Устройство и ремонт выравнивающей бетонной стяжки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сегодня продолжил. Технология та же. 30 кг ПЦС + модификаторы цементных смесей и 50 литров гранулированного керамзита фракции 0-5 мм

 

Коллеги, приветствую! Позвольте тоже проконсультироваться.
Родственники хотят покупать квартиру с достаточно свежим и внешне качественным ремонтом. Но есть одна проблема - в квартире дефект напольного покрытия. А именно, был залит в качестве финишной отделки - полимерный пол (толщиной примерно 2 мм) и через год он начал трескаться и отваливаться по всей квартире. Если заглянуть под него, оторвав отваливающийся кусок - то видна стяжка которая тоже слоями крошится и имеет трещины. Т. е. судя по всему, как раз эта стяжка и послужила причиной разрушения напольного полимерного покрытия. Под этой стяжкой еще находится теплый электрический пол, под которым еще одна черновая стяжка. Возможно финишная стяжка была сделана некачественно и "поплыла", может плохой материал, может не по технологии, или даже из-за попадения воздуха в кабель теплого пола и тп.
Но вот вопрос - что теперь делать. В квартире уже везде чистовая отделка, двери с минимальными зазорами к полу, встроенная мебель и тп.
Если содрать весь и так отваливающийся полимерный пол, то отдирается он с прилипанием пластов стяжки порядка 2-3мм. В итоге получится "горбатого вида" волнистая поверхность слабой финишной стяжки с трещинами и склонностью к расслаиванию. Возможное расстояние (чтобы не ломать двери, мебель и тп) от этой стяжки до уровня финишного пола получается не более 5-6мм.
Вопрос - можно ли что-то сделать с этим полом? Чтобы не повредить отделку стен, примыкающей мебели и тп. Или это жуткий гемморой и не связываться (с такой квартирой)?
Пока в качестве варианта видится:
- оторвать финишный полимерный пол (по крайней мере в местах его текущего разрушения видится, что сделать это можно легко, путем просто поддевания шпателем
- обработать "плохую" стяжку под ним какой-нибудь мощной (например, эпоксидной грунтовкой)
А вот далее:
- стоит ли сделать какую-либо финишную подливку стяжки толщиной 1-3мм, или она не будет держаться?
- с учетом оставшейся толщины на чистовой пол (порядка 3 мм) подходит только укладка сразу на стяжку винилового ламината
Подскажите, с учетом имеющейся специфики - стоящий ли это вариант? Или нужно ломать стяжку радикально, под ней окажется еще черти что... и вообщем вся квартира на смарку... и не стоит с ней связываться вообще...

P. S. Квартира родственникам очень понравилась, в т. ч. из-за уже сделанного ремонта, но вот с полами полный швах...

 

Укрепление основания грунтовкой, затем выравнивание гипсовым(!) ровнителем. Материал брать одного бренда, только не на рынке или в сетевом строймаркете, а у оф. дилера с консультацией по подбору системы. "Магазинные" варианты, конечно же, по цене более привлекательные, но я бы остановил свой выбор на более дорогих Форбо или Мапеи.

 

Подскажите, пожалуйста, а как гипсовый ровнитель относится к влаге? Часть полов квартиры затрагивает зоны кухни и с/у. Беспокоит возможное попадение влаги, которую например возможно не сможет остановить виниловый ламинат (на местах стыков, по периметру стен ит тп.)

 

Я Вам привёл пример тех, которые не боятся и "дружат" со слабым основанием.

 

@AlsHome, Именно по этой причине я выломал всю стяжку, вид которой мне не понравился, и заливаю новую. Как раз описанный Вами вариант развития событий я и хотел избежать, когда весь "финиш" и декор будет готов и тут разрушатся полы! Не дай Кришна!)

