Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем привет, планирую в марте участвовать в аукционе. Задаток равен начальной цене. Подскажите, пожалуйста, если будет повышение цены в процессе торгов, мне необходимо будет разницу от начальной доплатить, в случае победы? И если да, то в какие сроки?

 

К сожалению, в аукционной документации нет ни слова об этом.

 

Там об этом тоже ничего не сказано ) Получается, нет никаких доплат? Хотелось бы услышать людей с реальным опытом победы в аукционе по цене выше начальной

 

Ну ткните тогда, пожалуйста. Я не вижу. Вижу только то, что задаток идёт в счёт арендной платы, но это итак понятно. А также то, что арендная плата определяется в размере, предложенном победителем аукциона.

 

Аукционная документация: "6.6. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона (далее – Победитель), а также задаток внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13 и 14 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за Земельный участок. Перечисление задатка Арендодателю в счет арендной платы за земельный участок осуществляется Оператором электронной площадки в соответствии с Регламентом и Инструкциями."

Договор: "4.4.10. Ежемесячно и в полном объеме уплачивать причитающуюся Арендодателю арендную плату и по требованию Арендодателя представлять копии платежных документов, подтверждающих факт оплаты арендной платы."

Как я понимаю, задаток будет покрывать ежемесячные платежи, пока не "кончится"?

 

9 фз от 16 02 2022
Изменения в 27 ст ЗК

 

Ну и меня пните, когда снимут ограничения с 7-й подзоны приаэродромной территории в отношении садоводства.
58 гектаров пропадает :-(

 

Ну это вряд ли. Просто, со 2 м поясом меня пнули, а я уж вам перепнул).

 

Еще очень интересный вопрос.
Есть населенный пункт. Участки в терзоне Ж-1, Ж-2 (ИЖС) закончились
Рядом терзона Ж-3 "Блокированная жилая застройка"
в основных видах по ПЗЗ НП:
Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха

то есть минимум испрашиваемый участок должен предполагать застройку для двух семей, если по ПЗЗ смотреть то это минимум один этаж и два сдвоенных дома с общей стеной.

понятно что участки для блок застройки администрация видит для юриков - застройщиков, но невозможность предоставлению физлицу нигде не прописана вроде.
понятие БЛОКИРОВАННАЯ ЗАСТРОЙКА регламентируется вроде только в ст. 49 Градостроительного кодекса. но права и условия для заявителей на предоставление участка от этого не меняются же.

Вопрос. 1
СКОЛЬКО ДОЛЖНО БЫТЬ ЗАЯВИТЕЛЕЙ НА ИСПРАШИВАЕМЫЙ УЧАСТОК под Блок Застройку?

Вопрос 2
Под обычный ИЖС могут подать заявление два заявителя?

 

Еще вопрос:
человек может получить земельный участок в собственность бесплатно однократно (с 2014 года однократность льготы по ЗК)
ЗК устанавливает порядок оформления участка бесплатно только после регистрации обьекта ИЖС
человек получил в аренду данный земельный участок по льготе без торгов (публикации)
на данном участке строится передумал, сделал переуступку или отказ от договора аренды.

Вопрос: ОН ЛЬГОТУ ИСПОЛЬЗОВАЛ?
он же без торгов в аренду получил участок, используя льготу, но по льготе но он же не получил в собственность участок с другой стороны
может ли он второй раз получить в аренду земельный участок БЕЗ ТОРГОВ?