Сдвижки по карте. Сосед просит перенести забор

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Чтобы реестровые границы "вынести в натуру" - их надо еще виртуально иметь? В смысле реестровых. Вопрос - кто занес в компьютер реестровые границы и когда - остался открытым.
а реестровые границы смещены
а они вынесли точки
и у них "совпало"
что странно

 

Ну вот да, я тоже не понял. Получается, если было, что выносить, то межевание делали прошлые владельцы участка?

 

Бывает межевание "без границ" и межевание "с границами"
в первом случае - это бумажная топокарта с нарисованной схемой и размерами всех сторон, но к конретному месту планета Земля не привязаная (старый метод)
во втором - с поворотными точками с координатами по спутнику. внесенными в ЕГРН
имхо - у них был первый вариант, который они и превращали после покупки во второй
и ошиблись

 

@ИМХО, а какие границы тогда несколько раз выносил инженер? Мне кажется, что если взять выписку из реестра, то там будет какие-то координаты. Вот от них и отталкиваться. Кто-то же как-то их намерил и, может быть, даже согласовал.

 

Вам виднее - какие работы заказывали и зачем
вы же впервые межевали свой участок в 2018 году, по твоим словам
все остальное - это вы что-то согласовывали смежникам и выносили часть "точек"

 

Тут не обо мне. А о самой услуге по выносу точек в натуру. К нам КИ уже приехал со списком точек, который он получил из ЕГРН. Тут, я думаю, было то же самое. Разве не стоит посмотреть как эти точки отказались в реестре? Иначе мне не понятен смысл этого реестра, если в любом случае можно сказать, что забор тут всегда стоял и помнит еще как мамонты лысели. При первоначальной постановке на учет я понимаю смысл "исторических границ", а вот какое отношение они должны иметь после того как участок встал на учет?

 

Извините, ТС - это я? С чего Вы взяли, что я купила "участок без установленных границ"? Какие я могла видеть колышки, если этот участок разделили задолго до того, как я купила его часть, т. е. свой нынешний ЗУ. Была некая хозяйка большого ЗУ, поделила его на 3 части, 1 - её, 2 - родственнику, 3 - продала. Не мне, а моему продавцу, у которого потом этот ЗУ купила я. И этот продавец мне оставил акты о вынесе точек в натуру. Я люблю всё проверять, прежде чем что-либо делать. Т. к. колышков не осталось на той стороне, где я сейчас забор поставила, я вызвала опять КИ, который вынес в натуру все точки, и вот по ним поставила забор. Ничего даже не думала ни у кого "оттяпывать". Обидно...

 

это обычное на форумах указание на автора темы - топикстартер

можно глянуть, как он выглядит?

 

Он выглядит точно так же как мой, ну т. е. координаты точек те же. По которым я ставила забор. Еще есть какой-то старый план с указанием дирекционных углов.

 

В "Акте выноса точек в натуру " не бывает координат. Координаты берутся из реестра и наносятся на участок ввиде колышков. КИ должен описать - где совпало с фактическими границами, а где - нет. Новых координат не бывает при выносе.
Покажите - что у вас?
Образец:

 

Я могу только на словах написать. Разбилась камера на телефоне, попробовала сфоткать, ничего не видно.
Акт о сдаче межевых (граничных) знаков на наблюдение за сохранностью
Я, такой-то геодезист, такой-то компании (ОГРН), сдал на наблюдение за сохр-тью ... кад. номер ЗУ, адрес.
Акто составлен в двух экз. Один хранится в архиве ООО.
далее идет "Список граничных знаков, принятых по акту"
указаны координаты X и Y.
На обратной стороне чертеж ЗУ. Ну и подпись геодезиста, печать.
Те же координаты указаны в выписке из ЕГРН. Я проверила)

 

длины сторон там указаны?

 

нет, не указаны.

 

ИМХО: Вижу ситуацию так:
Сперва отмежевался "сосед с претензиями" с согласованием своих границ со всеми соседями. (соответственно акт согласования границ есть у "соседа" и в архиве кадастровой палаты)
Потом делалось межевание участка ТС с учётом уже отмежеванного соседа. (согласование границы с соседом уже не требовалось)
Далее ТС выносит границы в натуру и ставит забор.
Сосед смотрит на ПКК и видит, что его участок съехал...т.е. его участок поставили на кадастр с ошибкой.
Сейчас сосед пытается исправить ошибку, но соседи уже размежевались с учётом его неправильных границ... Сосед подаёт в суд... пытаясь отменить межевание соседей.