Имеет ли смысл строить дом на 3 сотках (≈2 км от МКАД)?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Знаете, здесь понты не уместны. Поясните вашу глубокую мысль. Вид на поле и лес-это уныло?

 

@титовчанин,
Выглядит очень неплохо!
Но, застройка с таким уплотнением (3-5 соток) может быть нормальной только при соблюдении противопожарных норм и если есть все центральные коммуникации, включая воду и каналью. Должны быть широкие дороги, с водоотведением. Конечно же заборы в 2 метра из профиля на таких участках это страх и ужас. Так же должны быть правила застройки, которые всеми соблюдаются. К сожалению, это все (правила и культура) реалии не нашей страны.

 

А какие-то понты тут вообще не при чем. Вид действительно унылый. По крайней мере такова фотография. В живую я, естественно, не видел. Да и леса на фото вообще не наблюдается. Только пустое неровное унылое поле со столбами и небольшой "колодец" участка, окруженный высоким забором. Полагаю, что со мной согласятся большинство объективно оценивающий фото. Вот такова моя "глубокая мысль".

 

Согласен, и сараюшки красоты не прибавляют...
И я бы еще постоянно нервничал, что с этим унылым полем в 30км. от кремля завтра случится...
Уж очень оно неосвоенное!

 

Зачем?
Если вы не собираетесь нарушать противопожарные и отзаборные нормы, то лично я (ЛПХ, деревня) строил по своему эскизу и потом по амнистии регистрировал. Вообще никаких бумаг не надо.

 

Да уж...ЭТИ..ЕТИ...могут начИть осваивать...

 

Ну, то есть вместо простого пути, с разрешением на строительство (сейчас просто уведомление), делали бы через суды и с геморроем? Это да - любимое развлечение у нас.
Как в анекдоте - "все что руками делаете, никуда ни годится, зато какие красивые рождаются дети"!

 

Какие суды?
Вызвал специального человека, он все замерил для БТИ, через 3 недели Свидетельство на дом забрал. Все!

 

Могут и не удовлетворить) да и суда по амнистии не нужны. И продлевать ее будут еще лет 100. Нафига дачнику (и не только) тратить деньги на оформление своей халупы и потом еще налоги с нее платить? Как заставить по другому человека оформить дом и платить налоги? Способ один, насчитать налогов и поставить в запрет на выезд, других мер воздействия нет, ибо сами чиновники все воры и против себя законов придумывать не будут. Лично я, в этом году только зарегистрировал дом, потому как летаю часто, а в Минск постоянно ездить времени нет.

 

Нет никакой амнистии. А на ЛПХ с лета 2016 года без РнС (а теперь без уведомления) ничего не регистрируют.
А до этой даты регистрировали в большинстве случаев без всяких судов. А проект, естественно, и сейчас для регистрации не нужен.

 

Вам просто не дадут образовать участок меньше минимального размера. Ищите район, где мин. размер 3 или 5, их много.

 

Если хочется дом, то, конечно, смысл есть. Особенно в таком месте. Дом можно и трёхэтажный, на меньшем пятне застройки. Прекрасно выглядят высокие узкие дома, если построены со вкусом.

 

А если поставить дуплекс на две семьи на 10 сотках? Как можно с дуплексом разделить доли? И как оформить участок на двух хозяев?

 

Можно всё оформить в общедолевую собственность и определить порядок пользования долями. Имея в виду, что потом продать долю в отдельности за сколь-нибудь адекватные деньги будет малореально.

 

@defrag911,
считаю что земля первичнее/важнее чем дом.
Если есть сомнения поводу строить или не строить на таком участке, то я бы взял времени и поискал участки лучше где сомнений нет.
Сам бы строил на таком маленьком участке лишь в центре какого либо города.