Дом в английском стиле на маленьком участке. Начало пути

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Ofeliia, терпения Вам и сил!

Что нет письменного соглашения это не критично, договор подряда с физиком допускается заключать и в устной форме, тем более что они по глупости этот факт и сами не отрицают (ведь в протоке это так?). Но даже если вы с них через суд когда-нибудь и взыщите возмещение причиненного вреда в порядке ст. 1064 ГК (состава ст. УК и даже ст. 7.17 КоАП в их действиях нет), то вероятность получения реальных денег по ущербу по этому решению в полном объеме в ближайшей перспективе, увы, маловероятно, последние штаны с них приставы не снимут, по крайней мере быстро. Но это не значит, что на это стоит забить. Обязательно нужно зафиксировать этот ущерб через суд, в том числе и для страховки от возможных претензий от гос. служб и третьих лиц, т. к. вы несете ответственность как застройщик. Не оставляйте это, потратьте на это время пока не сезон.
Поэтому предложение об отработке натурой прораба принимайте, оно разумно, хорошо что он это понимает. С паршивой овцы хоть шерсти клок, спасибо, что не растворились и не отрицают. Но и не забывайте что бесплатный труд малоэффективен и опасен для имущества, все равно вынудят себя выгнать всеми способами...

Поэтому пока не смылись, воспользуйтесь их согласием на это хотя бы для расчистки. До рабского труда не опускайтесь, но и "привязать страховку" не забудьте. И чтобы самим не попасть под ст. 127 УК, оформляйте эти работы правильно.


зы: Мне этим летом такая же залетная бригада заливала фундамент под баню и не придумала ничего другого как слить бетон на крышку канализационного колодца, в результате чего я вместо бани построил новую канализацию для всей улицы. Частично силами этой же бригады, но за свой счет. При этом судебный приказ лежит без движения, нет у них ни денег в банках, ни имущества оформленного...

 

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всегда с удовольствем читаю вашу тему. Так мне нравится ваш подход, все продумываете, материалы подбираете, образцовая стройка. Вы уже прошли огромный путь, дай Бог вам еще сил, дойти до благополучного заселения.

 

Очень жаль премиум мансардные Окна Деревянные большие, дубовые наши арочные. цена на них сейчас космическая.
Начинаю подбирать опять материалы для кровли. как день сурка. насколько азарт был тогда, настолько неприятие и даже отвращение сейчас.
Мужа тоже потихоньку накрывает хандра. хотя он у меня не из нытиков.
мы вчера уже забрали плиту и духовку в кухню. радовались как дети. бренд из приличных, а цену нашли отличную. духовка ехала со склада в Питере.
Теперь до Кухни как до Китая.

 

За пять минут до пожара. гуляли с малышом после детского садика.
Такой был чудесный вечер.

 

В объяснении указали, что договор был устный. Переписка вся есть. так что это не проблема.
С судами - это муж. пока экспертизу ждём. изначально дознаватель собирался все слить. но с мужем такой номер не пройдёт.

 

Мне тоже ужасно жаль ваши окна, почему-то про них первые подумалось.

 

Обидно, что уже оплатили и заказали крашенную лиственницу. куда ее девать пока..(

 

Да, я как увидела, как они горят. внутри все сжалось.
Поддерживаем с мужем друг друга. но это реально невыносимо всё..
Родители плачут. мечтали Новый год у камина праздновать.

 

Попробуйте проговорить отказ. В конце концов они заказ ещё не выполнили, от покраски Вы однозначно имеете право отказаться, а Доска - ну тоже не нижнее белье, можно попробовать надавить на ЗоПП и деньги вернуть
Что касается строителей, бригадир хитрый слишком, на работяг стрелки переводит. Он отвечает, а уж он сам с них может спрашивать.
Пока «тёплые» документально оформляйте все, в т. ч их обязательство возместить ущерб
Потом даже натурные работы прямо актируйте - выполнено то-то такой то стоимостью. Засчитывать расчистку завалов в стоимость возмещения форменное иезуитство - это устранение последствий их безалаберности, это по умолчанию они делают. А вот по поводу выплаты «натурой» согласен - ответственные работы им все равно не доверишь. Поэтому даже если не возьмёте свои деньги (увы, наиболее вероятный вариант), ставьте их по максимуму «в неудобную позу» - иск, исполнительный лист, чтобы мёдом жизнь не казалась. Бригадира это касается в первую очередь

