Зачем заниматься самостроем? И странный выбор материалов

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я и с первого раза поняла написанное (так, к слову)...Комментарий выше в силе)

 

В смысле комментарий выше в силе? Не понятно.

Это про то, что люди делятся на "человека с каким-то образованием" и на людей каких-то национальностей? По национальному признаку? Т. е. например, человек с высшим образованием и русская? Для Германии, например. Так?

 

Немного не так, тут упор делается на паническом страхе людей от поражения током, а кто боится отвалившейся штукатурки

 

@Алексей_Мастер, что распучило?) Имеется ввиду, что для жилого дома это давно всё рассчитано (нюансы не берём) и это не "ой, как сложно"... Или вы поспорите, что сечение кабеля уникально для каждого дома и "самоделки" сами решают, какое сечение делать? Хотя, может это мне так просто...

 

Если есть штрафные санкции в договоре, то они должны быть как минимум зеркальны и в отношении подрядчика: ответственность за нарушение сроков выполнения работ, за отступление от проекта, которое и приводит к нарушению сроков сдачи выполненных работ. И если присутствует такой пункт в договоре как оплата простоя в случае срыва сроков поставки по вине заказчика, то здесь уже и другие требования тогда к подрядчику могут быть. Например как обеспечение бытовыми помещениями себя самостоятельно, что является нормой в строительной индустрии. Так можно и до крайностей дойти.

но не каждый заказчик, строящий единственный дом в жизни для себя самого, не имеет опыта например в поставках. Можно и отдать поставку на откуп подрядчика и штрафовать его так же за срыв сроков поставки оборудования, требующего приемки заказчиком и только потом передачи его в монтаж, а потом и за срыв сроков монтажа.

Надо знать чего хочешь и уметь читать договор, а не тупо доверяться даже стороннему юристу.

 

не утрируйте, "таджики" у нас уже давно слово нарицательное... Если хотите вашим языком, то зачем вы тогда уточнили, что это таджики делали, а не немцы, к примеру, или просто "другие люди"?

 

?

Там даже по контексту никакой привязки. Не по именам же их писать. Другая-бригада-которая-не-с-нами? В некоторых странах (и даже регионах) русские тоже слово нарицательное - только в других направлениях. Так что не стоит. Среди них есть прекрасные мастера, и с высшим образованием тоже.

Без нюансов вообще? Так не получиться. Вот в них-то и будут проблемы.

Да хоть до чего. Есть строительная компания, ответит за сроки, соблюсти сроки, выполняя десятки объектов в сезон не великая проблема, а вот поставить материалы для человека, который тупо не знает какие они бывают - проблема. Что, вы думаете у меня нет примеров, когда заказчик привозил не то, не мог найти нужный или даже похожий материал. Есть случай, когда заказчик заказал на 25% (ДВАДЦАТЬ ПЯТЬ ПРОЦЕНТОВ) больше чем нужно бетона на фундамент? При чем здесь бытовое помещение? Вот вы посчитали бетон на фундамент, заказали, приехал последний миксер, вот он у вас крутится, из него забрали куб бетона, осталось восемь - фундамент залит. Что вы будете в этот момент делать вашим договором?

Подавляющее большинство заказчиков не имеют опыта, не знают, не умеют. И это чудо - типа - не дороже, чем там-то или там-то - не работает. Поставка идет оттуда, откуда она налажена, более того, закупка и подбор - минимум 5% от стоимости. Нет желания - берите отпуск - и занимайтесь. Вы сравниваете подрядную организацию, которая зарабатывает только на этом и юриста/бухгалтера в роли поставщика материалов. При чем здесь договор? Если у вас первый день дела, на второй вы поехали на рынок - не нашли, что нужно в спецификации, потом опять дела образовались, потом ещё что-то, а бригада без работы, вас ждет, как соловей лета.

 

Не то может быть очень разным. Аналог не смог найти? Или были жесткие требования по брендированию материала и оборудования с приложением брендлиста? Что значит похожий материал? Или речь об оборудовании?
Ну не укладывается у меня такое в голове.

кто заказал больше? заказчик? как такое может быть?

