Соседи подали в суд как их отвадить

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ты где?
я в Томске

 

Выписку из ЕГРН на участок соседки ты можешь заказать прямо сейчас, но за 250 руб. кажись
У Росреестра новая услуга - мгновенное исполнение (5 минут).
Будешь заказывать?:
https://rossegrn.online/?yclid=7422043181327616716
или тут:
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1

 

@ИМХО, в Штутгарте

 

И как ты на суд пойдешь?

 

Пойдет отец. Он собственник. Но вот похоже что волнует все только меня одного

 

Вот это самый первый наш документ на землю.

Кадастровый номер: 50:27:0030706:25
Статус объекта: Снят с учета
Дата постановки на кадастровый учет: 15.02.2007
Дата снятия с учета: 01.02.2019
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества
Площадь: 642
Единица измерения (код): Квадратный метр
Кадастровая стоимость: 1355332,62
Дата определения стоимости: 01.01.2018
Дата внесения стоимости: 16.01.2019
Адрес (местоположение): обл. Московская, р-н Подольский, с/о Сынковский, вблизи д. Новогородово, СПК "Березки-2", уч-к 25
Дата обновления информации: 16.01.2019

 

Отец говорит что при подаче документов в реестр в 2018 на диске не было никаких согласований. Сказал, что спорной границы с соседями не было, а в снт межевание общих земель было сделано в этом же 2018

 

Если у участка есть кадастровый номер, то в этом же реестре должны быть и его координаты. Я правильно понимаю? Или если он был ранее учетный, то он может быть где угодно без координат?

 

А вот как сейчас наш участок стоит в реестре

Кадастровый номер: 50:27:0030706:362
Статус объекта: Учтенный
Дата постановки на кадастровый учет: 31.07.2018
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества
Площадь: 718
Единица измерения (код): Квадратный метр
Кадастровая стоимость: 937327,46
Дата определения стоимости: 31.12.2018
Дата внесения стоимости: 25.06.2019
Дата утверждения стоимости: 21.06.2019
Адрес (местоположение): Московская область, р-н Подольский, с/о Сынковский, вблизи д. Новогородово, СПК "Березки-2", уч. 25
Дата обновления информации: 26.06.2019
Форма собственности: Частная
Права и ограничения
Право Ограничение
№ 50:27:0030706:362-50/031/2018-1 от 18.12.2018 (Собственность)

Как так получается что новый участок поставили на учет 31.07.2018, а старый сняли 01.02.2019.

получается что ровно полгода 2 участка 50:27:0030706:362 и 50:27:0030706:25 на одних и тех же координатах существовали одновременно?

 

Зачем ты постишь Сведения-онлайн?
Это не выписка из ЕГРН

неправильно
50% земельных участков в России стоят на кадастровом учете без координат
Для определения координат надо делать межевание - установление реестровых границ
Позвони КИ, который делал в 2018 году новый межевой план отцу на большой участок, объясни, что у вас судебная тяжба с соседями по снятию установленных им координат участка в связи с реестровой ошибкой при составлении межевого плана
И спроси - был ли Акт согласования границ
Об этом в первую очередь вас спросит судья.
И то, что вы ни с кем границу не согласовали, кроме СНТ - против вас.

 

Насчет "выноса точек"
Прежде чем ставить новый забор, я, как и вы, вызвала КИ для которого были поставлены задачи:
1. Определить места, где реестровые границы (координаты в компьютере) не совпадают с ранее установленными заборами.
2. Определить - соответствует ли площадь моего участка по старым заборам моим площадям по документам, нет ли у меня "чужих" квадратов?
Заборы нынче недешевы, ломать их потом бы не хотелось.
За работу КИ я заплатила 3 тыр.
Работал он 15 минут, пробежался с каким-то НЛО на палке по всем углам участка и через день сбросил мне на электронку следующую схему с комментом:

На картинке было видно, где я потеряла свои площади и как мне надо поставить новый забор
Сейчас в местах, где мои реестровые "точки" совпали со старыми заборы - я уже установила новые заборы с полным одобрением смежныхз соседей
в местах, где реестровые границы не совпали с заборами - проведены разьяснительныепереговоры с соседями, достигнуто согласие на перемещение забора (главный аргумент - "вам это ничего не будет стоить!"
весной приступим

 

как это?
старый участок снят с учета позже постановки нового?
разве такое возможно?

 

Вот и у меня такой же вопрос. Как это так могло получиться? причем по обоим участкам уже после перераспределения вносилась какая-либо информация (например о стоимости)

у нас только 1 соседка. А так как прошлые кадастровые работы и у нас и в снт были макс год назад в 2018, то вопросов по ним как бы не возникало.

Нам только граница с соседкой обошлась в 7тыс. и устанавливал он эти точки часа 2

 

Обрати внимание!
Ты не мог приобрести участок с кадастровым номером 50:27:0030706:362 в 2008 году.
Он де-юре появился в 2018 году. Тогда у вас и появились впервые реестровые границы, которые истица просит отменить
Когда будете говорить об участке в суде - оперируйте его адресом.
зы: не надо в очередной раз рассказывать про перераспределение, я помню)

 

Спасибо. Отец пока больше не хочет ни с чем разбираться. Завтра суд. Ждем.