1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 5

Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт - 3

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Юзеф, 04.01.20.

  1. Magere
    Регистрация:
    06.06.16
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    16

    Magere

    Живу здесь

    Magere

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.06.16
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    16
    https://easuz.mosreg.ru/torgi
    плюс смотрите сайты администрации того района где хотите взять участок
     
  2. poiskhouse
    Регистрация:
    15.02.20
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    48

    poiskhouse

    Живу здесь

    poiskhouse

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.20
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    48
    нашел реестр решений, и в нем есть решение №333 от 05.12.2019, Заявитель АО "Одинцовская теплосеть"
    Об установлении санитарно-защитной зоны для объекта "Реконструкция очистных сооружений в пос. Горки 10, Одинцовского г. о." на земельном участке с кадастровым номером 50:20:0041501:276 по адресу: Московская область, Одинцовский г. о., в районе д. Папушево, уч. 45

    Подскажите, пожалуйста, как найти это решение?
     
  3. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    Либо найти на сайте регионального Роспотребнадзора, либо запросить.
     
  4. poiskhouse
    Регистрация:
    15.02.20
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    48

    poiskhouse

    Живу здесь

    poiskhouse

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.20
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    48
    На сайте удалось найти только реестр решений (запросил - посмотрим что там вообще. Если объект называется "Реконструкция...", то может после завершения реконструкции пересмотрят зону еще
     
  5. Мягкийдобрый
    Регистрация:
    01.01.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    2

    Мягкийдобрый

    Участник

    Мягкийдобрый

    Участник

    Регистрация:
    01.01.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Екатеринбург
    Ребята! нету новостей о борьбе с интернет терористами, которые выносят публикации?
     
  6. poiskhouse
    Регистрация:
    15.02.20
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    48

    poiskhouse

    Живу здесь

    poiskhouse

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.20
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    48
    Получил ответ от Роспотребназдора, где говорится, что зону как бы устанавливали, но сведения в ЕГРН не передавали. Считается ли такая зона установленной? Если подать запрос еще раз, и там указать, что дескать зона не установлена, тогда они пойдут и зарегистрируют зону в ЕГРН?

    Еще такой вопрос, в правилах на которые ссылается Роспотребназдор "Постановление Правительства РФ от 3 марта 2018 г. N 222" говорится, что:
    "5. В границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях:
    а) размещения ... и для ведения садоводства;" значит ли это, что для огородничества можно?

    Администрация в своем ответе ссылалась на СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, где говорится, что "5.1. В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: ...коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков..."

    Как понять, какой из этих документов "главнее"?
     

    Вложения:

    • 2021-12-15_границы ССЗ по роспотребнадзору.JPG
    • 2021-12-15_ответ роспотребнадзора_стр1.JPG
    • 2021-12-15_ответ роспотребнадзора_стр2.JPG
  7. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    Навскидку боюсь соврать. Надо смотреть ЗК РФ.

    Да, но там строить нельзя.

    И там и там говорится, что строить в этой СЗЗ жилые и садовые дома нельзя.
     
  8. poiskhouse
    Регистрация:
    15.02.20
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    48

    poiskhouse

    Живу здесь

    poiskhouse

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.20
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    48
    там бы участок сформировать, можно и без построек - это не принципиально
     
  9. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    Тогда вообще не понятно зачем вы наличием СЗЗ озадачились.
    Наличие СЗЗ не ограничивает участок в обороте и не исключает из него. Это означает, что оформить землю можно в любой СЗЗ. Вопрос - зачем?
     
  10. poiskhouse
    Регистрация:
    15.02.20
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    48

    poiskhouse

    Живу здесь

    poiskhouse

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.20
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    48
    А как же вот эти формулировки?
    "Постановление Правительства РФ от 3 марта 2018 г. N 222" говорится, что:
    "5. В границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях:
    а) размещения ... и для ведения садоводства;"
    СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, где говорится, что "5.1. В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: ...коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков..."

    В отказе администрации 2 аргумента: якобы 1й пояс (на самом деле 2й), и СЗЗ (она роспотребнадзором подтверждена) https://www.forumhouse.ru/threads/499482/page-6#post-29235175

    Участок нужен, чтобы просто там траву посадить - расширить за счет этого основной участок, где нормальное ИЖС без ограничений и уже есть и дом и все постройки
     
  11. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    Под какие цели просили?
     
  12. poiskhouse
    Регистрация:
    15.02.20
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    48

    poiskhouse

    Живу здесь

    poiskhouse

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.20
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    48
    Садоводство, аренда
     
  13. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    Видимо не "садоводство" (1.5), а "ведение садоводства" (13.2)?
    Если так, то ВРИ 13.2 подразумевает строительство дома, поэтому скорее всего и отказали.
    Просите аренду под "ведение огородничества" (13.1).
     
  14. milavinaanna31
    Регистрация:
    10.10.16
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    524

    milavinaanna31

    Живу здесь

    milavinaanna31

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.10.16
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    524
    Адрес:
    Псков
    Добрый день, может кто знает, возможно ли взять в аренду на ветерана труда, т. е. по льготе участок именно ЛПХ, а не ИЖС ? Может был у кого опыт
     
  15. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.430
    Благодарности:
    4.046

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.430
    Благодарности:
    4.046
    Адрес:
    70RUS
    @milavinaanna31, как "льгота" и терзона связаны?