Сдвижки по карте. Сосед просит перенести забор

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

и по факту?
т. е. - дом соседа расположен за пределами фактических заборов?
Как это?
И вот это строение на вашей заштрихованной территории - оно ваше?

 

Спасибо, что не проходите мимо моей темы! Могут ли признать координаты точек наших с соседом участков кадастровой ошибкой? И чем это грозит?

 

Нет, по факту как я синим обозначила. Кроме моего забора, он по факту как красным. Т. е. мой участок совпадает с границей красным полностью и с точками, которые вынес в натуру геодезист. Строение на зеленом участке мое конечно. Это временная бытовка.

 

Могут, если они докажут смещение

 

Эх... Я в любом случаем буду действовать по закону. спасибо. А как они могут это доказать? Землеустроительная экспертиза это покажет?

 

Да тут и синие и красные заборы - все через соседские строения идут, нехорошо
А что мешает соседу изменить конфигурацию своих точек, выровняв забор со стороны своей дороги? Так и соточка найдется +10%.

 

Соседские строения - это Вы имеете ввиду их общий дом, он разделен на три части между родственниками. Он ничего слышать не желает, его говорит земля и всё! К тому же мы прилично облагородили как раз этот участок у нашего забота. Кустики, черешни, газон...

 

@РомановаИ,
Прочитайте эту тему, мы разбирали ее в февр:
https://www.forumhouse.ru/threads/441349/page-33
начни с поста 486 - я там даю краткий пересказ и объясняю ошибку ответчика

 

Спасибо, пойду читать.

 

такое бывает. У нас тоже делили дом и участок так, что под домом оказалось от 3 до 5 поворотных точек. Вопросов у кадастра при регистрации это не вызывало.

 

А чего у Кадастра могут возникнуть вопросы, если ваши дома к земле не привязаны никак.
Техпланы на дома с 2015 года начали делать. Вот когда вы начнете реконструировать свои дома и регить реконструкцию - кадастр покажет вам конфигурацию из 3-х пальцев.
"Ранее учтенные" вообще не парятся.
У меня один дом с координатами после реконструкции, а второй - без координат. Могу тихо снести и воткнуть в другом месте новый. Сказав - тут и стояло.
Поэтому сосед не так уж не прав, если изначально были определены конкретные поворотные точки и определена МЕЖА. Которая чойта потерялась при установке координат смежниками-ТС. Если человек покупает участок без установленных границ по всем правилам последнего квеста - он, при установке этих границ таки должен руководствоваться многолетней фактической межой, а не "мне тут квадратов не хватило я щас у вас оттяпаю".
И суды в принципе этого же придерживаются.
ТС лукаво не пишет - видела ли она когда-либо этот "межевой колышек". И опять же - с соседями Акт согласования границ не подписывала, но похоже для "ранее учтенных" это не обязательно?

 

Какая межа, о чем вы вообще!
фактические границы имеют значение при первоначальном межевании ранее учтенного участка, после этого заборы не имеют особого значения.

У соседа наложение границ в двух местах, вот по этим местам у него и будет кадастровая ошибка, вот по этим местам он и может переделывать границу, в т. ч. опираясь на заборы.
Изменение границ в этих двух местах не означает, что нужно двигать еще и границу с вашим участком.

Там визуально вообще напрашивается смещение границ не только влево, но и вверх.

Или пусть сосед доказывает, что все участки в квартале поехали

 

я тоже об этом писала
смещение есть у обоих участков
но в данном случае обиженный сосед еще не показывал свой новый межевой план, может он уже смещение ликвидировал. только еще не отнес диск в Кадастр
им бы поговорить - посмотреть

 

что вы имеете ввиду под "первоначальном межеванием"?
когда впервые участки получили координаты в Кадастре или "бумажный" топоплан?
в обоих случаях - границы устанавливались "на бумаге" прежними владельцами в бог весть каком году и бог весть в каком виде попали на публичку
а "вторичным уточнением" новые владельцы вдруг начали двигать заборы

 

Как я понимаю, границы выносились в натуре:

Тогда о каких неустановленных границах речь?