Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Приветствую.
У меня допустим участок земли около 10 с. оформлен в собственность. За забором рядом кусок земли около 5с пустует ничейный. Могу я его как то официально сам тоже оформить на себя? Или как сказать, присоединить? Или только через кого то. Председатель СТ дает добро, но как сделать официально непонятно.

 

Вам нужно изучить тему про перераспределение земельного участка, т. н. "прирезка". В зависимости от того, где расположен ваш участок и в какой зоне он находится можно увеличить площадь за 50% от кадастровой стоимости. Если администрация не будет палки в колеса вставлять и ПЗЗ в вашем районе это позволит по площади.
У нас по прирезке были как положительные (15сот + 8сот), так и отрицательные (к 15 не дали прирезать 4.99сот) и все в одном населенном пункте.

 

За 50 % кадастровой стоимости, то есть надо платить? И сколько примерно составит оплата за 5 соток земли сельхоз назначения? Может дешевле оформить эту землю на родственника бесплатно, потом по купле-продаже чтоб он передал мне.
Думал если у меня 10 соток, то дадут присоединить 5 с бесплатно.

 

Нужен кадастровый номер участка, чтобы посмотреть стоимость. Можете сами на кадастровой карте. Бесплатно конечно дешевле чем платно, если вы уверены что бесплатный способ в вашем случае сработает.

 

В том и дело, что не уверен. А если мне председатель просто выпишет справку, что мне выдан этот участок в пользование. Да и не оформалять в собственность. Мне главное чтобы этот участок другие не заняли. Хотя он небольшой и бессмысленный, узкий, но мало ли.

 

Ничейной земли не бывает

Хозяин Земли Русской?

 

Это цель существования чиновничей пи...братии?

 

Приветствую. Такая ситуация. Нашел участок в Ленобласти, подготовил СРЗУ. Скачал форму заявления о предварительном согласовании с сайта https://gu.lenobl.ru/ нужного муниципалитета. В разделе, где нужно выбрать основание для предоставления ЗК (хочу аренду для ИЖС), идет цитирование ЗК:
В случае, если указан вид права «аренда» (п. 2 ст. 39.6)
и перечисляются все пункты данной статьи. Подпункт 15 просто пропущен:
15) земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, ведения гражданами садоводства для собственных нужд, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса

Его самому указать?

 

Upd. Скачал регламент муниципалитета. Там вообще другая форма заявления и этот пункт есть. Заполнил, отправил. Жду

 

Отписываюсь. Администрация отказала в предоставлении ЗУ. Значит имеется какой-то собственник, сведений о котором на ПКК нет?

 

Скорее всего именно так

 

А я имею право запросить данные, подтверждающие обременения? Могут же сочинить этих "третьих лиц"?
Место очень нравится.
Параллельно подал еще одно заявление и СРЗУ, пришел такой же отказ.

 

Муниципалитет проводит торги в форме аукциона на электронной площадке росэлторг. Желаю поучаствовать. Интересует живой опыт, какие бывают нюансы?
Из непонятного:
1. В извещении о торгах указано: "Все листы документов, представленных одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть подписаны заявителем или его представителем электронной цифровой подписью". Одновременно с заявкой требуют копию паспорта и подтверждение оплаты задатка. Является ли подписание УКЭП заявки, к которой приложены документы, фактом подписания "Все листы документов, представленных одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов"?
2. Если в п. 1 надо все же подписывать каждый документ, то какой подписью лучше это делать: прикрепленной/открепленной; sig, sign или p7s?
3. Каким образом организатор торгов проверяет подписание каждого документа УКЭП (госуслуги, спец программы?).
Вопрос задаю потому, что подписывая документы некоторыми видами УКЭП, невозможно подтвердить достоверность на самом доступном для проверки УКЭП ресурсе - госуслугах. Если муниципалитет будет действовать также, то есть риск не допуска к торгам.

 

Не нашел в теме: после отказа в аренде (с причиной появились другие желающие) на торги как скоро участок закинут? На кадастровой карте пока не появился (был не разграничен) Спасибо!

 

Там ЗК есть сроки. Но их никто не соблюдает