Дом из обычного бруса 16 х 8 метров

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот нравятся мне мужчины перфекционисты! Легкой стройки!

 

Давно не писал, так как вынужденный перерыв был в стройке... Да и самому захотелось немного дух перевести, подумать о чем-то другом кроме стройки...
Сейчас встал на распутье конопатить или нет с учетом того, что буду утеплять снаружи и отделывать внутри. Кто-то говорит обязательно, мостики холода и все такое... А кто-то говорит нафиг ненадо…
Пишут даже, что дома из обрезного бруса не конопатят вообще...

Столько все услышишь...

Все же склоняюсь конопатить, так как толщина эффективной стены будет больше...

 

Дерево же "гуляет"... в связи герметик теряет герметичность рано или поздно... такой вывод я сделал. для себя... Что скажете по этому поводу?

 

Добрый вечер!
Да, дерево "гуляет" и именно поэтому лучше использовать специализированный герметик для деревянного домостроения, например: ГЕРМЕТИК МЕЖШОВНЫЙ NEOMID WOOD PROFESSIONAL. Он эластичный и растягивается вместе со швом, поэтому не теряет своей герметичности, выдерживает до 25% деформации конструкции, его эластичность до 700%. Основной момент - правильно нанести герметик, перед нанесением герметика в межвенцовое пространство заложить уплотнительный шнур из вспененного полимерного материала или льна и закрепить (при герметизации мелких трещин шнур можно не закладывать). Информация есть на этикетке, на нашем сайте есть видео нанесения и Вы можете обратиться за консультацией в наш офис.

 

Свое повествование я окончил на лете 2018года. Как я уже говорил летом, внутри и снаружи дом обработали антисептиком Неомид. Без окон и без дверей дом ушел в зимовку.

Зимой расплачивался за долги за предыдущие этапы строительства. Стройка замерла.



Работы возобновили в мае 2019года.

В проекте предусматривались пристройка: котельная из пеноблоков и кирпича и холодный сарай только из кирпича.

Долго принимал решение как заводить воду – у меня скважина – через кессон или через адаптер. Посмотрев и почитав большое количество информации решил отказаться от кессона, по той причине, что образуется конденсат, нужно продумывать вентиляцию и тд, да и намного дороже кессон по сравнению с адаптером.

Ошибка моя была в том, что я связался с водопроводчиками, которые располагались по соседству. Все было сделано через Ж., потом пришлось все переделывать еще раз за свои деньги. У них не было ничего, чтобы выполнить эту работу. Например, отверстие под адаптер нужно вырезать коронкой, а они - обычной болгаркой. Короче все потекло, пришлось опять раскапывать и переделывать. Сейчас вроде, тьфу, тьфу, тьфу, давление в системе держится, вода не выливается.

 

Дом находится на дальней части участка от въезда и подключения к электричеству. Нужно было продумать как подключить к электричеству и дом и парковку с воротами, запланированными на въезде. Местный электрик не разрешил два подключения к щитку.

Выбрали бронированный медный кабель, пустили до дома больше 60метров и обратно через туже канаву столько же на ворота. Получилось недешево.

Чтобы выдержать положенное расстояние между кабелями в канаве – разделили их брусками, которых осталось после стройке огромное количество.

Строители высылали отчет:

https://yadi.sk/i/Wmp4OnMJHSWdtQ

В дом завели водопроводной трубой:

 

Строительство пристройки прошло относительно легко:

Полы сделали по грунту, песок утрамбовали:

https://yadi.sk/i/i3hwdZ45YTS6RA

В песке продолжили идущую из дома канализацию и вывели ее за пределы дома.


Стены подняли быстро.


В котельной на песок положили пленку, сверху ЭППС, потом стяжку.


В холодном сарае сделали пол из брусчатки:


Над входом в сарай сделали узор под старину.

 

Между кирпичной пристройкой и домом оставили зазор 10см, который закрыли утеплителем:



В конечном итоге пристройка получилась такой. Фронтон еще будет обшиваться.

