Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт - 3

Тоже подавали на аренду под лпх, появился на торгах и в собственность.

 

Добрый день.
Изучаю инфу по текущим и завершенным аукционам по аренде ЗУ.
И вот что интересно, часть участков повторно выставлены на аукционе, тк по предыдущим торгам статус: “не состоявшиеся в связи с отсутствием допущенных участников”
Получается, человек обратился за участком, на сайте разместили извещение о приеме заявлений на торги, появились еще желающие претенденты, участок ушёл на торги и никто из заявившихся не подал заявку на участие?
Из 23 прошлых лотов, 6 с таким статусом и выложены повторно. В чем может быть причина отсутствия заявок на торги? Или это администрация сама выкладывает неликвидные участки?

 

не было заявок, или поданные заявки не соответствовали правилам

наверно, нет спроса

 

Добрый день!
Нашел в границе г. Казань заброшенный участок с кадастровым номером и адресом, находящийся в собственности муниципалитета. По выписке из ЕГРН вид разрешенного использования – индивидуальный жилой дом,
категория земель – земли населенных пунктов.
Хочу подать в КЗИО заявление на аренду ЗУ без проведения торгов на основании пп. 15 п. 2 статьи 39.6 ЗК.
Согласно https://ivo.garant.ru/#/document/70878720/paragraph/1:0

Я правильно понимаю, что в моем случае не нужно прикладывать к заявлению Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, т. к. он уже сформирован и него есть кадастровый номер? Или это будет основанием для отказа?
Может тогда сразу на торги его заявить?
Просто как я понимаю у меня есть только один шанс как у сапёра засветить кадастровый номер участка в КЗИО. Если будет отказ, то там быстро его через подставных проведут. Имею печальный опыт.

 

Всем спасибо за советы. Получил выписку из ЕГРН) теперь я типа собственник. "Всего" 5 месяцев процесс занял. А кто вдруг в курсе - за последний месяц аренды я не платил, будут требовать или как ... Сумма порядка 70000...

 

Конечно обязаны будете заплатить. Попозже потребуют

 

Аналогичная ситуация в Лен. области.
Не пропадайте, поделитесь опытом

 

К заявлению попросили только приложить выписку из ЕГРН. Теперь жду положенные 30 дней

 

На сайте Наро-Фоминска появился инфа о возможном предсоатвлении ЗУ в аренду. соответсвенно если в течении месяца будет больше одной заявки то будут торги, а если заявку подаст льготник, скажем ветеран боевых действий?

 

Добрый день! Сегодня получил ответ от КЗИО на свое заявление. Ответ прогнозируемый, отличия только в деталях. Я думал просто откажут, а тут...-торги.
Вот пример торгов в том же районе, только на окраине города:
Лот №1
Местоположение земельного участка
Республика Татарстан, МО «г.Казань», г. Казань, Кировский район, жилой массив Займище, ул. Садовая
Площадь-588 кв. м
Кадастровый номер-16:50:281615:81
Разрешенное использование-Индивидуальное жилищное строительство
Правообладатель-Муниципальное образование г. Казань
Срок аренды-20 лет
Начальный размер ежегодной арендной платы-1 509 000,0 руб.
Шаг аукциона (3% от начальной цены)-45 270,0 руб.
Задаток (100% от начальной цены)-1 509 000,0 руб.
Основание для проведения аукциона-Постановление Исполнительного комитета г. Казани от 22.06.2018 №3638 «Об утверждении схемы расположения земельного участка по ул. Садовая в жилом массиве Займище на кадастровом плане территории для реализации с торгов».
Так что, похоже придется позабыть о таком способе приобрести участок в г. Казань

 

А задатки всегда такие ... Шестизначные ?

 

@Ldinka007, не всегда, каждая волость устанавливает свои правила.
Насколько я помню, нижний и верхний предел задатков в таких торгах не узаконены.
Поправьте меня, если что.

 

супер торги, кадастровая стоимость участка 681 000 рублей