План каркасного дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Т. е. Ваше мнение правильней мирового опыта.
ЗЫ живу в 1-этажнике, 90 кв. Во втором этаже необходимости нет.

 

Мое мнение это просто мое мнение.
Оно не лучше, и не хуже.

Каждому свое.

Мне лично нравится второй этаж, и что дом занимает площадь участка 70 квадратов, а не 130, дополнительные 6 на 10 метров приличная территория и вырастет много вкусной и полезной репы.

 

Если у вас участок в 8 соток, то может и можно заботиться о дополнительной репе (хотя я бы послал репу куда подальше ради удобства одноэтажника). Но если 18, то если вы не фанат в режиме 7\24 торчать попой верх на грядках, то бОльшая площадь, занимаемая домом - благо. Ибо уменьшает постоянный труд даже просто по постоянному окосу прущей вверх травы.

 

Смотрю все эти проекты финских домов и вижу что кухня и туалет находятся в разных частях здания, это повлечет за собой проблемы с подводом канализации. Это 2 точки завода канализации в дом+соединение их в одну что не очень желательно, а если в септик вести 2 трубы то это дороже

 

А мне нравится второй этаж. Из окна далеко видать.

И колени хорошо тренируются без всяких платных фитнесзалов.

А траву постоянно косят те, кто еще не узнал о мульче.

 

Единственная планировка которая мне понравилась

 

Но опять же вопрос по канализации

 

не буду говорить, что сто раз сказано на тему одноэтажника, но как двухэтажник весьма неплох на мой взгляд.
Что нехорошо:
- на первом этаже нет спальни. А надо бы. Хоть одну. Пожилой гость, беременная жена, сломанная нога, мало ли что. Бывает лестница просто не вариант в плане дойти спать.
- гардероб выглядит бесполезным. Он как бы для верхней одежды. Но надо ли столько? Плюс к тому из холла, то есть там одежда хранится, а не та которую носите сейчас.
- лестница, нужно удлинять. Для начала переносим дверь с/у второго этажа ближе к углу и открываем внутрь, чтобы не сносить идущего по лестнице, там выигрываем пару ступенек. Далее тщательно изучаем вопрос забежных ступеней. Я бы убрал нафиг. Поворотная площадка, может со ступенькой посередине и хватит. На первом этаже тоже удлиняем, смещая вход в кухню-гостиную
Выход на второй этаж может быть уже над дверью с/у на первом, на пару ступеней вполне, если потолки на первом этаже не 2,5м.
- Дверь котельной скорей всего не нужна совсем. Обьединить котельную и тамбур.
- поробовать вместо гардлероба и с/у впихнуть спальню и с/у. При том с/у ближе к котельной.
- кухню (раковину) перенести ближе к тамбуру, т. е. поменять зоны местами.
- с/у на втором этаже гигантский. Можно откусить метр другой при необходимости.
Стиралку ставить на первом этаже если что. При том с/у и детскую меняем местами.
- Озадачиваемся звукоизоляцией перегородки спальни и детской - лестница. У меня на этой перегородке двойной каркас к примеру.

 

@СолдатГрации, извините, не нашла ничего про бюджет, кто будет строить и на сколько лет готовы растянуть этот процесс.

 

Вот это тоже неплохая планировка. Но вопрос по канализации у меня все так и висит

 

В районе 2.5 млн, за год построим. Я работаю инженером в строительной фирме, так что техника/ инструмент и рабочие мне достанется практически даром (по сравнению с рыночными ценами). Я не архитектор, поэтому с планами возможны косяки из за этого и интересуюсь

 

Нет вопросов с канализацией. Делается лежак от "дальней" точки к "ближайшей к септику", и потом вывод к септику. Не нужно 2 линии тащить отдельно.

 

@СолдатГрации, 2,5 за что? За коробку? Или до состояния - "въехал-живу"?

 

Думаете? На мой взгляд развитая поверхность наружной стены в угоду прилепленным друг другу помещениям зло. Это и дополнительные теплопотери, узлы, и затраты на ограждения без выигрыша в площади. Первоначальный ваш подход где в заданную коробку впихиваете нужные помещения мне более по душе.

 

Без мебели и техники.

Естественно этот план я отредактирую и будет он без эркеров. Это все понты бесполезные. Чем меньше углов у здания тем меньше теплопотери. Что мне здесь нравится:
1. Спальни просторные. Из за чего? Из за того что со стенапи поиграли и сделали шкафы купе, сэкономив тем самым полезную площадь на которую можно поставить компьютерный стол.
2. Тамбур присутствует
3. Ванная мне не нравится категорически. Но переделать возможно.
4. Вместо туалета у выхода сделать кладовую или гардеробную где хранить зимние вещи
5. Сделать здание полностью прямоугольным без единого выступа. Площадь увеличится, стоиомость уменьшится