Нужен план действий

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

show must go on
но насильно в тему вас не втягивает

 

Да, я, пожалуй, отпишусь нее.
Удачи!

 

Тогда вообще не понятно - КАК строить у вас есть у кого спросить. ЧТО строить - тут мы вам не поможем, вы и сами не знаете.
Повторюсь - ищите архитектора/ландшафтного дизайнера/строительную контору.
И спокойно им за деньги выносите мозг (в хорошем смысле этой фразы).

 

Для любой проектной конторы нужно точное, четкое ТЗ. В данном случае под подпись и синюю печать.
Сформулировать его - та еще проблема. (Да и не все конторы готовы, чтобы им мозг выносили, иногда дешевле отказаться от денег.) Потому метания хозяйки от шкафов до фундамента - понятны. Со временем осядет муть (систематизируются желания, придет муж, пройдет интерес и проч.) - будет проще.

 

Вы серьёзно? А насколько ЧАСТО надо обновлять покрытие? Оно из чего? Наверняка из микро- гипер- нано- частиц... Забудьте это маркетинговую хрень, грязь удаляется или химически (ПАВы или по простому моющие вещества) или механически (потоком воды или щетками)

АгаПричём дождевые капли попадают на стекло всегда под строго определённым углом, имеют один размер и не стекают под действием силы гравитации. Самим не смешно?

Потому и внимание обратил

 

@ДамаВшляпке, Набирайте пока типовые проекты, постепенно что-то осядет. И слушайте @КОлеся, Олеся плохого не посоветует - сама всё прошла.

 

Не может быть!)
Это знают все владельцы "животных", хранение корма для которого Вы где-то обсуждали...
У Вас есть собака?

Не покидает чувство, что тут что-то не то...
Я одна такая? Спотыкаюсь на каждом предложении...

Дама, не обижайтесь, плиз!
Русский Ваш родной язык?
Может, это добавляет странности теме?

И еще о в' едливости при обсуждении деталей! Профи с Вами придётся туго!)
У клиента фобия что- то упустить, не доконтролировать-понять можно!
Но профи другого хотят-общего понимания концепции проекта от клиента, и не шагу в подробности-это территория профи!)
И правильно, что избегаете товарно-денежных отношений с мужем подруги!)

Тема супер! Читаю с удовольствием! Желаю автору построиться непременно! И в реальные сроки-очень хочется увидеть результат! Хоть почти уверена, что освещать стройку автор не будет!)

 

Сперва я не поняла эту фразу

Что и от чего 10 %? Что такое "предварительная постройка дома"?
Может стоимость индивидуального проектирования через АПБ? ТС планировал на строительство примерно 15 миллионов... Т. е. проектирование 1,5 ляма? за домик 130 квадратов?

Потом меня добила эта фраза. Возрастет и станет 8%, а не 10%

Восемь больше десяти?

 

@bonbons,

котейка у меня Ему еду и корм закупаем в интернетмагазинах. А привозят только если партия большая... вот и складируем мешки

 

"Дойдя до середины жизни я очутился в сумрачном лесу" [желаний и сомнений])

Просто не смог пройти мимо)

Про свой опыт:

1. Сейчас 2 полных этажа, 9х10 (в среднем), дом почти весь белый внутри, однообъемник почти)

- след будет одноэтажный не более 100 м2

2. Камином пользуюсь раз в Новый год, или когда гости пристанут.

3. У многих знакомых есть гаражи, у части из них там майнинг фермы, а их бентли стоят перед домом)

4. Напольное покрытие, в след доме однозначно наливной пол, белый.

5. Отопление: с сейчас и в будущем только ВТП.

6. Водоподготовка - БКН, котлы не важны. Хотите по максимуму пользоваться электричеством - теплоаакомулятор.

Про ваш случай.

1. Фунд - любой теплоэфффективный. УФФ, УШП. DOW если будет показан.

2. Материал стен, на мой взгляд не важно, только рубленные дома накладывают некоторые ограничения на арх решения.

3. Утепление - у мен скромно 250 потолок, 200 пол, 200 стены. Вроде 26 м2 остекления "на зарплату". т. п. 4-5 кВа*ч.

4. Стоимость подключения магистрального газа ? Я в принципе за ТН, т. к. просто нравиться, но нужно считать общие затраты, учитывая сдачу в аренду. И помнит, геоколлектор надо располагать с солнечной стороны, если это не скважинный случай. Но и тогда надо.

5. Вам уже предлагали поставить для постояльцев отдельный дом. Это лучший вариант - отдельный гостевой дом. С постояльцами однозначно магистральный газ, если это не 3М.

6. Стройте себе бархаус в 1,5 этажа со стеклянной стеной в торце, вторым светом а пару комнат гостевых и 2й с/у сделайте на втором.

15М на дом, а потом сдавать ? Может вам проще строить дома и продавать) доход всяко больше.

 

Наливной пол - это в связке с ВТП? лучшее решение для ВТП?

 

У меня на работе в подвале наливные полы, цвет корабельный серый, смотрится ...

 

Нет, просто нравиться. Лучшее решение - это ВТП в стяжке а финиш это герамогранит или наливной.
У меня собраны худшие решения - ВТП по финской сухой методе, сверху ГВЛ, потом три финиша - керамогранит, ламинат и ковровое покрытие. На мой дом 780 м. п. 16 мм трубы, 12 контуров. При моем никаком утеплении и дешевых окнах, 6 кВт котлом обходился всегда, кроме стойких -20 гр. Там подключается дизельный резерв. Есть еще и ТН.

 

может тут гдето и мармолиум, но смысл такой

 

Ну если вы готовы такие полы намывать каждый день, то почему бы и нет?