Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Там нумерации нет, но при выборе показывает "ведение садоводства". Под огородничество придется схему переделывать, т. к. там другой лимит по соткам (попробуем

 

Добрый день!

Администрация вынесла постановление об отмене аукциона по аренде зу на основании ст. 39.11, ч 8, пп. 18. Земли нас пунктов. Под ЛПХ (приусадебный). По ПЗЗ расположен полностью в зоне ИЖС. Вопрос, насколько это обосновано?

Ведь участок вышел на тоги - это уже говорит о том, что на нем нет общественных зон, дорог и прочего...

 

Нашел ПЗЗ, не нужно схему переделывать, для СХ-2 лимиты по Садоводству 6-15 соток, а по огородничеству 4-10 соток.
В заявлении при выборе "Ведение огородничества (13.1)" основания для предоставления какие-то странные, многобукв про "крестьянство, фермерское хозяйство", при этом предлагает выбор из одной опции. Я же не имею отношения к хозяйствам... не откажут по формальному признаку?

 

Да, действительно, это в "предварительное согласование... 39.18" заполнено было(
Направил вроде в правильное место (в администрации по телефону даже подсказывают что выбирать) - посмотрим что ответят на этот раз.

 

Здравствуйте! решил поучаствовать в аукционе на право аренды участка ИЖС. в проекте договора нашел интересные формулировки:
3.3. Арендатор имеет право:
- использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления;

- производить улучшения земельного Участка, возводить на земельном участке здания, сооружения и иные объекты недвижимости (дальнейшем именуемые Улучшения);

- выкупить Участок в случае принятия законодательного акта о продаже земли в поселении. При этом настоящий Договор расторгается по взаимному согласию Сторон в порядке, обусловленном специальным соглашением между ними; (какой законодательный акт должен быть принят?)

3.4. Арендатор обязан:
- устранить за свой счет Улучшения, произведенные без согласия Арендодателя по его письменному требованию.

Получается Администрация обязывает меня перед строительством дома получить их согласие и ограничивает в возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом по дачной амнистии?
насколько это законно? в дальнейшем при строительстве дома без их согласия они смогут через суд заставить снести такой дом?

 

Всем привет. Вот и я к вам. Есть участок 21 сотка ЛПХ, рядом земля администрации. Подали на присоединение 5,8 .Отказали ,тк возможно сформировать отдельный участок. Места хорошие, сам участок совсем не очень. Весь зарос и свалка уже там Не думаю, что кто-то захочет его купить. максимум куда его пристроят -отдадут многодетным. Все темные стороны аукционов изучила. вот теперь думаю, стоит ли ворошить осиное гнездо. Никому он пока не нужен, возможно еще так и будет ннн кол лет. Но, если я сформирую участок и выставлю на торги, как бы не сделать хуже (проиграю аукцион и участок уже будет полноценный (И еще вопрос -кому лучше подавать на аренду, нам или чужому человеку, который не имеет никакого отношения к нашему участку ? Или, может есть возможность перемежевать участок, при этом оставив свои же 21 сотку (меня бы устроил такой вариант) Как я поняла, что выкупить у администрации участок нельзя даже по полной стоимости (А еще я слышала про прирезки 10 процентов от размера (здесь тожже могут отказать)? Вопрос в том, что мне надо немного увеличить участок с одной стороны, тк мой проект дома не вписывается в данные размеры .

 

покупайте "без торгов"
а там как мазь пойдет

 

"равных" быть не может, потому чт о "кто раньше встал - тому и тапки"(это если бесплатно)
на торгах все решает аукцион
для примера - образуется новый участок, на который подают заявы:
- крутой льготник (бесплатно без торгов)
- "местные смежники"
Кому администрация даст приоритет?

 

мы просили 5.8 перераспределение. как я поняла, 2 сотки прирезки -это уже другое?
Как построить ? земля государства, участка там даже нет

 

как? участка нет там. Я ходила в администрацию поселка, там мне сразу дали понять, что купить землю по любой цене у администрации без аукциона нельзя