Регистрация гаражей без разрешения на строительство

Я же не собираюсь их продавать. У меня большая семья. Пять машин, пять гаражных боксов. Никакой коммерческой деятельности.

 

Договор аренды земли с вами лично заключен?

 

Это уступка прав аренды, зарегистрированная в Регпалате и администрации города.

 

Конечно.
А у людей, строивших МКД на землях ИЖС просто были большие семьи.
Впрочем, это лирика.
Если у вас ВРИ был не ИЖС / ЛПХ / садоводство, то эта норма в любом случае к вам не относится.
А даже если бы был подходящий ВРИ, больше одного-двух гаражей не зарегистрировали бы.

 

У меня земля именно под строительство гаражей выделена ! Все задокументировано. Это как крытые автостоянки без подключения к комуникациям.

 

Котрагент по договору Вы? Вам лично как физическому лицу предоставили зу с указанным ври?
Если Вы, то могут возникнуть проблемы при регистрации из за количества. Хотя формальных оснований нет. Ни где не указано про ограничение количества боксрв в гараже. Вам дали землю для строительства гаража. Вы построили большой гараж на 5 боксов. Не многоэтажку же. Никаких противоречий с ГК не вижу. Пришить вам комерческую составляющую и на этом основании отказать... ну тогда в суд.

 

Я повторюсь. У меня уступка прав аренды по договору. Я плачу аренду, а договор с администрацией на аренду земли с другим человеком, с которым у меня договор уступки. Этот договор зарегистрирован в регпалате.

 

А этому другому человеку именно для строительства гаражей землю. дали? Как физическому лицу? Если в договоре нигде не проскальзывает упоминание коммерческой составляющей то особых проблем теоретически нет. Если конечно переуступка грамотно сделана.

 

Да. Дали как физ лицу и именно на строительство гаражей. Про коммерческую составляющую в договоре ничего нет

 

Не вижу проблем. Изготавливается техпоан на ОДИН гараж. Не важно что он из 5 боксов. И ставиться на кадастровый учет как ОДИН гараж. Все. Не представляю по каким основаниям можно отказать.

 

Пожалуй, верно. А скажите, в дальнейшем их можно будет разделить. чтобы, допустим подарить

 

Ну что Вы ! Какая крутая стоянка! Обычные стояночные гаражи с автономным отоплением.