Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если намекаете на вариант до 1998 года, то мимо. В 2009 впервые он был кому-то выделен. До этого времени там фермы стояли.

 

Сходила на встречу. Пообщались со мной заместитель председателя и начальник юридического отдела. Говорят, что они не имеют прав на этот участок, у них и судебные решения на этот счёт имеются. Обещали указать их в ответе на моё последнее обращение.
Что хочу сейчас сделать:
- Обратиться письменно в Росреестр за разъяснением.
- Обратиться в местную администрацию с жалобой на замусоренность территории - сорняки, трупы животных, опасное место для детей... Там гора в основном строительного мусора, просто сдвинули с соседних участков.
- Через недельку-две снова позвоню в КУМИ - они написали какое-то письмо тому человеку, которому выделили участок в 2009 году.

 

Добрый день, подскажите ветеран труда по льготе может взять участок сразу в собственность, а не в аренду?

 

Нет не может, в собственность сразу бесплатно осталась одна категория - многодетные (в некоторых регионах надо стоять даже на очереди на жилье)
остальные льготы это аренда без торгов (публикации) и бесплатная передача в собственность после оформления жилого дома.
но кстати сказать в рамках упрощенной системы оформления дома в собственность можно построить маленький домик даже на фбс или винтовых сваях площадью хоть 4 на 4 м без всякого разрешения на строительство и зарегистрировать его. раньше были минимумы где то 35 кв. вроде.

мало того сейчас с 2014 года действует однократность льготы и если к примеру человек и ветеран и есть инвалидность, т. е две льготы то можно использовать только одну.
у меня человек забыл что он оформил участок в СНТ бесплатно и обратился под ИЖС. Ему правомерно отказали.

 

было то же самое от него нужен отказ по идее, но пойдет и его уведомление по почте, нам приходило. (брал на тестя участок потом передумали) и на основании его уведомления они делают распоряжение о признании того первого распоряжения утратившим силу. право тот ваш первый человек потерял еще в 2011 году. он должен был участок сформировать и оформить право за 2 года.
видимо он слетел с кадастра раз росреестр вам дал отказ в сведениях.
а в базах ГИСок он висит админовских. поэтому им и надо сделать утратившим силу распоряжения первого человека.

 

Вопрос в тему:
может ли несовершеннолетний ребенок в лице родителя обратится с заявлением о предоставлении ЗУ?
конкретно для ведения садоводства 13.2, земли населенных пунктов, ППТ и ПМТ не было, земля неразграничена.
15 лет, паспорт есть. дееспособен, льгот нет.

 

Для льготника упрощённой? я думала на ИЖС нужен полноценный дом с комуникациями и т. д?

 

Если кадастровый инженер сделает техплан с координатами дома для постановки на учет, думаю хоть 15 кв. м. зарегистрируете как дом, кстати не дом, а обьект индивидуального жилищного строительства. размер 4х4 мы два раза регистрировали.

 

Росреестр зарегит но основанием этот дом не послужит для перевода земли в собственность (или выкуп и т. д.)

 

По льготе в собственность бесплатно, вы про льготника говорили
читайте Земельный кодекс ст 39.5 п 7 со ссылкой на областные законы, в основном они дают право на это.
зарегистрированный обьект будет основанием для написания льготником заявления о передаче в собственность земельного участка бесплатно. распоряжением.
переводы тут не причем.

 

Всем привет!
Хочу вас обрадовать, если ещё не в курсе. ГД приняла закон, который исключит из 27 ой статьи 2ой пояс зсо. Оставят только 1ый пояс. Закон передан в СФ на рассмотрение, затем ВВП. Надеюсь, федералы его не завернут. Сам жду - не дождусь, чтоб выкупить.
Могу скинуть ссыль.

 

@Gudvin19, давай ссыль, чтобы не рыться. я тоже про это читала

 

А разве льготник может перевести бесплатно? а не по льготному проценту от кадастровой стоимости?

 

Обьясняю еще раз:

1. сразу в собственность льгота одна - многодетные
2. остальные льготники получают участок по распоряжению в собственность бесплатно когда
зарегистрируют обьект индивидуального жилищного строительства.
3 льготных процентов выкупа нет, есть процент выкупа для не льготников когда они построят
и зарегистрируют дом.

льготные категории прописаны в том числе и областном законодательстве
процент выкупа утверждают областные депутаты (у нас 15 процентов садоводство и 25 ижс и лпх)

это не относится к торгам,
существует однократность предоставления льготы с 2014 года.
могут существовать дополнительные критерии к категориям льготников, устанавливаются областью.

слово "перевести" здесь неуместно, оно существует в земельных правоотношениях но с другим смыслом