Соседи подали в суд как их отвадить

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Давай вернемся к началу.
1. Соседка утверждает, что виртуальные границы (координаты в егрн) твоего участка НЕ СОВПАДАЮТ С ФАКТИЧЕСКИМИ заборами
2. Ты утверждаешь, что установил в 2019 году НОВЫЙ забор (какие-то шпалеры) по "точкам в ЕГРН отмежованным в 2018 году"

Так как сейчас установлены ФАКТИЧЕСКИЕ заборы?
Ты реально перенес забор вглубь участка соседки?

 

Что имеет ввиду соседка под словами "фактические заборы" - старый забор или новые "шпалеры"?
Вот эти координаты, которые она просит утвердить, сняв ваши - они с чем совпадают? С границей-2008 ?

 

Я вижу это так:
1. Ваш КИ сделал реестровую ошибку в 2018 году, при межевании участка, сместив координаты от фактически сложившихся в 2008 году границ.
2. Вы, вынеся эту ошибку "в натуру",сломали сложившуюся границу, установив новый забор на территории соседки (ее границы на этот момент в ЕГРН не были внесены)
3. Она решила провести межевание своего участка, в этот момент была найдена реестровая ошибка вашего КИ.
4. Соседка просит исключить координаты вашего нового участка из ЕГРН, что позволит ей внести туда границы своего учаска по фоктически установленным заборам-2008, а не по вашим шпалерам-2019.

Вопрос - вы чем возражать собираетесь?
Я бы на вашем месте согласилась с границами-2008.
Тогда суду не надо было бы назначать экспертизу, которая тоже установит реестровую ошибку, и вас заставят оплатить эту экспертизу (в предыдущем случае это было 40 тыр.)

 

жесть
бедняжка
1. Провода над ее участком протянул
2. Ходит справлять естественные нужды в ее огороде
3. Сломал ее забор и поставил новый на ее территории
4. Сдал ее в полиицию
5. Отказался подписать ее межевание
6. Пытается взыскать с нее многАденег морального ущербу
Она напомнила мне персонаж:

 

Да они оба хороши. Всегда виноваты обе стороны конфликта. Вы не знали об этом?

Мне уже всё давно понятно стало. Будет суд, назначат судебную экпертизу и по результату вынесут решение. Тут вообще нечего гадать - как экспертиза сделает, так и будет.
В данном случае усилия ТС вообще никак не повлияют на исход дела.

 

Кто-то же должен остановится первым?
исход суда может пойти по трем путям:
1. ответчик (ТС) проигрывает суд и возмещает истице все расходы, в т. ч. экспертизу
2. ответчик соглашается восстановить границы-2008 без экспертизы -мир в пользу истицы
3. ответчик добровольно "отдает" свой-несвой туалет и сарай истице, взамен истица соглашается со "шпалерами" и межует свой участок от уже установленных "точек" ответчика - мир в пользу ответчика, ибо туалет де юре и так принадлежит истице, просто она об этом не знает.

 

А если экспертиза покажет, что ответчик - прав? И что его документы на собственность, замеры КИ - верны?
Палка о двух концах.

 

Как можно доказать, что смещение "правильное"? Ответчик не отрицает, что до 2018 года они жили с другими границами. А в 2019 году его "озарило"- надо передвинуть забор по реестровым точкам.
Он может объяснить - почему его межевание-2018 не совпало с фактически сложившимися границами? Не может - он и сам пишет, что "старые" границы его вполне устраивали.
эксперт вынесет ВСЕ точки, а не те 7 что вынес ответчик по одной стороне
и сравнит их с фактическим забором по всем сторонам
и получится, что у ответчика по шпалеоному факту куча "чужих" метров
и хана
там даже на публичке видно смещение реестровых границ
я так поняла - в судебном споре судья всегда ориентируется на фактически сложившиеся за много лет границы и насколько реестровые границы с ними совпали
а не на реестровые. патамушта ВСЕ наши КИ -косячные
зы: мирись с соседкой и выкупай ее квадраты.
тем более - выкупать нужно только землю, домишко то уже "снесен"
и этож сколько новой землищи будет плюсом
а то заедет кновый сосед, более грамотный и...прощай тихая жизнь...

 

В этом обсуждении кто-то показывал документы на землю?

 

@_Rel_, назывались КН, мы смотрели публичку

 

интересна история возникновения этого участка.

 

Эта ошибку пытались исправить, но в 2012 истец не захотела ничего со мной подписывать. Я тогда свои границы с снт согласовал, а они заявила, что у нее все хорошо и ничего подписывать не будет. Как итог у меня поехали все остальные границы, кроме этой с соседкой, чтобы компенсировать мне не достающие 50м2, и при этом образовался участок в 50м2, принадлежащий администрации подольского района. Из-за этого и смещения новых границ в сторону земель снт (как предлагали кадастровые инженеры, которую эту ошибку устраняли) меня в снт стали травить. Для решения этого вопроса я сначала обратился к председателю, а потом в администрацию района, после почти 2-х лет согласований мне было предложено выкупить эти земли, что и было сделано. Выходит самая верная позиция это позиция соседки посылать всех и заявлять, что у тебя с документами все в порядке? Я вынес точки как было по егрн и как настаивала соседка в 2012. Время для выноса точек я с ней согласовывал. Что еще я должен был сделать?

То что сейчас есть ошибки, они появились позже, когда после начала строительства ЦКАД (в итоге у снт забрали часть земли для строительства) стали срочно межевать общие, но заборы у всех выяснилось, что стоят непонятно как и председатель решил не заморачиваться, а сделать по-быстрому.

 

@_Rel_, там на 1 двух страницах все подробно
особенно про "юриста которых хотел нагадить"
но не в прямом же смысле!

 

Какая "эта"?
в 2012 у вас в принципе не было никаких РЕЕСТРОВЫХ границ, ты сам писал - твой участок впервые межевался в 2018 году (все что там начертано в техпаспорте несчиталово)
Соседка оспаривает твою свежую реестровую ошибку, а не неясную в 2012

 

1) Провода тянул электрик из снт, тк подключение мной было оплачено. Этот столб единственный деревянный столб в снт. В 2008 при подключении я этот вопрос поднимал, мне сказали, что менять его не будут и он еще 50 лет простоит. Потом когда предложили перенести провода, я был не против. Только напомнил, что снт не захотело сети передать моэску и сейчас этот столб относится к имуществу снт. А значит переносить столб нужно не за мой счет, а через принятие отдельной статьи в смете.
2) теми туалетом и сараем я за все это время ни разу не пользовался. У меня стоит ЛОС. По ее землям тоже не ходил, тк доступ к этим строениям есть с общих земель снт
3) забор на момент покупки частично отсутствовал, и после взлома дома в 2008 соседка его сама частично подвинула
4) полицию она сама вызвала, чтобы остановить строительные работы, но в итоге забрали ее
5) межевание я согласился подписывать, в отказ ушла соседка