Нужен план действий

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ткните пальчиком на 96 посте и картинка со скалой откроется)

 

Без комментариев

 

Это которая с кустами или где сфотографирована какая-то розовая штука?

 

А Вы их знаете? Ну для того,

если Вы не знаете что нужно в плане теххарактеристик, продавец поймёт это где-то с второго-третьего вопроса. а "впарить" такому покупателю тонну тормозной жидкости для пневматических тормозов - святое дело
Про установщиков вообще молчу: ну будут они к вам ездить за деньгами с настройкой чего-либо - замучаетесь и устанете платить
Вводных данных нет, так что далее смысла не вижу:

 

Ок. все что писала подытожу в одном месте.
Посмотрю какой будет результат

1. 59 градусов 30” северной широты

2. Железо-Бетон, фибо блоки, керамические блоки (наружные стены), стекло, дерево (возможно), железо (крыша).

3. Прилагается план участка, ориентировочные размеры 41х 76. Дом может быть расположен только паралельно дороги и скрыша 30-45 градусов,

4. Постоянное проживание. Или одноэтажный или цокольным этажем (который выходит при стройке на склоне) или с мансардой. Размер 130м2 + гараж для 2-х авто.

5. Геотермальное отопление, газовый подогрев воды.

6.2 взрослых человека. Мужчина и женщина. Кот 16лет (от рождения был мальчик). + возможные подселенцы (сдача в аренду)

7.3 спальни, 3 санузла, гостевая комната с отдебным выходом, хоз. кладовки, кладовки для хранения продуктовых запасов, гараж с выходом в дом, столовая+гостинная, кухня, кладовая для дребедени, хранение садовой техники и инвентаря, бильярдная.

8. -

9.

-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая? - нужен в т. ч. что бы из гаража не шла вонь и холод.

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения? Разъеденены.

- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором? - не принципиально.

- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол? -что такое грязная зона?

-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество? - одна спальня с душем, вторая с ванной, душем и wc. Гостевая с душем и wc. Один санузел с wc, биде и раковиной.

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально? -не принципиально.

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально? - не принципиально.

10. Планируемый график строительства и финансирования.

-указать планируемый бюджет строительства дома под внутреннюю отделку (с фасадными работами, коммуникациями, и т. д.). 2020-2021 15млн вместе с мебелью и работами в саду.

-фундамент и часть сада -лето 2020. Завершить в 2021.

Важно — экологичность материалов.
Нравится стиль модерн (не современный псевдомодерн) и барнхаус.

 

розовая штука.

 

И что мешает при таком бюджете и желании сохранить приватность обсуждения обратиться к профи?

 

Видимо сначала хотят послушать мнение народа, может, чего насоветуют из того, на что не обращалось внимание.

 

точно
Опыт людей весьма ценен

 

Сегодня получила ответ от производителя керамических блоков, что толщина в 440мм недостаточна. Что на сайте устаревшая информация и требуется дополнительно утепление в 10см, что бы 10 см, чтобы достичь коэфициента теплопроводности U≤ 0,18 W/(m²∙K).
Ознакомилась с коэфиц. теплопр. стекол у разных производителей окон

 

В случае ориентации на геотермальное тепло. которое очевидно будет сравнительно дороже магистрального газа схема другая. Никаких 1 сл конструкций. Минимальная теплоемкая несущая часть, и утепление выше норматива на 1.5-2.раза.
Т. е. Например несущие стены 250мм из кирпича 2.1НФ (или колонны 200х200мм и забутовка ГСБ ли ФИБО блоками) и утепление минватой или ПСБ 150-200мм.
Тогда появится небольшой лаг всунуть панорамные окна, и поставить низкотемпературное отопление.
Полы и покрытие/кровлю тоже нужно утеплять выше норматива. + простейшая организованная вентиляция с рекуперацией. Несущий каркас будет аккумулятором тепла и будет компенсировать резкие перепады температур.

 

Утепление фасада минеральной ватой- фасад долго не облезет?

 

Не облезет. Насколько я помню технология мокрого фасада в Германии применяется с 70х годов. Мокрый фасад на ППС просто чуть дешевле. Есть и другие альтернативы, но дороже. Минватный утеплитель следующий в списке.
Альтернатива - 3 сл. стены. Тоже с минватным утеплителем. но уже не ремонтопригодные.

 

@spacewalker, Вы грозились тему закрыть, если не напишу опросник.
Сдается с опросником то тему Вы похоронили заживо: 0)

Вы замечательный собеседник, но я надеялась не на диалог, а на беседу с разными форумчанами, имеющими разный опыт и точки зрения.

 

Если кто то выйдет с такой темой, то я бы сказала проплан действий: пишите письма.
Во все инстанции и всем поставщикам, что бы заранее получить информацию: необходимые документы для разрешения на строительство, ценовые запросы размличным поставщикам, получить данные для сравнительного анализа.

На форуме какая то болтология, но точных данных никто не дает. Я так понимаю, тк ими не обладают (рядовые формучане) и не отдают за бесплатно специалисты (что понятно).
Вот как раз поставщики и строители при запросах и дают цифирьки, которые можно сравнить.

Форум помог понять, где предпочтительней делать комнаты, а где общую площадь.
Вот за это спасибо.
Дал пинок, все таки сделать запрос газовщикам. Буду сравнивать.