Нужен план действий

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

вода, канализация и газ у границы участка.
геодезический план будет кстати, т. к. есть мысли использовать перепады высот

 

"Каждый кулик свое болото хвалит". "Всегда так строим никто не жаловался".. Вы себе представляете директора который рассказывает вам, что на нем висят претензии бывших заказчиков, а сама фирма в состоянии банкротства?

На этом пути у вас нет друзей. Все лишь временнонанятые.

 

А вводных данных от вас и не было.

Нет Отвечать на вопросы. Увы.

 

НУ видимо человек самостоятельно и не готов сформировать ТЗ. Ему привычней беседовать с конкретными людьми. Тоже вариант, но не для форума.

 

А вот как Вы определили:

так и мой ответ и расценивайте.

 

пару проблем:
1-я человек очень некоммуникабельный И все закрыто заборами.
2-есть соседи напротив и через пару участков. А там другой ландшафт.

 

Ну и чуть более затратным он может быть
Просили же всего-то опросник заполнить. Всё просто (надеюсь)

 

это значит, что к январю вам надо будет определиться с размерами дома и планировкой участка.
так как место выемки грунта при изысканиях в пятне застройки
Когда вы предложите здесь вводные данные, участники с удовольствием помогут выбрать оптимальный вариант. Посмотрите подобные темы, станет понятно, что здесь от вас ждут

 

Да с Вашими размерами участка - что в соседней области
У меня на 14 соткаж промахнулся с грунтами... Потому и ГИ заказывать - решение верное.

 

А вот с этим как можно аккуратнее! У Вас, к примеру, газ может быть и "за забором", а подключиться к нему - нельзя. Или труба частная (хозяин хочет много-много денег), нехватка давления газа ещё чего ...
По коммуникациям надо получать ТУ (технические условия на присоединение)

 

на плане детальной планировки указано место на участке для постройки дома, там и будут "копать")

 

Спокойно, все где нужно И электричество в т. ч.) Подключение оплачено.

У меня проблемы с техническими знаниями, что бы я могла заказать то что нужно, а не ерунду невыполнимю или дорогостоящую

 

Это очень серьезный вопрос.
Я сталкиваюсь со строителями на работе, организовывая какие то ремонтно-строительные работы.
Более, чем рабочих, я недовольна организацией контроля со стороны фирм. Приехал какой то ТовариЩ, бла-бла и убежал. Что делают, как делают... а не интересуется! Половина договоренностей не выполняется.
Ну ладно, на работе мне это не так важно. Хотя и там стала нанимать просто спецов и они выполняли работу и стало обходиться дешевле Т. к. глупо платить фирме за ни что!

 

Когда у человека есть деньги, то это уже не человек - а покупатель. Вы встаёте на очень скользкий путь.

 

Вы не заполнили опросник, а уже убегаете. В голове каша и желание быстрее что-то начать делать. Так вообще дела не делаются, атем более дома не строятся.
1. Где собираетесь строиться?
2. Площадь, вытянули из вас что 130м2
3. Коммуникации - всё есть.
4. Арх. стиль - хай-тек, современный, стекло и бетон.
5. Участок, расположение по сторонам света, от этого зависит посадка дома
6. Сам дом. Прежде чем говорить о фундаменте сначала прорабатываются планировки, потом конструктив и только тогда, когда всё готово можно выбирать фундамент. Вы же пытаетесь натянуть штаны через голову.
7. Материал и вообще конструктив стен. То есть что это будет: однородная стена или многослойная.
8. Инженерка. Так как у вас всё центральное, то тут можно поговорить про отопление. Какое? Радиаторное, тёплые полы, тёплые стены, воздушное?
Вентиляция: у вас газ, так что рекуперация вам не нужна, но про вентиляцию нужно подумать. Какая? Естественная, комбинированная, принудительная.
Вот всего 8 пунктов. Их осмысление у вас займёт пол года. Не торопитесь сорить деньгами.