Оптимальный дом ≈ 10х10 из газобетона

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Может наоборот? Возможно те планировки, которые я считаю хорошими, понравятся и вам.
Но чтобы помогать надо все же иметь менее туманные данные о ситуации.
Я вам уже обрисовал, что даже если вы рассчитываете на 2 приведённых варианта заездов, то должны четко указать, будут ли разные поколения пользоваться одной и той же спальней и где место ребёнка.

Как раз может быть. Так как для дома наездами в сезон не делают таких больших санузлов и спален. Оптимизируя вы неизбежно усечете их до реально необходимых размеров.

 

В 21 веке можно построить все. Но бюджет в 1.5 млн накладывает кучу ограничений. или перекрываем все деревом тогда максимальный пролет 4,5 метра и рисуем несущие стены под балки перекрытия. или плиты перекрытия и тогда также рисуем под них несущие стены из расчета 6-30 максимальная длинна плиты. Сейчас доступны плиты и по 12 метров но это уже не бюджетно. При 10 метрах уже скорее всего придется делать составные стропила что ведет к удорожанию в этом плане дом 9х12 скорее всего оказаться дешевле чем 10х10. ТП чтобы не порвал стяжку рекомендуется нагревать на 6 градусов в сутки так что он плохо подходит для сезонного проживания и наездов зимой. Чтобы приехать на НГ его надо постепенно начинать прогревать за неделю до приезда. Сейчас вы ходите по всем граблям которые народ тут 1000 раз проходил. И если вам говорят упал-отжался то нужно спрашивать сколько раз, а не припираться. Рисуйте окна, двери мебель, объясняем, что и для чего строим, тогда получите конструктивную критику и советы. Или можете дальше ходить по граблям и набивать шишки.
Отели тоже проектируются под определенную категорию людей. Есть для молодежи и тусовок. Есть для семейных пар с детьми, есть для пенсионеров и т. п. И если выбрать не тот отель легко испортить себе отпуск. Так что даже для отеля нужно продумывать вашу целевую аудиторию и проектировать дом под них, а не для сферических коней в вакууме. Иначе будет еще 1 полупустой отель в который никто не хочет ехать.

 

Тема интересна тем, что на сегодняшний момент считаю такой формат дома наиболее подходящим для себя Вот что я намудрил. Ширина коридора 1,4м. Между санузлом и прихожей котельная.

 

Ух ты!
"Знать бы ещё, где это филе!"

 

В масштабах участка, если это не 4 сотки, вы не почувствуете разницу между 10*10 и 12*12.
Отталкивайтесь от достаточного набора помещений для вашей семьи. А они у всех разные, кому нужен и обязателен спортзал, кому кабинет, а кому то на каждого члена семьи по санузлу.
Выход из гостиной в топочную плохо. Лучше уж тогда туда перенести кухню.
Из ванной в 8кв.м лучше сделать ванную и хозяйственную комнату. Дублирующий тубзик маст-хэв.
Нужна кладовка обязательно. Тот же пылесос, ведра, швабры, сезонную одежду и обувь хранить.

 

Эх, начали так хорошо, а потом понесло.

Я где-то написал, что планирую выключать отопление и приезжать только на НГ?
Дом не для постоянного проживания конкретной семьи, люди могут в нем разные быть — вот, что было указано. А выключать отопление не планирую.

Возможно, вы привыкли падать и отжиматься по команде, я, к счастью, сам выбираю, что мне делать. И прежде чем следовать чьим-то советам, вникаю в тему и исхожу из того, что мне нужно. Почему-то некоторые люди могут зайти и написать нормальное сообщение, предложить что-то, выложить свой вариант, а некоторые не могут не самореализоваться, за счет применения подобных оборотов. Интересно, что подобный стиль общения коррелирует с количеством сообщений на форуме. Видно куда вся энергия в жизни направлена.

Не знаю, как часто вы бываете в отелях, но я объездил много стран и позволю себе не согласиться с размышлениями об отелях адаптированных под какие-то группы людей.

А за информацию по пролетам и перекрытиям — спасибо. Можно было ограничиться только ей, попробуйте в следующий раз, поставлю плюсик.

 

Участок 6 соток. Меня немного напрягает, что от участка откусываются 5 метров со стороны дороги, они становятся такой бесполезной мертвой зоной. Но думаю там разместить все технологические моменты: септик, люк с подводом воды, стоянку для машин и т. д. Поэтому и дом хочется компактно сделать, чтобы оставить побольше внутренний двор.

Опять же повторюсь, исхожу из того, что постоянно жить там никто не будет и по приезду больше времени на улице хочется проводить. Поэтому плодить помещения под все нужды и отапливать их не вижу особого смысла.

Достаточный набор помещений я указал, поэтому в основном вопрос, как правильно их разместить, чтобы конструктив был надежным, а планировка простой и эргономичной.

Можно задачу поставить так — сделать универсальный дом 10х10. Представить, что мы застройщики и хотим продать его максимально широкой выборке людей. И дедушке с бабушкой и молодежи с детьми.

Выход из гостиной в бойлерную мне тоже не нравится, скорее всего откажусь от этой идеи.

Над дублирующим туалетом тоже думал, но пока ничего путного не придумал. Попробую покрутить, может быть куда-то ближе к выходу на веранду, но это вносит большой разрыв в коммуникации и делает систему сложнее, что мне изначально и не нравилось.

