Соседи подали в суд как их отвадить

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну если есть вынос внатуру от КИ 19 года и он совпадает с координатами в вашей выписки на землю, тогда вам просто нужно структурировать защиту. Сами вы наврятли сделаете, нужно нанимать юриста/адвоката.

Это не вам решать, а суду. У нас в РФии такие пёрлы бывают, что не в сказке сказать, ни пером описать.
Вам никто не запрещает эту бумагу подать в экспертизу. Судья вам спасибо скажет.

 

Более того есть копия переписки и согласование времени с соседкой по выносу этих точек. Мне кажется я предпринял все возможное, чтобы никаких конфликтов не было. А в случае несогласие с границами можно было задать вопрос специалисту с лицензией и оборудованием. Есть видео, где в день выноса она отказывается присутствовать и уходит. На этом же видео видно, что никаких межевых меток от работы кад. инженера соседки 14.09.2018 нет. А именно на этом основе этих измерений заключение кад. инженера о недостатке 4м2 и реестровой ошибки.

Соседка утверждает что ей так же была сделана схемка в 10.2019 и она на нее ссылается, но почему-то ее нет в приложении.

Она так же приложила в заявлении (приложение 10) "копию соглашения о перераспределении земельного участка №76 от 20.08.2018". Но полученных из суда документах я его не нашел. Участок 76 находится метрах 300 от нас и ни с нами ни с ней не граничит. Я думаю, что это мой договор о выкупе земли у администрации, он тоже имеет номер 76 и было это в 2018году.

 

Вангую что на её заключение КИ и на ваше заключение от КИ, суд назначит судебную экспертизу.
И вот кто проиграет, тот и будет всё оплачивать.

 

@Sarmat, можете отметить на ситуационном плане (закрасить) ту площадь, на которую претендует истец?

 

Прочитайте эту тему, мы разбирали ее в февр:
https://www.forumhouse.ru/threads/441349/page-33
начни с поста 486 - я там даю краткий пересказ и объясняю ошибку ответчика

 

@yushkin, надеюсь понятно

 

@Sarmat, Вы понимаете, в ситуационном плане наоборот - эти участки сейчас за соседкой, а по ЕГРН должны быть Ваши.

 

@ИМХО, я тут как и у меня не понимаю сути спора. для 650м2 если погрешность измерения должны быть 18м2 (если точность измерения координат 20см) и 9м2 (если мерили с GPS и точность 10см). Опять же у меня в моих кадастровых документах дана площадь 718+/- 9м2, как того требует приказ Минэкономразвития России от 22.06.2015 N 387 "Об установлении формы карты-плана территории и требований к ее подготовке, формы акта согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ и требований к его подготовке"

 

Да. Но и это явно не 4м2, что требует истец.

 

Какие точки нужно подвинуть чтобы получить искомые 4м2 он тоже приводит. А шпалеру я поставил после выноса точек кад инженером и с отступом 20см в свою сторону

 

@Sarmat, я правильно понимаю, что Вас устраивает фактическая граница?

Истец реально очень много хочет, можно указать на эту наглость (юридическими терминами, конечно).

 

В 2012 устраивала граница по старому непонятному забору, который они несколько раз двигали руками, и был деформирован после того как рядом с ним были сложены паллеты от стройки), но она отказалась тогда согласовывать эти границы. И тогда мы вынесли свои точки,(которые были в ЕГРН и определены судом соседки с прошлым владельцем) и установили шпалеры. Эти границы я считаю правильными. Да есть отступ в 20см в мою сторону, но она его может себе.

 

Что-то у меня страсть к рисованию разыгралась. Вот картинка на этот раз из гугла

 

Свой туалет на чужом участке? Граница с реперными точками посередине дома? Чего только в жизни не бывает.

Готовьте 2 варианта действий:
1. Примирительный - соглашение о использовании текущих фактических границ и исправлении кадастровой ошибки.
2. Наступательный - приведение границ в соответствии с ЕГРН, поскольку истца "устраивало" эта неоднозначная ситуация в 2012 г., встречным иском требуйте вынесения границ в натуру, установку реперных точек, перенос забора и снятия границ участка 24 с кадастра.

Что Ваш юрист говорит?

 

Там долгая история этого участка. Если посмотреть то родственники между собой судились с 1999 по 2008 и от каждого года есть по решению суда. Тот у кого мы купили участок юрист и сказал, что специально забрал там сарай и туалет, тк столько судиться их достало.

Причем кад. инженер истца умудрился замерить точки под домом, мой такое сделать не смог) сказал что ему для этого нужно на крышу лезть.

Юрист тоже говорит, что у них нет доказательств, а какие-то непонятные бумажки и что много хотят.