Сдвижки по карте. Сосед просит перенести забор

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Грозить можно чем угодно.
Давайте еще раз.
Был один большой длинный участок, который весь принадлежал соседу. Сосед провел его межевание, потом разделил участок на два. Левый участок (по выложенной схеме) Вы купили.
Так?

 

Да, только нынешний сосед это сын хозяйки участка. Только-только вступивший в наследство, насколько мне известно.

 

Даже так, был один большой участок, который когда-то разделили на энное кол-во, один из них в будущем я и купила. т. е. рядом которые прилегают с разных сторон, они были одним ЗУ.

 

Это не имеет значение, а, может, даже Вам в плюс.
Продолжаем.
Когда сосед проводил межевание большого участка, то он должен был согласовать границы этого большого участка с соседями. Видимо, он это сделал. Та часть границ, которая осталась у вашего участка от большого участка (снизу, слева и сверху) с соседями согласована и никаких споров нет. Правую границу сосед провел сам (когда делил участок) и КИ это зафиксировал, создав межевые планы двух новых участков.
Площадь вашего участка по документам совпадает с физической площадь участка "в заборах"?
Так?

 

@Konsul381,

если изначальная хозяйка сама делила свой участок - значит "внутренние" границы она согласовывала сама собой?

 

Да, совпадает. А вот у соседа - нет

 

А Вы не о соседе думайте, а о своем участке.
Продолжим.
Возможно существующие в администрации схемы с дирекционными углами и проложениями, это схемы какого участка? Большого, ныне не существующего?
Так?

 

Это риторический вопрос?

 

У меня есть план моего ЗУ с дир. углами и длинами сторон 2000 года. Предполагаю как раз тогда и делили участок. А в администрации сегодня видела такой же но на ЗУ соседа.

 

Т. е. раздел участка был произведен еще до начала действия, так скажем, современной системы межевания.
Вы бы поподробнее рассказали, как всё было.

 

Граница вашего участка установлена в соответствии с земельным законодательством, если вам вынесли поворотные точки несколько геодезистов и они совпали, то вероятнее всего, что всё в порядке и ничего делать не надо. Если соседу не нравится, пусть обращается в суд и сам оплачивает экспертизу, у нас она стоит от 40000 р. Границу вашего участка, если кто-то докажет реестровую ошибку, можно исправить только по решению суда

 

Я бы рассказала если бы понимала, что конкретно имеет значение. Вот двое детей есть - я уже почти педиатр, фундамент построили - уже могу сама рассказать как его заливать, а геодезистом я еще стать не успела) поэтому не знаю, что важно в данном вопросе.

 

Не вздумайте убирать забор без судебного решения

 

А по публичной карте нельзя определять верно ли стоят заборы, это справочный сервис Росреестра и космические снимки всегда лежат с определенным сдвигом

 

Спасибо, что не прошли мимо. Я должна быть готова, если все же это кадастровая ошибка, то лучше не тянуть до суда, ведь расходы на судебную экспертизу будет покрывать проигравшая сторона. Если уж я не права хотелось бы обойтись без суда.