Соседи подали в суд как их отвадить

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@_Rel_, у нас в 2012 году во всем снт вскрылась кадастравая ошибка, ко которому все участки съехали на 1м. Наши 2 участка когда-то были одним крайним участком и не с кем больше не граничат. Кадастровыми инженерами было предложено установить новые границы как есть. Свои границы с снт я согласовал, а вот границу с соседкой не получилось. Она заявила, что у нее все хорошо и ничего подписывать они не будет. Вот так осталась эта граница у меня по плану 2008г.

 

А перераспределение ещё было? с кем и кем?

 

@yushkin, может получиться. Когда возник вопрос с переносом проводов. Она в обход нас убедила поставить председателя новый столб и перевесить на него наш счетчик. С нас деньги срубить за этот столб у теперь уже бывшего председателя не получилось, а она тоже отказалась платить "пока мы не заплатим"

 

Мы в 2008 докупили у администрации подольского района еще пол сотки (было по документам 642, а стало 718), но это по совсем другой стороне и к снт отношения не имела. Сейчас из исковых требований узнал что у нее было перераспределение с участком 76 о котором я ничего не знаю (у нас в снт есть участок 76, но он находится через 3 или 5 других участков и 300м от участка истца). Буду этот вопрос выяснять.

 

Зачем вам это выяснять?
Давайте определимся что именно вы хотите?

Я если честно вообще не понимаю.
в 2012м году была обнаружена ошибка по СНТ. тогда вы были согласны сместить границы на метр. Но соседка в силу своих причин не стала парится. Теперь же решила сделать всё нормально. Теперь вы не согласны?

 

1) сохранить свой участок на кадастровом учете
2) наказать рублем, чтобы к нам больше не лезла.
3) посадить по этой шпалере дикий виноград, чтобы ее участка не видеть.

На участке она появляется 3-4 раза в год. И по факту этот участок для нее бесполезный. На нем стоит наш общий дом, и находятся наши туалет и сарай, раньше над ним были еще и провода. И получалось что на нем ничего нормальных размеров не построить, кран и строительную технику не загнать. После первого обращения в полицию от 2008г. она успокоилась и следующие 4 года вообще не появлялась. А сейчас активизировалась тк в прошлом году был проект (сейчас уже другой) по которому ЦКАД затронет ее участок и наши сарай и туалет (всего около 20м2) и их предлагали выкупить (но почему-то дорожники не учли что сарай и туалет это моя собственность, а не ее). После этого они захотели строиться стали появляться 1 раз в месяц (и не на 30 минут а на день), были оплачены долги снт за 3 года (из 10), снова подключено электричество, перенесен наш столб, но их пыла хватило только это. Сейчас вот в суд подали.

 

1) Вы не разу в своих возражениях не попросили суд оставить участок на кадастровом учёте
2) Это у вас вряд ли получится
3) Это будет очень красиво. Главное чтобы шпалера стояла на вашем участке, а ещё был забор.

Ваш туалет стоит на участке соседки? Мы сейчас говорим об участке в ближнем подмосковье с холодным туалетом в виде ямы?

 

@_Rel_, я и не могу сам внести изменения в реестр, поэтому и обосновывал, что у меня все границы строго в соответствии с документами. Мне эти пол сотки в 2018 обошлись с 200тр, хотя в администрации говорили ставьте забор мы к вам с проверкой никогда не придем, не надо нам морочить голову.

В иске есть 2 соответчика снт и реестр, который и может вносить правки.

 

@_Rel_,

она уже судя по исковому потратилась на кадастрового 11,10,2019 и не на 7 точек как я, а, скорее всего, на 15-20, чтобы площадь участка посчитать. И на юриста, который составил и подал на нас в суд. Думаю это уже тысяч на 40 потянет. Думаю если еще у меня выйдет тыс 60 ей сверху накинуть за защиту моих прав, то подуспокится.

 

Подам на нее в суд, чтобы просевшую кровлю на старом доме починила, а то он с 1946 года никакого ремонта не видел. Ну и летом приезжала траву стричь, чтобы мне сорняки не лезли.

 

Не зря же она сейчас суетится. Ей надо продать. Тот кто покупает у неё - дорожники - парится из-за 100-200 тысяч не будут. Она просто накинет сумму которую потратит на издержки к сумме за которую хочет продать. Эффекта не будет. А если проиграете?

 

Дорога уже построена и прошла в стороне- им проще было сдвинуться на 50м чем иметь дело с выкупом земли у частников (кусок снт, наш кусок и ее). Да и снт резко свой кусок привела в порядок (убрали мусор, поставили сарай), чтобы поднять цену выкупа.

Продать нам она отказалась еще в 2008. А сейчас продать ее кому-то еще из-за наших строений не так просто. Использовать под строительство его из-за ограничений наших построек невозможно. А ставить платку или бытовку на участке за 1-1,5млн (по кадастру 935тыс) руб желающих как-то мало. Что она сейчас хочет мне не понятно.

 

проиграть из-за спорных 4м2? мне кажется в этой ситуации нереально. Ну а если и так то есть туалет, который можно ей передать.

 

Туалет снести, координаты участка сдвинуть на один метр в соответствии с документами о кадастровой ошибке 2012 года.

решение может быть обжаловано.

 

Не упоминайте 2) никогда и нигде. Компенсация расходов, потраченного времени и нервов - да. Буквально - учитывайте все время, проведённое в судах и разъездах, все расходы по поездкам - в случае выигрыша потребуете компенсировать.
Если она откажется от иска (обоюдно) - останетесь при своих, если она проиграет - попробуете снять по максимуму. 2) само появится в качестве морального удовлетворения.