Блондинка строит дом. На большую таджикскую семью

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вопрос: сколько надо точек пробы грунта под фундамент 20*24.
Одной будет достаточно? или 2?

 

Если Вы будете разрабатывать проект с архитектором, то зачем всем остальным подбирать проект?

 

Чуть подрихтуем: геология вам даст два важных параметра, среди прочих: это УГВ и несущую способность грунта. Первое - для понимания процессов морозного пучения и подмывания грунтовыми водами будущего сооружения снизу, второе - для конструктива фундамента.
Триада геология - фундамент-конструктив дома неразделимы, это должна быть единая система, одно зависит от другого.
Геологию сделают ситуативно - если у вас на одной точке песок вглыбь до коренной породы и УГВ низкий, то можно дальше и не бурить. А если есть линзы глины, с выходами на поверхность - надо сделать хотя бы 4 по углам будущего дома. Геологи вам это все расскажут, они ребята контактные.

Геодезия нужна для понимания рельефа и для прогнозирования затрат на его выравнивание/скапывание/подравнивание. И еще для "посадки" дома на рельеф, это делается на бумаге сначала. Когда есть документ, то его достаточно показать специалисту, и он скажет где насколько надо будет снять/досыпать и посчитает трудозатраты, количество грунта, машин, и заодно посоветует куда переместить излишки... В процессе стройки только делают отметки по высотам, чтобы, например, под фундамент дать ровный горизонт и не уехать куда не надо вверх или вниз.

Вот так приблизительно.
З. Ы. Некоторые строят без этого. Но не 400 квадратов. И геморроя на последующих этапах будет больше.

Думаю, для первичной ориентации.

 

Так она уже есть. А первично ориентироваться без опросника сложновато. Кухня отдельно или нет? Сколько спален с персональными с\у? На "первичном" есть сауна и даже бассейн. Кто-нибудь додумался бы предлагать последний?
А если нужен зимний сад? Застекленная веранда с выходом из столовой?
Сколько еще надо будет предположений?

 

Убедительно. Сдаюсь.

 

Я тоже сдаюсь

Итак,
1. Регион застройки: МО, 25 км от МКАД

2. Планируемые материалы для строительства: дерево. Предварительно клееный или проф брус

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида: прямоугольник со сторонами 58 и 52 м. Ориентация четко: широкая сторона на север и юг.

4. Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования: 2 этажа по 3 метра (не люблю сильно скошенные крыши!), цоколь, мансарда- нет. ПМЖ большой семьи

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной: газ, котельня в доме

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей): 4 взрослых (родители и дети), 3 маленьких детей, няня/домработница

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.):
7 спален - тут вопрос: какой размер должен быть у детской спальни и какой у юниорской?), 2 кабинета, один из кабинетов должен быть соединен со спальней (то есть 2 помещения условно разделенное перегородкой), 5 санузлов, гардеробные при спальнях (при 2 девочкиных- одна на двоих), кладовка при кухне.

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая: тамбур- прихожая

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения? кухня со столовой зоной и большая гостиная. логически разделены, дверь не нужна

- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?: звукоизолированы, кроме комнаты няни/домработницы

- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол? не сложно

-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?: СУ при спальне родителей, и при нашей с мужем.

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально? не принципиально

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально? не принципиально

 

Трещины появляются даже на ламелях некоторого клееного бруса, о любом массиве без трещин говорить можно лишь предполагая. Опять же говорю о своих предпочтениях, чем выше брус-тем лучше смотрится, чем уже-тем ближе в вагонке.

 

поэтому я хотела бы посмотреть "образцы" домов и понять, что реально смотрится уже прилично...
Тут посмотрела брус СВЧ сушки размеров 150*200. выглядит, конечно, отлично... но как будет смотреться в строительстве- фиг знает

 

1. 4 взрослых это Вы с мужем и родители? 2 спальни+ 2 с/у.
Эти спальни на первом этаже? Значит на первом 2 полных с/у с ваннами/душем + 1 гостевой "просто с/у".

2. 3 детей - 2 девочки и мальчик. Они на втором этаже. 3 спальни + раздельный с/у и душевая. И еще одна спальня на этом этаже рядом с детьми для няни. И полагается ей тоже сделать персональный небольшой с/у с душем.

Где будет седьмая гостевая спальня? На первом или на втором?
логичнее на первом, где уже есть гостевой с/у. Останется только добавить в него душ.

 

Для сравнения посетите дом с высотой бруса 230-300. Что Вам визуально приятнее, ведомо лишь Вам. Вся МО в указанных пределах, уже изрыта, существуют карты. Предварительную необходимую инфу по грунтам, угв можно узнать у соседей. Планируемый дом не 9-этажка, такие и на сваях строят. Но к этому не призываю.

 

1. да, 4 взрослых: мы с мужем и мои родители. Поэтому и планируем сильно зонировать дом (как я прикрепляла файл- П образный). На первом этаже в одном из крыльев: спальня и кабинет Папы, там же- спальня Мамы, их санузел полноценный. Наша спальня и кабинет на втором этаже- свой выход в полноценный санузел.

2. 2 девочки: 7 и 12 лет, мальчик 1 год. Спальни у каждого своя. Все на втором этаже. думаю, что девочкам один санузел, там же, где гардеробная- между их спальнями. И один саузел для мальчика. Вход из коридора, думаю...
Спальня няни на первом этаже. Там 2 санузла: один полноценный, где-то рядом с ней, но вход из общей зоны, и один- упрощенный (туалет, раковина).

3. Гостевая спальня не предусмотрена... мы в своем нынешнем доме понаделали гостевых комнат- используем раз в год... нафиг ! будем экономить пространство.

 

в субботу еду на участок с геологом. Вероятнее всего, будет суглинок, как и почти на всей территории Новой Москвы... инфа по грунтам будет в течении недели

 

или ВЫ к тому, что в принципе можно не делать геоизыскания?

 

@Surzhikova, т. е. на втором этаже 5 комнат, 3 гардеробные, 3 с/у. Еще коридор и лестничный холл. Вот лично я понимаю, что подбирать подобные проекты это пустая трата времени. Слишком индивидуально...

 

ну я о том же... нашла очень приблизительно подходящий проект (выложила)...
а дальше- к архитектору