Что нам стоит дом построить? По деньгам и срокам, из бруса

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

я бы так не сказал, утепленная кровля это 400р/м2, это гораздо дороже чем фундамент доп. площади.

 

Обычно второй этаж делают не из-за экономии на фундаменте, а по причине экономии места на участке, не у всех они по гектару

 

Дом это только фундамент? На фундамент надо еще какие то стены поставить если дом из мансардного стал одноэтажник такой же площадью..никак стены не будут стоять дешевле чем утеплить чердак..даже если фундамент Вам совсем бесплатно сделали все равно по цене дом с утеплённым чердаком будет стоить дешевле чем одноэтажник такой площадью. И хватит уже об этом.

 

Спасибо, ребята, за участие! Очень интересно читать, особенно спасибо @Петрович за смету, это прям жизненно! Ну а насчёт мансарды - это пока только мысли, 100% как делать буду пока не знаю, надо всё взвесить хорошенько.

 

@Петрович Вам ведомость объемов работ представил, а не смету. Смета она с деньжонками либо в базовых ценах, либо в текущих...

 

Вместо рубероида под ленту лучше" плантер", а так же на песок щебня 100мм. Та часть ленты, которая в земле (200мм) по бокам мажется мастикой и наплавляется изоляция. Я на стройках постоянно. Весь бетон в земле гидроизолируется. А значит-копать шире ширины ленты с обратной засыпкой. Или лучше ленту в землю не топить.

 

В моей смете был добавлен ввод воды из колодца (траншея, труба, прочая), а так же канализация. То есть вывод. Так как эта смета не для ТС, то нуждается в корректировке). В том смысле, что Ваш заказчик от удобств думается не отказывался)

 

P. S. Да, а вибрирование бетона вибриллянтом тоже в смете отсутствует. Или так, арматуркой проштыковать. Так же отсутствует в смете демонтаж опалубки, нет пленки внутрь опалубки (рубероид на схеме только внизу). Миксером заливать-мукаться. Бетононасос из сметы убрали?

 

Дорого - понятие относительное.

Я ценник пока пока сознательно не озвучивал. Просто пока хочется, чтобы ТС оценил обьем работ и к нему пришло понимание, что та цена, которая стоит на его картинках в начале темы -просто развод и замануха. Позже рассажу про разброс цен на материалы и из влияние на качество. Я ведь только в начале рассказа

 

Мне нравиться Ваш подход. Совершенству нет предела

Ведь это же не плита. Лента заглублена на 50 см. Всю инженерку можно сделать в любое время, и лучше, если это сделают соответствующие специалисты.

Это вообще по умолчанию делается. Ну, как руки помыть, перед тем как сесть за обеденный стол. Но подход Ваш правильный.

 

Ввод воды из колодца под ленточный фундамент? Хотелось бы про это момент поподробнее ..Начиная с глубины промерзания, на какой глубине пойдет труба с водой если она у Вас идёт в ленточном фундаменте а не под ним и каким образом все это сразу утепляется. Смету со всеми этими делами хотелось бы посмотреть. Так же как и вывод прямо в самом ленточном фундаменте? И непонятно зачем и для каких целей все так усложнять. PS если бы я выбирал подрядчика на фундамент Вы бы за одни эти высказывания выбыли из кастинга ввиду своей некомпетентности и попытки наделать заказчику кучу ненужных проблем. Даже если бы сказали что сразу вместе с трубами в ленту монтируете греющие кабеля, все это отражено в смете то все равно это какая то ерунда..Зачем все усложнять если можно все трубы проложить на этапе отделки и таким образом, что они сами по себе и без доп утеплений в любой мороз не замёрзнут.

 

Вот именно, на глубину промерзания, с утеплением. И не в ленту, а под нее. И копали не как граф Монте-Кристо-подкоп. А до того как ленту залили. Да Вы и сами извратили свой пост, цитирую:" Ввод под фундамент? Труба в ленте..." Вам бы икалось от ваших отделочников. Копать траншею под ленту потом, в глине. Ну каждый делает как его бог надоумил... P. S. фото работ в по фундаменту выложить?

 

Да, это все правильно. А я вот делал подкоп, так как заранее не знал как и куда зайдет. Но не глубину промерзания, а под фундамент. Есть хороший совет, воду заводить в футляре, это и ремонтопригодность без земляных работ и хорошая теплоизоляция

 

Таки у меня и закопана пластиковая труба в утеплении на глубину промерзания, под фундамент/ленту. В нее уже буду протягивать трубу подачи воды из колодца.

 

Я имел ввиду футляр на всю длину, от колодца до фундамента.