СИП-родовое гнездо в Озерках (СИП-поместье...- 2)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

такого развития событий я даже выдумать бы не смог. "Двор дома на улице Шукшина оказался уникальным местом, под которым скрывался не только водонапорный горизонт под давлением в 10 атмосфер, но и сразу три тектонических трещины и в придачу карст, который трогать вообще нельзя." Не дай бог так попасть.

 

Бурильщики такие порой попадаются, хоть смейся хоть плач. В прошлом году начали в Вороново делать скважину, не доделали, уехали типа чиниться. Неделю мозги делали, потом мастер намотался на шнек, хорошо жив остался. Приехали другие, у них тоже буровая не рабочая, ждали запчасть 3-4 дня)
Ну они хоть довели дело до конца. А так всегда людям советую обратиться в геологам местным, чтобы карты посмотреть, ну или, как иногда приходится, надо делать изыскания. И лучше их сделать как сделал автор этой темы и спать спокойно, или попасть как попала его землячка, поверив на слово проходимцам с буровой машиной...

 

Это все из-за желания сэкономить и сделать дешевле. А дешевле не всегда хорошо и быстро. Старое оборудование, постоянно ломающаяся буровая.

 

Продолжаю отчет.
Начало строительства наметили на 1 марта. К этому времени на участке будут и вода, и свет.
Бурильщики активно ковыряются, тихо беся соседей.

К делам документальным. Старые владельцы не сняли с кадастра сгоревший дом - права собственности прекратили, но кадастр через Росреестр не убили. Потенциально возникает проблема - на участке виртуальный дом.

Решается элементарно - выезд кадастрового инженера, акт обследования земельного участка, все это с заявлением грузится в МФЦ, через 2 недели - кадастр нулят. Бюджет - 12 рэ, сроки - неделя на сбор и подготовку доков.

Завтра получаем положительный ответ администрации района на уведомление о предстоящей стройке. В каждом субъекте свои погремушки, у нас - уведомление, план ЗУ с посадкой здания и отметками отступов, план фасадов с высотными отметками, ну и документы, по желанию.

К нам никаких вопросов нет - мы находимся в зоне ограничения В - сложившейся усадебной застройки Суздальских озёр, одно из требований - кровля должна быть скатной, что у нас и выполнено.

 

Воооода пашоооль
Бурильщики вчера вечером закончили бурение. 72 метра итого. Дебет - не менее 1,5 м3/час.
Наверное, напишу на заборе мотивирующий плакат для утырков из Водоканала - они хотели за подключение, не падайте, держитесь за стул - +-2,5 ляма.

 

@gunzzlinger, поздравляю!

 

Гран мерси

 

А сейчас, уважаемые коллеги, покажу вам настолько редкую бумажку, что на форуме я ее еще не видел - ибо мы все, как русские люди, идем по пути "сначала сделал - потом прочитал инструкцию".

На зависть всем скептикам и теоретикам - бумага, согласно новому Градкодексу, переводящая строительство на абсолютно законные рельсы



По окончании строительства (фактически - как только закрою тепловой контур), я обязан направить уведомление об окончании строительства, выйдет кадастровый инженер, произведет обмеры, все - дом абсолютно легален.

Короче, без мам, пап и дачных амнистий

 

@gunzzlinger, а когда начинаю строить, нужно какое-то уведомление о начале стройки отправлять? И план дома?

 

Мои поздравления! Боооольшое дело сделано!

 

Если вне границ Питера и не ИЖС - не стоит, проще через дачную амнистию провести.

 

Спасибо!

 

Ну вот и начинается настоящее веселье.
Пробурена скважина. На поверхности это выглядит вот так


Шины положены, чтобы экскаваторщик-энтузиаст не зафигачил ствол скважины. Электричество в оголовок включаем - вадааа пашёль, 1.5 куба в час, примерно, скважина на песок, прокачивать ее предстоить месяц, примерно. По итогу - 321 тыр, но в уме держим еще непонятно сколько - от 100 до 500 - на другой скважинный насос и водоочистку.

Ну и чисто производственные фото - разворачиваем строительный городок, размечаем границы дома, стартуем, короче.


2 вагончика - под склад, под рабочих.
Во вторник начнем копать 22-тонным гусеничником.

 

@gunzzlinger, ну не редкость такая бумага) я тоже её получал, правда на этапе фундамента, и дом оформлен официально, но причина проста, без этого газ не подключить)

 

Именно для этого и делалось.
Но был еще момент - участок был куплен не сильно, но ниже рынка, процентов на 10, дополнительная проверка.