Кладовку в теории можно заменить большим шкафом. Мы огурцы не солим, поэтому складывать в общем только пылесос и гладильную доску. А если засолим, можно и в шкаф их поставить Думаю в будущем на улице образуется хоз. постройка как раз для всего инструмента и сопутствующих вещей. В доме хочется такого по минимуму.

 

А котельная почему такая большая? Планируете там еще хозяйственные вещи хранить?

Мне кажется коридор 1,4 это ни туда ни сюда. Чтобы комфортно разойтись двоим людям достаточно 1,2 метра, а чтобы поставить шкаф и т. д. 1,4 маловато. Думаю в планировках нужно либо сводить коридоры к минимуму, либо делать их достаточно широкими, чтобы впихнуть шкаф, возможно встроенный, углубленный в какие-то помещения.

Я бы делал окно в тамбуре (если правильно понял, что он снизу слева ). Без естественного света там будет грустно. Может быть горизонтальное повыше, но хотя бы какое-то.

И по всем комнатам размещение дверных проемов выглядит хаотичным.

 

Возбмите готовый проект 55-60. По-моему как раз то, что вам нужно. Строюсь по собственной модификации этого проекта (https://www.forumhouse.ru/threads/388386/), очень долго выбирал донора - поэтому могу ответственно заявить, что проект оооочень здорово и всесторонне продуман. Единственное - маловато места под лестницу. В остальном - шик, в том числе, как база для модификаций.

 

Вот чем больше читаю, тем больше убеждаюсь, что 55-60 и его вариации (там их целое семейство в т. ч. с мансардным этажем) вам понравятся. Выкидываете камин, эркер и используете любые перекрытия.
Приватная и общественная разделены. Техническая и жилая разделены корридором. Вентиляха в техническом в едином канале с дымоходом. Тяга от жилых через корридоры к техническим. Все "мокрые" помещения на одном вертикальном стояке смежно с каналом вентиляхи-дымохода. Минимальная длина коммуникаций. Минимум коммуникаций "замуровано" в стяжках. Жилые комнаты небольшие. Общие холы. Тамбур.

Присмотритесь. Там реально неплохо продумано, строюсь уже четвертый год и реально почти не вижу минусов. Куда не сунься - везде думали...

 

20х30? 15х40? 10х60? (и любые другие комбинации размеров)

А машину вы куда планируете ставить? На улице оставлять за границей участка?

10х10 это не компактно. И для участка шириной меньше 16 м уже не подойдет.

Зимой тоже?

Достаточный для кого?

Планировка будет эргономичной, если она учитывает расстановку мебели. Но вы упорно уходите от этого вопроса. Видимо понимаете, что ровно тут и начнутся проблемы.

А многодетную семью папа-мама 3 девочки, 2 мальчика - рассматриваем?
А семейная пара, где один из пары инвалид-колясочник и при них сиделка входит в круг ваших интересов?
И как эта ваша идея - продать, сочетается с фразой "никто постоянно там жить не будет"? Вы уж определитесь - гостиница или дом на продажу.

Так все таки универсальный дом на продажу, или ВЫ (и только вы) не делаете запасов?

Закатки в неотапливаемый хозблок? Отличная идея.

 

Котельная - не люблю когда тесно, здесь имею возможность оборудовать доп санузел и создать небольшой запас дров (газом пока не пахнет).
Коридор действительно длинноват, поэтому и сделал чуть шире минимально комфортного.
Двери в помещения расставлял чтобы было удобнее размещать мебель. Это в известном здании на Литейном окна и двери противоположных по коридору помещений на одной линии - чтобы при взрыве вылетели только окна и двери, а стены остались.
Естественный свет в прихожей решается дверью со стеклом. Вуаля.

 

А зачем газовая плита? Лучше электрическая/индукционная:
1 - не будет проблем с вытяжками/вентиляцией/газовиками,
2 - духовой шкаф электрический - лучше газового (мое мнение) по удобству пользования.
3 - греем микроволновкой, воду кипятим электрочайником...

 

Если задача настолько проста и не затейлива вот вам ссылка https://www.forumhouse.ru/threads/9814/
Лучшие умы строительных и проектных компаний со всего мира разработали для вас максимально возможное количество вариантов планировок, с желанием продать их максимально широкой выборке людей. Облегчите себе жизнь, выберите готовое, адаптируйте со своим проектировщиком под желаемые материалы и в путь к мечте.

А вот если после вашего "максимально, возможной выборке людей" вдруг появляются "я", "мне", "для меня", "мне не нравится", "мне хочется", для меня не приемлемо" то тут уже подключаются законы индивидуальной адаптации и для этого лучший путь, в рамках этого форума естественно:
1. четко сформулировать задачу, заполнив опросник
2. четко определить параметры дома - (тут вы вроде как справились)
3. нанести мебель на ваши планировки - это нужно вам, вы сами сможете увидеть половину косяков вашей планировки, которые захочется исправить самому
4. перестать быть самым умным и перестать всем новым входящим к вам в тему хамить и присваивать им ярлыки, коли решили обратиться на форум за помощью.

 

Это время безвозвратно прошло. Люди выкладывая деньги хотят получить от них по максимуму.
И не очень их устраивает выкладывая много миллионов, потом стоять в очередь в туалет, не знать куда приткнуть раскладушку и т. д. и т. п.
Если вы строите дом на продажу надо делать его максимально эргономичным и комфортным.
Если для себя, то учитывать тараканов своей семьи.