Сдвижки по карте. Сосед просит перенести забор

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

B

Как уже говорилось, нужно "шар" почаще протирать. Тогда всё нормально будет с измерениями.

 

@Konsul381, вы конечно очень "важный" и "нужный" персонаж на форуме, попробую сконцентрирова ваши советы ТС :

Вот и все ваши советы. Кладезь мудрости. Особенно ценен совет, где вы лизнули ж. красненькому персонажу, аха.
Восхищена.

 

Оценим теперь божественные советы ТС от нашего красного @Dremlin (он пишет редко).

Вот и все "советы" от аксакала.
ценным считаю совет найти старые карты раздела
совет - "суд рассудит, экспертиза установит" - полезным не считаю.

 

@Oksana221511, ваши советы что источник всех бед ТС в в старой системе координат и ее пересчете мне нра.
Но не решает проблему ТС.
Вопрос - что делать? - остается открытым.

 

Не нужно ставить себя выше других.

Это я знаю. Я "сдвинул" виртуально границы с публички, сделал два варианта. По второму варианту появляется понимание причин претензий "обиженного" соседа ТС.
У @РомановаИ есть два варианта:
1) соглашаться с соседом на перенос забора и продолжать "жить с этим" с ошибочными границами;
2) идти в суд на исправление границ, но это затронет все три участка.
Затраты неизбежны, но их можно согласовать с соседом и минимизировать.

 

Как я выше сказала - мои советы - мирные переговоры.
Но если дело все таки будет решаться в суде, я бы посоветовала посмотреть судебную практику вашего округа по земельным спорам.
Вот например это:
https://sudact.ru/regular/doc/vGqfwI38Zrx4/?regular-txt=%D0%BF%D0%BE%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5+%D0%9A%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B5%2C+%D0%B4.+%D0%A7%D0%B5%D1%80%D0%BD%D0%B5%D1%86%D0%BA%D0%BE%D0%B5&regular-case_doc=&regular-lawchunkinfo=&regular-date_from=&regular-date_to=&regular-workflow_stage=&regular-area=&regular-court=&regular-judge=&_=1576829120861&snippet_pos=1774#snippet
Там прикол в том, что истец, чьи реестровые границы по неясной причине наложились на дорогу - потребовал ту дорогу демонтировать!
и выйграл:

Бу-га-га

 

Исковые звучали так:

Но ответчица была не лыком шита и подала встречный иск:

сама ситуация немного отличается. Суд удовлетворил оба иска. Администрация не возражала и отдала дорогу без боя.

 

Судя по тексту - Суд изучил несколько вариантов изменения поворотных точек, которые в ГКН наложились друг на друга и остановился на варианте - всем оставить "фактическое землепользование" + часть дороги.
Ответчица сохранила все свои "заборы" и заодно привела рестровые точки в порядок
Истец ничего не смог высудить у ответчицы, но в компенсацию получил часть дороги" в "фактическое пользование".
Соответственно - нашей ТС, если сосед дойдет до суда нужно готовить встречный иск оставить "фактическое землепользование" подтверждая это своими "выносами" (найти и оформить, подтвердить оплатой).

 

Нет, нет...
Самый главный "персонаж" это ИМХО-добромама. Ведь именно у нее имеется "хрустальный шар". Поэтому ее советы просто бесценны.

 

Вот и все "советы" от аксакала.
ценным считаю совет найти старые карты раздела
совет - "суд рассудит, экспертиза установит" - полезным не считаю.
[/QUOTE]
Подскажите, пожалуйста, где можно найти старые карты? В администрации именно нашей деревни карты нет. В архиве городском сказали картографических материалов у них тоже нет. Где-то же они могут быть?

 

@РомановаИ, у соседа же есть?
Наверно, все таки тебе придется запросить межевой план из Росреестра (в электронном виде 500 руб). Не путать с выпиской из ЕГРН!
Это делается через МФЦ.
Начни с него, может там будут подсказки

 

Я уже показывал по картам, что это, возможно, сдвинет весь участок ТС, а сосед останется при своих.

 

Извините, не хотела вас обидеть, но это не способ найти проблему.
Надо запрашивать не межевой план, а документ на основании которого участок ставился на учёт, это может быть всё что угодно.
Карты, ортофотопланы может запрашивать только КИ и местные знают как и где

 

Она не знает - на каком основании участок ставился на учет, участок несколько раз менял собственника.
В ЕГРН видно только год постановки - 2007
Как правильно запросить это "основание" в Росреестре?

 

Это - как повезет. Ноги у этих систем координат (и проекций) растут из необходимости перехода от шарика к реальной поверхности земли и плоским картам.