Дом в английском стиле на маленьком участке. Начало пути

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Участок за забором рядом с нами, который мы мечтали выкупить, хозяин так и не продал, мотивировав тем, что наш дом красивый и он сам там строиться будет и жить.
Все деревья за террасой снесли трактором и теперь мы оказались на всеобщем обозрении. это случилось в конце лета. Я была так подавлена этим обстоятельством, что даже подумывала о продаже дома.
Но наш дом нам самим очень нравится. так что прощаемся с мечтой о большом участке и лужайках и планируем возводить трехметровый забор по границе с соседом. пока он готов поучаствовать в этом.

 

это очень просто, через https://uslugi.mosreg.ru/services/6912 подайте заявку на получение адреса, выберете район, ну и так далее, приложите скан паспорта, документы на участок и 3 дня и вам присвоят адрес. администрация

еще рекомендую после получения адреса, в карты яндекса зайти и там есть опция внести изменения уточнить адрес, выберете точку вашего дома и напишите яндексу чтобы указали там ваш новый адрес и приложите решение об адресе и доки на дом или участок, в течение недели они внесут в общую карту ваш адрес, это удобно так как не надо будет придумывать как объяснять куда ехать курьерам и тд

 

в зиму отделаете, весной, в начале лета заедете) проверено!)

 

Как раз вчера с мужем обсуждали, что зимой не хотим переезжать.) ближе к весне, наверное.)
Честно говоря, за прошлую зиму так намерзлись в доме после пожара, разгребая завалы и после, контролируя работы по кровле плюс встречи с электриками-сантехниками, что желания осуществлять переезд зимой нет никакого.)
Да и отделочных работ ещё много - жить в доме в процессе ремонта то ещё удовольствие. Особенно с детьми.

 

не понимаю смысла вкладывать в такое деньги, а потом доделывать и переделывать чтобы получилась конфетка.

 

Подозреваю, что строят на продажу, хотя собственник утверждает, что себе и родственникам. ну время покажет, права ли я.

 

у меня очень маленький цоколь, я специально так запланировал, чтобы смотреть в окна не на соседей а на деревья что посажу вдоль забора, т. е. максимальная изоляция участка получилась, это создает уют

 

У нас тоже дом практически от земли начинается - высота цоколя от отмостки - 15 см. Делали так, чтобы дочке было удобно - она плохо ходит. да и нам в старости.)
Так что с первым этажом тоже все в порядке.) но есть ещё 2 и третий этажи.)
Вдоль забора высажена изгородь из туй смарагд, на всю ширину террасы, просто они пока маленькие - 2 метра высотой. Подрастут - закроют все плотной зелёной стеной. другая половина участка с этой стороны - подпорная стена с живой изгородью из жимолости. Там в общей сложности высота метра 3 получается.

 

поржал, экономить на всем, это УШП с минимальным количеством бетона, в стены газоблок Д300 шириной 300-400 мм без или с минимальным утеплением, деревянное перекрытие первого этажа, металлочерепица на кровле, а у вас ни разу не эконом вариант, а скорее премиум (по матер) или близко к нему

материалы В СРЕДНЕМ подорожали не более, чем в два раза, а по вашему мнению вся стройка в три, это как? что за занимательная арифметика?

 

Мы не задавались целью строить дом эконом класса. Наоборот - выбор материалов и конструктива был вполне осознанным. При этом экономили мы не на материалах, а на их цене. А именно покупка заранее со скидками зимой, кирпич напрямую с завода на распродаже остатков и так далее.
Утеплитель в крыше у нас тоже, кстати, совсем не бюджетный, натуральный. так что есть ещё один повод для смеха.)

 

@Ofeliia, вы совершенно не поняли, о чем я
сначала вы пишите, что невозможно построить дом за 2 млн, потом приводите свои расходы в обоснование этого тезиса
я и написал, когда мы обсуждаем бюджетный дом за 2 млн речь нужно вести совершенно о иных материалах
упрекать вас за выбор материала и в мыслях не было
все же элементарно, вы же юрист, должны уметь читать примитивные тексты

 

Юрист в нашей семье не я.) но и проблем с текстами за собой не замечала.)
Вот Вы пишете про УШП - этот фундамент просчитывать стали одним из первых - подкупало наличие чистового пола с заложенным в нем отоплением сразу. Однако, данный вид фундамента на наш дом оказался сильно дороже, чем утеплённая плита.
Керамические блоки мы взяли по цене газобетонных за куб, цена работ также одинаковая - просчитывали оба варианта.
Вот что я Вам пытаюсь донести.

 

Видимо где-то пропустила этот момент, а вы зарегистрировали дом разве сразу не по адресу?

 

Мы меняли ВРИ участка с садоводства на ИЖС до начала стройки. Раньше был адрес СТ, сейчас село. Чтобы присвоить Новый адрес в администрации предложили придумать название новой улицы, иначе по навигатору нас найти будет сложно, так как в-основном, дома в селе расположены вдоль шоссе, и если действовать как обычно, нам просто дадут адрес по последнему номеру дома. Мы же от шоссе находимся почти в километре.

 

По поводу выбора материалов и экономии.
Года 4 назад недалеко от нас сгорел двухэтажный дом новострой. Человек продал квартиру, купил участок и построил дом из газобетона толщиной см 30 Газобетон обычный, не тёплый. Перекрытия деревянные, Крыша металл, окна пластик - привёз заранее с какого-то объекта купленные, проёмы делал уже под них. строил дом сам с помощью подсобника-таджика. Экономил реально на всём. Знаю, так как общались с ним в процессе строительства. Тогда мы ещё сами размышляли над выбором материалов.
Домик получился на удивление очень гармоничным- окна были одинаковые и расположены на фасаде хорошо.
Сделал временные двери и на этом стройку пока заморозил, в течение зимы подвозил материалы в дом для будущей отделки.
В июне тот дом сгорел - на соседских камерах увидели, как ребята -подростки выбили окно первого этажа, залезли в дом, пробыли там полчаса и после этого начался пожар.
Дом тот тогда сгорел весь - все окна, Крыша, остались только внешние стены.
Хозяин сначала снес стены второго этажа в надежде сделать мансардный этаж на существующих стенах. Но эксперт сказал, что стены нужно сносить все, оставив только фундамент. Фундамент они вместе с папой делали - тесе.
Стройка эта была в 2017 году, с учетом стройки своими силами и нещадной экономии на всем коробка с неутепленной крышей, временно накрытой профлистом, без лестниц и полов обошлась ему на тот момент в 2 млн рублей.
Сейчас и вовсе ничего от дома не осталось, кроме строительного мусора.