Сдвижки по карте. Сосед просит перенести забор

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Может сперва доказательства кад. ошибки получить?
Складывается впечатление что вы согласны и без доказательств свою землю отдать.

 

@РомановаИ, не подписывай ничего.
скорее всего - это тот самый АКТ, о котором я говорила выше.
Платить ты ни за что не должна.
Сначала выясни - что хотят и напиши нам тут
Если ты готова к копромиссам - то для себя сначала пойми - на какие.

 

так если не подпишу, дальше только в суд? Ну те они на меня в суд подадут? И будет судебная экспертиза?

 

Конечно я не согласна, но я не могу нарушить закон если есть место кадастровой ошибке.

 

@РомановаИ, пусть докажут на схеме, что есть кадастровое смещение
Ты ни разу не видела документы соседа.
Для себя займись пока следующим - сравни первоначальный Ситуационный план (бумажная карта) со своими фактическими заборами. Если твой забор по красной линии (улица) находится там же. то не отступай Жалко, что ты не можешь нам ее показать

 

Ситуационный план настолько мелкий, вот что удалось сфоткать. Красный мой ЗУ. Подписан 2013 г.

 

Вы угадали - я такой же "обиженный сосед".

Спойлер: как мы с соседом поворотные точки меняли

Мой смежник тоже "наехал" на мой участок на 3 метра вглубь (кадастровый инженер межевал его по старым картам, без выезда), но у меня не были в реестре установлены границы тогда (ранее учтенный, Ситуационный план), а он межевал новый участок, получая его от города. печалька состояла в том, что город ему выдал эти "понаехавшие квадраты" в составе общей площади. Когда мы с ним выяснили наличие реестровой ошибки (по фактическим заборам у нас претензий не было) - он готов был мне "вернуть" их в реестре - но как? Мы нашли с ним компромис - я уступила ему свою фактическую площадь, но в другом углу. напоминаю - у меня границы были не установлены. Мы поменяли поворотные точки - он внес изменения в свой реестр, "вернув" мне мои сараи а я, наконец-то установила свои координаты. В итоге - после измерения я все свои квадраты восстановила по периметру (другиее соседи не межованы тогда были), был "жирок" за счет лишних кв. м.(в пределах 10 %).
А с понаехавшего соседа истребовала контрибуцию - право бесплатно "сесть" на его центральноканализационную трубу

Я вообще с соседями живу дружно
И внимательно читаю судебную практику, которую выкладывают тут.
и - слежу за изменениями в законодательстве.

 

@РомановаИ, это не он.
Сейчас покажу свой.
Вот такой, имхо, план должны были сделать при разделе участка в 2000 г.
Он должен быть в межевом деле.
Мы делали его в 2001, приватизируя участок под домом.
Но при наличии этого МЕЖЕВОГО(?) плана я до 2015 имела выписки из ГКН "границы не установлены" что меня сильно удивляло.

 

такого точно нет. только вот это, что удалось найти в администрации. карта 2012 г.

 

мать-мать
как же они площадь плосчитали?
не - ищи другой с поворотными точками.

 

А может они раздел зарегили в 2007?

 

Возможно это указано в каком-то из доков, которые у меня есть, но я не знаю куда смотреть. А такой план как ваш наверное у соседа есть. Не знаю.

 

@РомановаИ, мой знакомый КИ посоветовал тебе обраться в Администрацию и запросить копию ИСХОДНОГО документа на твой з/у по адресу.
Может там и план найдут.

 

Спасибо большое! Так и сделаю.

 

@РомановаИ, суд признает только судебную экспертизу. которую назначит сам.
Все измерения, сделанные обиженным соседом до суда - за его счет.
Если ты пойдешь к его КИ - уточни - какие работы они для него делают, для чего и как это будет выглядеть документально.
И тяни время на "подумать" - напишешь тут, чего там.