 

Дальше стоял выбор какую поставить печь. Я склонился к полностью кирпичной печи. В основном по трем причинам: 1- металлическая печь очень сильно нагревается, что ребенок может легко обжечься, 2- из-за высокой температуры на ней сгорает пыль – дышать этим, пишут, не очень полезно, 3 – она не теплоемка. Т. е. металлическую печь нужно тоже чем-то обкладывать / ограждать. Короче, склонился к полностью кирпичной печи.

Печник сказал, что кладку нужно делать обязательно до установки окон, чтобы печь просохла.

На этапе фундамента под печь залили отдельную плиту. По периметру чем было (брусчаткой) выложили колодец, чтобы оставалась площадка не засыпанная песком под печь. Внутри всего фундамента проложили трубу подачи воздуха. Идея в том, что зимой воздух будет заходить по этой трубе, проходить по каналу в печи, и уже нагретый попадать в помещение.



Ну а дальше приступили к кладке печи:



Первая растопка:

https://yadi.sk/i/t6iyVGe1kF3MHw

 

ТЕПЛЫЙ КОНТУР

Продолжу свое повествование. Хочу скорее дойти до настоящего момента. Вопросов возникает масса…..

Следующий этапом было утепление и создания теплого контура.

Но, прежде чем утеплять крышу, нужно было решить, что делать с ветрогидрозащитой. Напомню, с ветрогидрозащитой я доверился строителям. Они купили и застелили Изоспан А, который не очень подходит для этих целей. После долгих размышлений и обсуждений на форуме и рекомендаций в Уникме решил сделать второй слой ветрогидрозащиты. с отсутпом 5см от Изоспана А.

За год Изоспан А был изрядно поклеван птицами, образовалось много дырок. Всех их заклеили лентой Delta.



Натягивание второго слоя ветрозащиты по стропилам заняло 2 недели.



В качестве утеплителя был выбран KnaufCottage. Крышу мансарды утеплили толщиной 25см. Перекрытие первого этажа - 15см.

Утеплитель снизу был закрыт пароизоляцией Delta Dawi GP, стыки склеены лентой Delta. К стенам пароизоляцию приклеил клеем той же марки.

Строители сказали, что мало кто так заморачивается. Надеюсь, что этого будет толк.

Наконец-то установили окна и двери. Дом стал похож на дом.

 

УЕТПЛЕНИЕ ПОЛА и ОТОПЛЕНИЕ

Долго отсутствовал. Работа и стройка не оставляли время написать дальнейшую историю продолжающейся стройки.

Немного про утепление пола. Пока отопление еще не было сделано я мог выбирать, что и как делать. От водяных теплых полов в стяжке решил отказаться по двум причинам: большая инерционность, да и не хотелось постоянно ходить по тёплому полу. В тоже время не хотелось, чтобы пол бы холодным.

Напомню, в доме сделаны полы по грунту.

В конечном итого решил сделать так. На пол постелить лаги 5x20см. Между ними 15см ЭППС. На лаги чистовой пол – шпунтованная доска 10 на 3.5см. Изначально я думал, что зазора 5см будет достаточно под коммуникации – отопление, воды и электричество. По факту это оказалось не так и верхний слой ЭППС пришлось снимать. Да и сейчас я понимаю, что 10см было более чем достаточно.



В ванной комнате и сауне - 10см ЭПП, стяжка, электрический теплый пол, плитка.

При выборе отопления очень много подчерпнул с этого форума. Сначала склонялся к комбинации электрического и пелетного котлов, потом к газгольдеру. Газа пока нет. В конечном итоге еще раз поговорив с управляющей компанией, где меня уверили, что газ будет, но через пару лет, остановился пока на электрическом котле. Дом в ближайшее время планируется использовать наездами, поэтому для первого времени электрического котла будет достаточно. Если газа не будет, то буду, скорее всего ставить, котел длительного горения – дрова для печи все равно заготавливаю.

Дальше стал вопрос о мощности. На участок выделено всего 10кВт. Дом примерно 200м2. Дополнительного планируется электрическая сауна – уже 10кВт, плюс решил отказаться ради безопасности от газовой плиты в пользу электрической. По этим причинам решил вложиться и расширить выделенную мощность до 30кВт, чтобы с запасом и не заморачиваться.

