Блондинка строит дом. На большую таджикскую семью

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У меня такие бригады жили три сезона, заезды по 1,5 - 2 месяца (2016 - 2018). С этапа демонтажа старого дома и заливки фундамента на его месте для нового. Между заездами делались перерывы на две недели. Иногда перерыв длился месяц-полтора, - это когда у нас появлялась пауза в финансировании. Бригада в это время работала на другом объекте.
Качество работ нисколько не страдало. Единственная, но важная, ремарка! Среди всех этих бригад всегда присутствовал один человек - самый опытный из них. Который вёл строительство с самого начала, т. е. с этапа заливки фундамента в 2016г и до этапа отделки в 2018г.
P. S. Бригады были из Кирова.

 

Мне кажется, такой ажиотаж тема вызвала просто потому, что на форуме никогда ещё не присутствовали дома такой площади.
Они вполне реальны, и из клееного бруса (участвовал в отделке дома на 600+ квадратов, причём не отдельного, а в комплексе подобных строений (не база отдыха а просто частное домовладение) и из обычного круглого бревна, причём исполнитель сруба на форуме присутствует и всем известен, и из Post and Вeam площадью больше 400м2 вполне себе есть дома.
Никаких авантюр, обычный дом. Только большой.

 

Добавлю... + провоцирующее название темы в сочетании с аватаркой)

 

Ну это при идеальном раскладе, повезет ли так автору. Даже 17 год вспоминать не надо, 19 вполне подходит. Я после июля хорошей погоды не помню от слова совсем) даже нормальный снег по сути увидел только сегодня после обеда...Эти 200 кубов надо еще доставить на участок вовремя, разгрузить, разложить, накрыть от дождя. В общем я в этом деле совсем не профессионал, но на своем опыте могу сказать точно: хочешь рассмешить Бога — расскажи ему о своих планах. За последний год своей стройки я научился не ориентироваться на сроки подрядчика) все задержки объяснимы, по ним вопросов нет, но сроки очень сильно сдвигаются в сравнении с запланированными. При этом чем они больше растягиваются, тем люди делающие работу пытаются быстрее ее закончить и уехать домой.

Но это все лирика, все реально построить, вопрос только в том, что готов отдать за это автор и чем пожертвовать.

 

2х200м2
Такие, (12х12 х 3 этажа) под 400-500 присутствуют (присутствовали) изредка. Суть именно в том, что с такими площадями люди идут (должны идти если адекватны (исключая типовые проекты) уже не на форум (иначе это какое-то уже кроилово вне логики, на дом в 12-18 млн деньги есть, а на проектирование - нет), а именно к соотв. людям и/или организациям.

 

Понятно, что на такой дом должен быть грамотный проект со всеми разделами.

А вот обращение в мега фирму совсем не гарантирует качества. Примеры есть на форуме (точнее многие помнят, так как тема удалена). У подобных фирм "монстров" домостроения юридический отдел больше конструкторского вместе с прорабами и строителями, и после того как вы им заплатили деньги - ничего сделать уже нереально, какие бы косяки при строительстве не случились.

 

Ну зачем вы расстраиваете народ? Они тут такие страшилки писали про большие деревянные дома. А вы взяли и все испортили.
Народ пугали какими то косяками в большом доме, командировкой которая надоесть рабочим.

 

Да. Везде есть риски. Где-то меньшие, где-то большие (их нужно уменьшать, вникая в нюансы и не галопом, рассудительно, вникая в собственные представления и убежденности, сверяя получаемую информацию).. Вот поэтому худшей практикой является форма входа дилетантов в стройку в манере "порекомендуйте проект завтра заливать фундамент (уже залит)" проектом нужно пожить полгода, год. От задумывания о доме и формирования своего ссобственного ТЗ, до въезда строителей на участок. Все иные форсирования обычно - разного вида спекуляции. "Слепить" что-то можно и "на завтра".. Только стоит ли эта "скульптура" того, чтобы в нее вкладываться своими кровными.

 

Наоборот бригады только рады будут большому дому на одном объекте. Меньше переезжать надо за сезон. Так же и и со сроками. Если бригада настроена на весь сезон то какая ей разница на одном месте она два месяца проведет или на двух объектах? Просто собрав первый этаж, бригада поедет на несколько дней домой и отдохнув начнет сборку второго этажа. Вы такие проблемы ищите из воздуха. Это любовница мужику может надоесть через неделю две, а не работа которую он любить и которая еще и деньги приносить. Строители и так настроены бывают на весь сезон, поэтому что две недели что два месяца все равно. Умные просто не надрываясь аккуратно собирают и всё.А накосячить можно и в маленьком доме, если ты плохой спец и опыта мало.
А так если рассуждать деревянный дом из клееного бруса или каменный, я деревянный себе выбрал бы если у меня уже стоит один каменный. Ну или если у меня есть деньги еще на один дом.

 

Иногда и домокомплекты не доезжают до участков.
Одна знакомая под Истрой, отстегнула 70 % от стоимости дома одной мега фирме с УК 10000руб.Дом до сих пор едет к ним. Я им уже и дом построил из керамоблоков на том фундаменте. И суды все выиграла еще 4 года назад. А дома все нет и денег тоже. Они ей каждый раз обещают что привезут теперь каркасную баню. А когда привезут не могут точно сказать.У мегя фирм мега юристы имеются, поэтому заказчик всегда НЕправ бывает.

 

Как вы хорошо описали идеальную бригаду! Я ни в коем случае не пугаю автора, просто пишу те вещи с которыми столкнулся в какой-то мере.

 

Я надеюсь слабые бригады не работают с клееным брусом. Так как брус дорогой материал, строители это должны понимать. Хотя кто знает. Без башенных везде хватает наверно.

 

Тему газа не визу смысла обсуждать (при условии что присоединение обходится в человеческие цены). Газ у нас (при нормальной жизнедеятельности) всегда будет дешевле эл. энергии.

 

Была на ФХ тема о доме из КБ от известнейшей фирмы... Закрыли. Не просто закрыли - удалили.
@Алексей кос, думаю, что мы обо одном думаем.

 

Я бы уточнил. Количество авантюрных строек с большой площадью на форуме практически не появляется. А форумчане изголодались. Для меня эталоном стройки является тема @DiPol. Здание более чем интересное и в силовом плане, и в отделке, и в интерьере. А что "в среднем по больнице" с тех самых пор - дома максимум чуть более 150 м2 были, а в 2019 стагнация рынка и такие проекты уела. Скоро все только видимо бани 6*6 только и будут строить. Печально все это.

Но в этой теме - восхитительная заявка на победу.