятору смотрю - https://www.irn.ru/price/

 

Слежу за геополитикой/экономикой в свободное время.
Нет ни одного аналитика, который не пророчит в скором времени очередной экономический коллапс.
Напряжение/неопределенность точно растет.
Мне сильно не комфортно ставить себя в зависимость от российских банков, они могут исполнить что угодно и когда угодно - это скорее всего нужно принять как факт.
Хранение в банке не рассматриваю совершенно.
Недвижимость так или иначе это реальная ценность, с ней как то спокойней, и у этого спокойствия тоже есть своя цена.
Только переехал в дом, и не всё еще закончено, еще годик придется поработать закончить этот проект.
Но уже думаю о следующем.
и думаю что это будет недвига, скорее всего квартира под сдачу в месте где это востребовано круглый год или большую часть времени. так же думаю и про покупку земли под сады/виноградники или ещё что то.
думаю считаю, но вот точно не счет в банке, скорее наоборот - еще одна ипотека.

 

Я тоже думаю еще квартиру для сдачи в аренду брать, выгоднее конечно пилить ее на студии и сдавать, именно так хочу делать

 

Ну вообще-то, перед угрозой кризиса инвесторам рекомендуется выходить из всех активов в наличные.
Потом больше можно купить)