СИП-родовое гнездо в Озерках (СИП-поместье...- 2)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Зима на носу... когда ожидать продолжения марлезонского балета стройки?
Окна, отопление... в этом сезоне планируются?

 

Сейчас дом ставим на кадастр - без этого газ не подвести. До НГ планируем закрыть тепловой контур и включить отопление.

 

А окна... оккна-то что? Какие поставили? Есть фотки?

 

Окна будут в ноябре. Я на это очень надеюсь. Выбранного производителя сразил коронавирус - человек слег в больницу, всерьез и надолго.

 

Трижды перекрестившись - похоже, что закончилась эпопея с окнами.
Вчера оплатил заказ в конторе, которая ставила окна в дом моему компаньону. Вышло не особо гуманно, потому что 4 самых больших окна получилось изготовить только из алюминия.
Срок поставки - 33 рабочих дня, обещают сделать побыстрее. 70 профиль VEKA, фурнитура GU, двусторонняя ламинация, окрашенный профиль. 1.575 тыр, из которых больше ляма - это алюминий.

Ну и заодно заказали фасады, согласно дизайну. 16 мм панели KMEW, гидрофил коут, самоочищающиеся, везут из Японии, поставка 3 месяца. 440 м2 вышли чуть больше ляма, это без системы крепления.

 

Ну и начинаем комплекс работ по внешним сетям.
Подрядчик прислал план работ, копипастю, как есть

*
Предлагаю начать работы с формирования поля рассеивания, чтобы была возможность сразу откачивать воду из дренажа. Для этого нужно либо передвинуть, либо вывезти бытовки. Так же нужно убрать мусор из котлована, вокруг дома. Еще нужна информация по глубине прокладки газопровода.

Как только наведем порядок на территории, можем сразу завозить материалы и приступать к работам.

Из геодезической съемки видно, что объем насыпного грунта до нужной отметки почти 500м3, если везде будет рулонный газон, то под него нужно будет насыпать 50 мм песка и 100 плодородной земли, итого на всю площадь утрамбованного песка и земли 125 м3, значит основного грунта для поднятия участка нужно 375 м3, но с учетом его уплотнения выйдет 410-430 м3. Это нужно учесть и решить кто будет выполнять эту работу. Нашу стоимость этих работ смогу предоставить чуть позже.

После поля рассеивания сразу приступим к монтажу станции Астра 10 лонг. Затем смонтируем сборный бетонный колодец, после этого начнем делать дренаж. Как только смонтируем дренаж, нужен будет грунт, для обратной засыпки, чтобы параллельно проложить трубу канализации.

*

Завтра начнем вывоз всего мешающего имущества

 

Мне вот в таких случаях всегда интересно, дизайнеры-проектировщики, предлагающие подобные решения, дают ли какие комментарии к проекту? Ну типа "вообще-то было бы круто иметь здесь окна отсюда до неба. Только имейте в виду, стоить они будут как чугунный мост. Альтернатива: окна поменьше, стоимость ниже в 6 раз." Ну, просто суммы-то недетские для малоэтажного строительства не на лазурном берегу и заведомо не из марсианского мрамора. Если бы не глубина ресурсов, проект оказался бы нереализуем со всеми вытекающими геморроями.

Стесняюсь спросить, а какова цель этого сборного колодца? Сборный - это что значит, тривиально из колец?

 

По поводу окон - это уже чисто наши хотелки, в целом, можно было построить любой типовой проект, но, по опыту проживания в загородном доме - второй свет это круто.

Сборный - это да, из сборных ж/б колец

 

То же считаю что в загородном доме должен быть второй свет. Это круто
Тоже заложил в проект второй свет. Да и бывая в гостях у дедушки жены, ощущаешь как же просторно в гостиной со вторым светом, потолок не давит. Но это дома не 100 кв. м, как правило за 200 квадратов уже

 

Стройка завертелась, как всегда в зиму.
По порядку. Начали с канализации. А чтобы начать с канализации, надо было мусор собрать, засоренный грунт убрать, бытовки вывезти.
Фото процесса


Экскаваторщик задумчиво смотрит на будущее поле рассеивания и дренажные трубы



Весь материал, пригодный для будущего использования, распихали по углам

Теперь прикол с газом:



На фото отчетливо виден газовый колодец. А вот под колодцем обнаружена конструкция из говна и палок, и подводящая труба, заботливо заткнутая кем-то чопиком, видимо, даже не в этом тысячелетии.

Самое смешное - месяца 4 назад, при мне приходили какие-то 2 тетки в форме ЛенГаза, лазили с умным видом в газовый люк, что-то там измеряли, и даже, судя по какому-то акту, таки что-то измерили!
В принципе, это всё, что вам надо знать про работу наших монополистов.

 

Продолжим отчет за неделю



Это станция Астра-Юнилос 10. У меня такая в загородном доме стоит, нареканий нет, при надлежащем обслуживании. Вывод из нее будет в поля рассеивания. Выглядят они вот так:



Еще фото того дня



На тот момент с площадки вывезли порядка 150 м3 конкретного гуано, предстоит вывезти еще столько же

 

Вчерашняя диспозиция



Погружена станция и прифундаментые дренажи, в дренажи установлены колодцы. Испытано дождем - дренаж работает на 100% эффективно.
Работы по каналье займут еще примерно 10 дней, погода пока позволяет (т-т-т).

В ближайших планах - начинаем копать ленты заборов и выводить участок в уровень чернового благоустройства.

 

Продолжим репортаж со стройки века

Подрядчик, монтирующий дренаж, уже 3 недели страдает от осадков, слабого грунта, собственного слабоумия. Но свет в конце туннеля забрезжил - вроде как через пару-тройку дней дренаж таки будет завершен. На фото - последние штрихи.

 

Сегодня начинаем разметку и перемещение грунтов под планировку благоустройства.

Задумано примерно вот так:



Пытливый взгляд отметит, что перед домом появилась импровизированная терраса высотой 65 см - последствия вынужденного решения поднять отметку низа фундамента, потому что под ним - реально река. Отметка входа в цоколь не изменилась.

Пока не принято решение, какой именно плиткой или брусчаткой будет сделано покрытие дорожек и зоны парковки, но совершенно точно, что пирог основания будет +- такой:



А пока, в преддверии холодов, весело и бодро копаем грунты, ждем подвода газа (будет со дня на день), поставки окон.

 

@gunzzlinger, Столько времени у вас дом стоит без окон и фасада, сдали вроде в августе, сейчас декабрь, 5 месяцев прошло. Сам дом из гринборда, который не славится влагостойкостью, почему не затянули весь дом, вкл и окна мембраной, которая стоит копейки, но защитила бы дом, проемы, внутренние помещения около окон, от осадков?
Сдается мне, что оставив незавершенное строительство, на столь долгий срок, снимают с подрядчика какие либо гарантии касаемо материалов и работ. Внутри доска камерной сушки уже отсырела, пена впитала влагу, что то где то могло повести не по вене подрядчика а не по правильной эксплуатации дома который стоит на воде, в постоянной влажности