 

Увы, это было бы так если можно его "бригадирство" чем-то доказать документально. Часто нет ни зарегистрированных трудовых отношений, ни следов оплат, а сам бригадир не ИП даже, а называть себя хоть царем не возбраняется. И они это знают, поэтому и расплодилось столько самозванцев.
@Ofeliia, это следует обязательно проверить, через сервисы налог ру хотя бы (паспорт -> ИНН ->реестр ОГРНИП), т. к. в случае ИП наступает дополнительная ответственность, т. е. есть возможность признать вас не только стороной понесшей ущерб по ГПК, но и вас и рабочих потерпевшими по КоАП. И не ждите этого от дознавателя, ему в лишних хвостах разбираться интереса нет.
Если формальных отношений нет, то у вас прямые отношения с рабочими и если рабочие сами не заявят на него (а вы можете им подсказать как правильно), то действий по неумышленному приучению вреда прораб формально не совершал и платные услуги не оказывал. И еще c большой вероятностью суд откажет повесить ущерб на всех рабочих солидарно. В таких случаях часто они даже договариваются среди себя и выбирают в виновные самого неимущего и соц. защищенного...

 

Прорабу отправляла аванс на карту. в истории платежей есть.
Причём он настаивал все переговоры по работам напрямую с рабочими не вести, а только с ним.
Вообще 15 января заехали отличные мужики / в возрасте, простые, но очень ответственные и делали все на совесть. Мы нарадоваться не могли. муж даже предлагал им премию дать потом. но я предложила не спешить и посмотреть, как отделку сделают. но через неделю их забрали на другой объект и привезли этих специалистов. небо и земля. ленивые и, как оказалось, безалаберные.

 

Надо признать, домишка наш молодец - выдержал стойко всё.. стены, перекрытия и облицовка стоят, будто и не было ничего. вот, что значит кирпичи.)
Правильные мы выбрали материалы.
Пожарные сказали, что если бы перекрытия были не монолитные - дом бы не спасли. долго ехали к нам. ремонт дороги и пробки дикие вечером на разворот.
Муж уже для успокоения придумал теорию, что нам все равно не нравилось, как сделали крышу перед этим и домишка от неё избавился сам.
Зачем домишка избавился ещё и от окон ценой в почти 700000 муж пока не придумал.

 

Это никак не связывает прораба и рабочих в "бригаду", говорить в суде можно все что угодно, но СОЮ основывает решение только на бумажках, иначе это легко обжалуется. То что он принял деньги в прямую не связано с поджогом. Но рассчитывайте что со ст. 51 Конституции он не знаком и по горячему уже наверняка наговорил дознавателю на себя достаточно. Проверять показания на себя в нашем правосудии не считают необходимым, признание царица доказательств...

Опять же это все разговоры только. И пока нет доказательств его роли как работодателя это никак не связать с его личными действиями по неумышленному поджогу, он всего лишь один из, причем лично ничем не согрешивший по причине отсутствия.

Сразу после аванса?

 

Окна очень жалко, но мне больше жалко крышу. Окна можно и временные поставить и со временем заказать какие были, а вот крышу переделывать конда 1 декабря на носу это жесть. И ведь до весны не оставишь. А на втором этаже что пострадало? Окна только 4 шт сгорели?

 

Аванс в день заезда. и начала работ. через неделю поменяли строителей.
в переписке у нас есть все телефоны и имена строителей, а также расценки на работы, предварительные сметы и как раз разговор о доп работах только через него.

 

4 штуки дубовых и 2 больших мансардных деревянных окна с купленными под них откосами. муж только на днях откосы эти наверх поднял. плюс вся пароизоляция, куча скотчей мультибанд и фольгированных для будущей сауны, запасные решетки снегозадержания, провода и много чего ещё по мелочи.
Утеплитель наш до июня тоже производить не будут..(в кабинете на первом этаже осталась пятая часть от закупки, почти всю крышу успели утеплить..(
Только утеплителя купили на 240000...
Я когда думаю о предстоящих повторных расходах, ужасаюсь. бюджет уже был распланирован.
теперь в итоге не знаю, где будем ужиматься потом.(