Нужен план действий

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Продолжаю изучать участок. Пока кроты с прочей нечистью спят, изучаю ветра.
Был сильный северо-западный ветер. У нас очень комфортно. Сильный ветер и дискомфорт не ощущался. А вот на горке- там да...Холодно, зябко и ветер пронизывал.

Если есть перепад температуры, как ведет себя горка. Пока снега мало, сложно что то сказать.
+ветра. Какие потоки под горой?
Может быть найдется дельтопланерист или парапланерист (профи) на форуме? Они много знают о ветрах в гористой местности.

 

С дельтопланеристами на строительном форуме видимо пролетаю

 

Это к Путину надо

 

Моя мозговая буря по поводу, а зачем мне дом в общем то завершилась.
Т. к. участок куплен (цена рыночная), деньги уплачены, то этот вопрос решился, на удивление, быстро.

Дом не будет семеным гнездом для следующих поколений. Дом не является самоцелью. Дом не является единственно возможным местом проживания.
Из минусов, т. к. сумма за участок и постройку будет значительной, то следует подойти очень аккуратно к процессу постройки.
Вложенные деньги должны дать некоторую прибыль. Т. е. дом с освоенным участком должен быть дороже вложенных денег минимум на 30%.

Зачем мне нужен еще дом (в трактовке-место проживания)? Я бы сказала, что нужен во-первых опыт постройки дома (опыт строительства квартиры есть).
Почему это сейчас, в моем не совсем нежном возрасте? Как будто кто то за руку провел по всей процедуре покупки.
Почему это происходит сейчас? Потому что лет 30 назад я бы сама сделала чертежи и прошла всю процедуру, потом бы сама научилась класть кирпичи и т. д. Лет 15 назад я могла демонтировать весь неверно установленный гипрок на потолке и спроектировать и самостоятельно собрать кухню, ..

Судьба дает мне шанс научиться тому, что я не умею. Видимо для меня это важно.

-взаимодействия с другими людьми,
-научиться подбирать нужных людей (это немного иное, чем следующий пункт),
-научиться подбирать исполнителей (фирмы и частные лица),
-научиться тратить деньги,
-доверять людям.

Как видите эти умения не имеют ничего общего с применением физической силы. Вот поэтому мне судьба и преподнесла радость постройки дома именно сейчас

Если Вы поделитесь опытом поиска строителей и взаимодействия, буду рада.

 

Забористая у вам трава.

 

А к психоаналитику не пробовали?

 

Дом - это пассив, а не актив, если это не нарколаболатория или публичный дом. 30% маржи ... Сейчас девелоперы в очередь выстроятся нанять Вас.

 

Вы на пенсии ? Или предпенсионного возраста ? Мы так и поняли, что вам тема нужна « поболтать» от скуки и поупражняться в софистике ...
+30% у вас по определению не получится ! Если бы была благоприятная почва (для 30%), я бы давно в РФ на продажу строил, а не в Бельгии ..1) качественная дома продают с дисконтом и ниже себестоимости во многих городах России 2) у вас нету опыта строительства, любая ошибка приведёт к доп затратам или не повезёт с бригадой 3) много, кто строит дешевле чем вы (самострой + подсобные рабочие) И 4) даже, если вам удастся построить качественно, то это не гарантия, что вы продадите быстро или с прибылью

 

какое у вас бурное воображение Вообще то продажа мозгов более прибыльное дело, чем торговля гениталиями)

Имущество личное или организации - это материальные активы. Их можно использовать различным способом. К примеру, в качестве залога для кредита и т. д.
Про порядок переоценки материальных активов, прибавочную стоимость и т. д. спросите лучше у бухгалтеров. Они могут рассказать более.

 

В ваших текстах столько плохих пожеланий: и плохие строители и ошибки в строительстве и сложности в продаже)
Может быть переключимся на позитив и напишите, как с Вами, со строителем при заключении договора надо общаться, что бы Вы выполнили работу точно, в срок.

 

Будете говорить по теме- будет по теме.
Будете писать не по теме_ выйдет только "поболтать".
И кстати, кто мы? Группа товарищей под Вашим ником, или Вы с самим с собой на Вы?

 

По тому, как перевозбудились строители - можно сделать первые выводы.
1) Занижать цифры бюджета.
2) На переговоры одеть старую одежду. И приехать на старой колымаге.

 

Ага, в качестве залога .. с коэффициентом 0.4-.0.5.

 

Мы - это участники данного форума .. люди с опытом (архитекторы, строители и те кто с опытом).. пока «поболтать» от вас исходит .. подождём и посмотрим, что вы построите в итоге ... тут многие заходили за эти годы «построить» в итоге 0