 

Доброго времени суток. Сделал на кухне 7м2 выравнивающую стяжку по маякам поверх старой стяжки грубым ревнителем PROFIT монолит. На следующий день в одном месте появились две параллельные трещины одна толщиной 1мм вторая 2мм длинно обе около 15-17см, видимо как то в том месте оказалось чуть больше воды. Хочу укладывать напольную плитку, нужно ли ремонтировать трещины или может кто нибудь знает способ "вылечить" такие трещины пока стяжка не набрала прочность? И стоит ли увлажнять стяжку для больше прочности?

 

Результат вчерашнего "подвига". Сегодня заезжал для освидетельствования)

 

Стяжку желательно держать мокрой 28 дней, именно держать мокрой, так как увлажнения могут сделать хуже. Если возле трещин не шатается и они не очень большие не больше 1 мм, можно ничего не делать.

 

Подскажите, можно ли вместо деревянного пола залить черновую бетонную стяжку, так чтобы она не опиралась на стену старого дома?
Вариант 1-й построить ещё две стены параллельно старым в подвале и на неё положить 14-е двутавры и залить между ними плиту
Вариант 2-й Построить в подвале столбики под каждый двутавр и сделать тоже самое.
Что посоветуете и что надёжнее?
Вариант 3-й Поставить столбы несколько штук и залить монолитную керамзитобетонную плиту, опирающуюся и на стены и на столбы.
Размеры 4 метра на 3,5.

 

Реальный опыт заливки перекрытия по двутаврам имеется. Принцип такой - снизу подшивалась доска, к двутаврам, через шпильки, на доску - крепился брус 10х10 от поддона, параллельно двутавру, затем на эти брусья укладывал доски, и последнюю, которая ложилась на "полку" - крепил шпильками, и так далее. Дом 10х9, весь подвал перекрыл опалубкой за 2 месяца - по выходным. Затем на щит - пленку, армировал с шагом 50см сеткой и заливал все это хозяйство полистиролбетоном, плотность которого вышла > 1000 кг/м3 (кубики тонут в воде, причем довольно лихо. Залил все полы еще за 2 месяца. Результат - протрузия дисков. Так что рассчитывайте свои силы... Полосы вдоль стен заливал также, только армировал в стену - сверлил и вбивал арматуру. Но в моем случае полосы эти узкие - по 20-30 см.
Стены и столбики, думаю, можно строить только с опиранием на основной фундамент, иначе риск не оправданно велик. У меня много фото этого процесса - но возможности выложить сейчас у меня нет.

 

Добрый день, форумчане! Нужна ваша помощь! В наличие готовая коробка. Хочу понять что делать с полом в доме! Дело в том что ж/б плита фундамент имеет весьма ощутимые неровности. Имеются некоторые горочки и чуть ямок. Если ямки-это еще ничего, то горочки пугают. Дело в том, что хотелось изначально постелить утеплитель пеноКАК-ОН-ТАМполистерол 5 см, а сверху стяжку 3-4 см. далее покрытие. А теперь прям и не знаю. утеплитель не ляжет на бугры нормально! Как быть, какие есть варианты утепления! ?
Заранее спасибо)

 

В узкой части коридора маяки сделал металлические - съемные. Иначе получились бы узкие полоски стяжки, которые вряд ли хорошо держались бы. Сегодня прогрунтовал, завтра - заливка

 

Пообщался с одним технарём практиком предложил залить железобетонные балки 250 на 300 по короткой стороне (3500) и на них ложится перекрытие по стороне 4000, толщиной 14 см. Кто что думает?

 

Всем доброго времени суток!
Такая схема полов в ванной комнате: подушка песочная толщиной 50 см (тромбовка, пролива все сделано) потом ПСБ-25 толщиной 20 см потом плёнка потом цементной песчаная стяжка (1:3,5) армированная сварной сеткой диаметром 4 мм + в стяжке проложены трубы теплого пола. Сейчас надо выровнять пол для укладки плитки, размер помещения 2,5*2,8 толщина выравнивающего слоя должна быть от 5 мм до 25 мм. Какой материал посоветуете и какого производителя? Наличной самовыравнивающийся пол? Можноли его использовать в ванной да ещё и с тёплым полом?