Кому доверить работу? Обзвонил несколько контор, разместил объявление на бирже Форум Хауса. Цена от частника на бирже получилось на 100тр дешевле. Спец произвел на меня хорошие впечатление, хорошо разбирался в теме.

Мощность котла я рассчитывал из принципа 10м2 – 1кВт, т. е. взял котел 21кВт. По факту, наверно, излишне много, но зато момента нагревает теплоноситель. Горячую воду решил делать через бойлер косвенного нагрева. Сделали рециркуляцию горячей воды, чтобы не приходилось ждать горячей воды при открытии крана.

Было установлено 12 радиаторов. Установили систему Zont - чтобы за отопление можно было следить удаленно. На зиму выставил температуру 7градусов, оставил дом зимовать и сушиться.



Забегая вперед, хочу сказать, что, видимо из-за отопления, брусья сильно потрескались. Кое -где образовались щели. Стало ясно, что без конопатки не обойтись, и что стены точно придется обшивать.

 

КАНАЛИЗАЦИЯ

Зимой приходил в себя после значительных для меня инвестиций в систему отопления.

Следующим этапом строительства планировалась установка септика или каких-нибудь очистных сооружений. Выбирал очень долго. Сначала склонялся к обычным бетонным кольцам. Отговаривали меня все кому не лень с аргументами, что гадить под себя уже прошлый век, что дно заиливается и придется новые кольца потом капать – весь участок будет в кольцах и тд. Потом склонялся к Евролос, как новой инновационной системе очистки и уже было согласился на ее установку. Но смущало, что очень много негативных отзывов на подобную систему Коловеси, поэтому решил не рисковать.

В муках выбора совершенно случайно вспомнил, что слышал такое название как Тверь. Начал изучать что это. Компрессов выносной, участок у меня на склоне – насос для откачки не нужен, т. е. в самой системе в земле на улице нет ничего электрического. Простота конструкции очень понравилась, и я изменил свой выбор в сторону Твери. Был выбран объем 0.85м3 рассчитанный на 3-5человек. В семье нас четверо, должно быть достаточно.

Систему установили рядом с домом. Перед системой я позаботился о фановом стояке – обязательное требование Тверь.

Договорились и Тверь на моем участке:



От дома пришлось канать канаву 20м2 до поселковой канавы вдоль участка, куда и будет сливаться вода после септика.


В процесс раскопки котлована под септик выяснилось, что до песка всего 2м.


Можно было обойтись и без канавы и сливать воду в песок непосредственно рядом с септиком. Но уже все оплачено, материалы закуплены, канава готова.

Септик установили быстро. Как он на деле надеюсь скоро узнаю.

 

Всем привет!

Стройка движется. В мае сделал разводку электричества. Проводку решил сделать полностью скрытой, в металлической гофротрубе.



Так как безумно хочется пользоваться домом, решил следующим этапом сделать полы и полностью душевую, а чистовую обшивку стен уже когда-нибудь потом.

Полы на первом этаже решил делать из шпунтованной доски 10см на 3.5см. Шлифовали, нарезали фаску, покрывали бейцами, потом масло. Получает примерно вот так:



Следующий этап душевая. Пол стены будет плитка. Вод думаем как лучше сделать направляющие под гипсокартон. Предлагают мне следующее. Сначала сделать плоскость из горизонтальный профилей, а к ним уже черед подвесы, вторым слоем поставить вертикальные направляющие. Таким образом вертикальные направляющие будет скользить по горизонтальным. Решение вроде неплохое, но очень громоздкое, что думаете?

 

Просто вертикальные стойки на крабы не думали? Можно для нижних крепежей использовать прямые подвесы, т. к. усадка нижних венцов минимальная, а верхнюю часть профиля крепить к стене на крабы - скользящее соединение.

 

На такие? А технологические как это собрать? Крабы надеваются на профиль. Профиль выставляется по уровню. По месту под краб что-нибудь подкладывется и он прикручивается через боковые лепестки?