Оформление в собственность арендованной земли

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это топик стартер - человек который открывает топик (ветку) в теме форума, автор. В данном случае - это Вы.

 

Не только собственник. Подрядчик может строить, по договору подряда. По гос заказу любое юр лицо может. И ещё куча вариантов.

Лопаты вы можете складывать в бытовку, а от дождя укрываться в вагончике - оба строения должны быть без капитального фундамента, не требуют разрешения на строительство. Если придираться формально - по закону.
Вам, как арендатору, никто не запрещал бытовку без капитального фундамента ставить, договор разрешает строительство "в соответствии с разрешённым использованием".

p. s. Вы не на то энергию тратите. Подайте уже заявление им на выкуп земли, как советуют вам выше. И всё будет хорошо.

 

Вы им только не говорите этого. Тем более письменно, а то мало ли ... обидятся на это .
Откройте договор аренды посмотрите что написано по поводу перехода участка в собственность: скорее всего есть условия какие надо выполнить.

А им пофигу. Оформили и оформили. У нас по предшествующей "амнистии" оформляли дома, потом им комприроды присылал бумаги на снос - построены на "сельхозке" с ВРИ "дачное строительство" на территории биосферного заповедника - "снести по решению суда". Вот так бывает. Госструктура узрела нарушение (по их мнению) - написала "устранить". Вот такой неприятный момент узаканивания самостроя через "амнистию": если получать согласование на строительство, в ГПЗУ будет указано что можно, что нельзя строить и где можно на участке строить. Я бы заказал (бесплатно) градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) - там и видно всё будет, может администрация и ошиблась в Вашем случае.

 

Спасибо всем за участие в моей проблеме. Перепишу заявление на выкуп или пойду в суд. СПАСИБО.

 

Я бы не удивился, если по вашему вопросу начнут проверять, а является ли садовый дом площадью 8 кв. м. недвижимостью, и есть ли у вас право на приватизацию.

 

Разъясните пожалуйста.

 

@SergeyAkinshin, Право на выкуп участка есть у собственников зданий на арендованном участке.
Многие умники берут участки в аренду, ставят на них хозблок, регистрируют как недвижимость и выкупают землю за 15% от кадастровой стоимости.
А потом удивляются, что прокуратура приходит и обжалует сделку.
(или не приходит, если покупатель - "уважаемый человек", но там речь не об участках под садоводство.)

 

Это их право конечно. Пусть проверяют. А что такое понятие садовый домик? Недвижимость, построенная из кирпича или из дерева? Сколько этажей? Площадь какая? Вы можете сказать? Что можно построить на арендованной земле, чтобы оформить в собственность эту землю? Спасибо заранее.

 

А укого нет права на приватизацию? И у кого есть?

 

Cedric_1-написано "Садовый дом" нежилое строение. ВРИ земли: для сада-огорода. согласно градзонированию участок в двух зонах: ж1 зона застройки ижс и р1-зона рекреационно-ландшафтных территорий. Выдали участок в двух зонах, хотя по правилам пзз не допускается расположение участка в двух зонах. Мошенники, не иначе.

 

Так чего говорить ещё? Пост №15. Откуда цитата написано.

 

Ну тут что попросили от Реестра, то он и зарегил. Надо было просить регистрировать и указывать что дом "индивидуальный жилой", а не "садовый" - подозреваю, что тогда проблемы бы не было с выкупом. А вот ТЕПЕРЬ изменить "садовый" на "индивидуальный жилой" - тот ещё квест... пичалька короче

 

Вот и говорю: нужно ГПЗУ. Цена вопроса - заказать и подождать, прочитать и потом решить что делать...