В момент поставки лишнего бетона? Или что Вы имеете в виду?

 

Ноу проблемс, если знать матчасть)
Про юристов не я писала, но могу лепту вставить, если нужно (по образованию совпало гражданку изучить).

 

Работает, если есть протокол согласования цен. Он может быть подробный. Может быть блочный. Во втором случае у подрядчика есть больше возможностей. Например купить УЗО на 50 руб. дороже, а автоматы на 8 руб. дешевле за каждый. Общая сумма сборки не будет выше согласованной.

Можете хоть 20% за подбор накручивать. Но есть согласованная цена, которую подрядчик вправе превышать за свой счет. Либо доп. соглашение к договору (но это не частый случай).
И если поставка налажена, то ценник обычно дается не выше рыночного, включая все проценты на подбор, зарплаты юристов/бухгалтеров и прочее. При хорошо налаженных поставках подрядчик может выступать даже в роли дилера завода изготовителя и в отдельных случаях (не прописанных официально) может дать цену ниже самого производителя (в обход соглашения о МРЦ).

 

Разделение труда это высокое качество и профессионализм.
Блоки можно и самому положить, а но каменщик справится с этим быстрее и сделает качественно.
Тоже самое с сантехник ой, а вентиляцией, как бетоном и т. Д.

Подушку на фундамент на 10м3 вроде простой элемент, тем не менее эта работа может занять при отсутствии опыта и пару недель, ещё и дунет опалубку а при опыте тоже самое за 3-5дней и все норм

 

Что то 8м3 бетона, а большой остаток.
Кстати как вариант что основа задана, а на полах такой сплошь и рядом.
Задрав основу на 10мм, получаешь 10% меньше бетона. Который дороже щебня в 5 раз

 

Если стройка начинается со штрафных санкций и цен чуть ли не каждый материал, то это бред чистой воды.
Особенно многие частники любят, когда я могу купить бетон, а металл, как и камень и т. Д сам.
Ок, спасибо а на кого тогда ложатся все обрезки, невозвратный бетон, а технологическая Арматура, тупо просто перехлесты?

Есть цена готовой работы.
И цена работы

Всё варианты между приводят в массе своей к непоняткам и не чёткой линии в ответственности.

 

А кто-то просил совета?
Немного Солженицына: Не верь, не бойся, не проси.
Помните кот Базилио и лиса Аиса, на поле чудес в стране дураков: На дурака не нужен нож, ему с три короба соврешь, и делай с ним шохош?
Поверил? следовательно, начал бояться.
Испугался? Значит, тебе нужна помощь. А тут, добрый дядя, который, знает где и когда закопать твои денежки.
Если строители тратят время, что бы писать в этой теме, значит это кому-то надо.
Уважаемая дама поделилась опытом, за что ей огромное спасибо!

ПыСы. А сейчас, тут строители накидают много текста, чтобы люди не прочитали, того, что читать лохам не следует.)

 

Какой бред вообще, какая дичь.

Все элементы частного малоэтажного дома небольшой площади давно разжеваны и ясны. Знаете, говорят, стариков ум покидает незаметно для них. У строителей этот период, видимо, наступает в момент выбора профессии.

Подменой понятий занимаетесь. Идет рассуждение о постройке своими силами дома до 100 кв. м. а вы приводите в пример 700м.кв. и на этом строите свои аргументы о сложности и незаменимости.

Ютуб все поставил на свои места. Посмотрите, сколько подписчиков на каналах самостройщиков и сколько у строительных контор. Тууу-тууу… строители слышите? Это поезд с бесценными специалистами, он ушел. Досвидули.

Вы смешны. Потуги тщетны. Самопровозглашенные деятели науки, картонные гуру инженерной мысли. Снизошли с больших и сложных объектов до быдла. По собственной ли воле?

Как и раньше я настаиваю, что строителя пора наказывать рублем: закладывать в договор пункты с не выполнимыми работами и по итогу не выплачивать деньги. Вот тогда и посмотрим кто умный. Тьфу блин.

ПыСы: И вообще как Россия-матушка без Москвы та проживет, ведь только там великие умы. А мы тут что и можем, какаху палкой ковырять.