Нужен план действий

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ничего себе Вас колбасит...
Вы, похоже, сами не знаете, чего хотите, в принципе. Думаю, что советовать что-то Вам будет совершенно бесполезно...

 

Я с Вами совершенно согласна. Однако что то надо выбрать)
Тот же вариант с некоторыми изменениями:
-можно убрать аппендикс и сделать одну общую стену фасад с кухней. Спальня сразу увеличивается.
Каморку отдать на кухонные нужды. Но- увеличтся общая квадратура дома.
-можно убрать каморку с wc и комната больше и ставить шкаф. Второй wc как бы для 2-х человек не очень нужен,
-там где баня, душ и что то еще- вовсе не заморачиваюсь. Можно все переиграть. Места много.
-маленькие комнатки. Да. Маленькие. Один вариант- сделать из них одну. И будет 18 м2. Но там кажется несущая стена.
-другой вариант, переместить всю мокрую зону, коридор останется такой же по ширине, а комнаты увеличатся около 0,5-07 х 3,1м=3,7 м2 в среднем.

Прикинула комнату около 9,8м2. Ну да, впритык. Однако кровать 1,2м тв, шкаф и тумбочка отлично помещаются. С обеих сторон останутся проходы по 70 см. Есть мотивация не наедать бока. Если шатается- стены поддержат или на кровать сразу упадет

 

Супргуг получил моральную травму, узнав предварительные цены. В т. ч. от проектно-арх. бюроо.
Как правило, щадя нервы мужа, цены не обозначаю. Но когда мне стал перечислять, что нужно сделать и как должно выглядеть, мне пришлось наплевать на его тонкую душевную организацию и окатить ушатом цифирек.
Мы решили не торопиться и собрать информации больше. Стоимости проектов, возможности просчета изменений, очередность работ. Рассмотреть и различные фундаменты и материалы стен и т. д.
Так же, собрать инфо по типовым домам и изготовлению по типовым проектам. И т. д.
Найти альтернативных строителей, архитекторов и тд.

На настоящее время:
-отмечены границы участка
-сделан геодезический план
-проведено исследование радона.
По плану в январе геология.

Тема - план действий. Форумчане кажется первый пост не читали и все пытаются к раскладке комнат тему повернуть. Надо сказать, небезуспешно

Для нас же главное, не где поставить унитаз, и гле плиту, что бы жарить котлеты. А общая картина, которая позволила бы:
-провести строительство в наиболее комфортных условиях. Ибо у нервных клеток интерфаза длится долгие годы. И учитывя, что болезни имеют психосоматическую природу.
-потратить разумные деньги на строительство.
-дом должен удовлетворять основным потребностям и соответствовать нашим привычкам и не изменять образ жизни (тут надо анализировать свою жизнь. И подсказать друг другу разные вещи только можем мы друг другу и себе в т. ч.).
-дом можно было бы продать, быстро и с некоторой прибылью. А продать легче универсальный дом, который подойдет для молодой семьи с детьми- это основные покупатели.

Мы решили не торопиться. Если в следующем году не сделаем запланированное, то не беда.
Нас ничего не торопит.

 

Не ну смешно же ... А не зная конфигурацию и расположение комнат не получится:
1. "Посадить" дом на участке - не определить его геометрическое расположение от дороги, от краёв участка.
2. Из-за 1 не получится понять как пойдут коммуникации, подъездные пути
3. Из-за 2 не получится распланировать оставшийся участок: не определить где можно складировать стройматериалы, землю от откопки фундамента, а где что-то складировать категорически нельзя - будет что-то делаться по озеленению, дренированию, установке нужной вам геотермалке...
4. Без 1 не получится и провести предварительный выбор фундамента (можно обозначит пару вариантов, после получения ГИ выбрать оптимальный)

А по поводу проектирования - уже говорили: делаете эскизы и размещаете на Бирже. Наверняка найдутся проектировщики по вменяемым для Вас ценам. Или покупать максимально подходящий типовик и "допиливать" его.
PS То, что не порете горячку - весьма правильно

 

нам в любом случае придется дорабатывать фундамент с учетом рекомендаций из-за радона.
Попыталась поискать информацию на форуме- ее нет. И знаний похоже то же нет ни у кого.
По крайней мере никто не проявил себя

 

Вот очень интересно, где ТС планирует бурить скважины для геологии, если неизвестен ни размер дома, ни его конфигурация, ни место посадки на участок, ничего...
Можно, конечно, каждые 10 квадратов участка пробурить, отдав за ИГИ немалую сумму

 

Любой форумчанин не обязан читать полностью форум, на котором высказывает мнение.
И не беда, что игнорирует информацию, которую пропускает в который раз и начинает беседу по новой
И спасибо, если высказывает свое мнение

 

По поводу каминов.
Предварительно, будет выбран такой или возможно аналогичный.
В нем еще есть функция готовки.

 

В доме будет водяное половое отопление.
Вопрос в покрытие пола.
1) паркет - вообще изолятор. Он плохо пропускает тепло.
2) кафель- отлично пропускает тепло. Однако летом, если отопление отключено, пол холодный.
3) натуральный линолеум. Прекрасное покрытие, в т. ч. на кухне. У падающей посуды больше шансов остаться целой. Экологически читый материал. Но - летом при отключенном отоплении ведет себя так же, как кафель.

Ковролан - пылесборник. Есть еще пробка. Новые материалы... изучаю.

Вопрос важен для сокращения затрат на отопление.
Если кто то может поделиться опытом- заранее спасибо

 

Плохо искали. Радон, известная проблема при скальных грунтах. Обсуждался вопрос многократно.

 

У Вас скалы? Глубокозалегающий цоколь? Не занимайтесь ерундой.

 

можете ссылочку дать?

 

а что, она куда то пропала?

 

рекомендую почитать финские сайты.

 

https://www.forumhouse.ru/search/33001901/?q=радон&o=date