Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Посмотрите только сроки договора аренды и при каких условиях передается в собственность

 

1. А если по срокам аренды осталось например полгода, то продлить аренду, как я понимаю будет тяжело или вообще нереально?
2. Т. е могут быть какие-то ограничения по передаче в собственность? В идеале (для беспроблемной передачи в собственность) что там в краце должно быть отображено?

 

Если срок аренды заканчивается, продлить его можно только построенным жилым домом, либо оформленным недостроем на три года.
По второму пункту не знаю

 

Подскажите, а кто пробовал бороться с мошенничеством при аукционах, у нас сейчас почти вся администрация на этом сидит .(прикормленные люди на аукционы бегают)

Пилят участки, бывшие с\х земли. Назначают аукционы, там подымают сильно цены и выигрывают, ставят курятники на сваях и через 3 месяца проходят проверку и переводят с ИЖС. Работают прям под клиента или на продажу, только продают уже по рынку.



вот такие теремки разборные, умудряются проходить все проверки, даже знаю где они лежат в разобранном виде .

 

Если дом поставлен на кадастр, у администрации нет оснований для отказа. Было решение верховного суда РФ на сей счёт. Но администрация кому то может отказать в принятии такого дома а кому то нет

 

Ну правильно, кому надо пропускают, а если так же сделаешь, то нет, и это не дом, а просто каркас. Я и хотел узнать, походу только прокуратуру заявлять .

 

Подскажите, как быть с предварительным согласованием предоставления участка на кадастровом учете без определенных границ. Участок с ВРИ "садоводство", само садоводческое товарищество мертвое, фактически голое поле (с/т начала 90-х г.). Предполагается, что я должен подготовить СРЗУ на КПТ, но где рисовать сам участок? Он же где-то в конкретном месте предполагался, а установление границ в таком случае называется межеванием, которое выполняет кадастровый инженер по заказу собственника.

 

Поищите на сайте администрации, может есть проект планировки данной территории. Будет понятно, где рисовать участок

 

Здравствуйте, есть участок муниципальная собственность, образован, стоит в границах на кадастре площадь 10 сот. сельский район.
с публичной кадастровой информация:
Категория земель: Земли населённых пунктов
Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства
Форма собственности: Собственность публично-правовых образований

по ПЗЗ НП находится в терзоне "Си" зона сельскохозяйственного использования.
фактически территория "Жин" - зона застройки индивидуальными жилыми домами.
потому что слева-справа сзади находятся участки под ИЖС
В ПЗЗ в основных ВРИ перечень ВРИ с классификатора Росреестра №0412 от 2020 года который, виды СХ с 1.0 до 1.20.:
Сельскохозяйственное использование (1.0) Растениеводство (1.1) Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (1.2) Овощеводство (1.3) Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур (1.4) Садоводство (1.5) Выращивание льна и конопли (1.6) Животноводство (1.7) Скотоводство (1.8) Звероводство (1.9) Птицеводство (1.10) Свиноводство (1.11) Пчеловодство (1.12) Рыбоводство (1.13) Научное обеспечение сельского хозяйства (1.14) Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15) Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (1.16) Питомники (1.17) Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18) Сенокошение (1.19) Выпас сельскохозяйственных животных (1.20)

условно разрешенных и вспомогательных нет.

каким образом взять в аренду или собственность такой участок для сх деятельности?
какие статьи Земельного кодекса указать правильно?
так как комитет хитрый, говорит что бы сами ставили статью из ЗК в заявление.
по другим участкам пару раз ошибались, а мы в другом регионе находимся, ездить непросто.

желательно без торгов, льготник есть, инвалид 3 гр. можно нельзя?

еще раз повторю, что участок в населенном пункте сельском а вид его разрешенного использования для сельскохозяйственного производства. и территориальная зона по ПЗЗ - зона сельскохозяйственного использования.

первый все таки вопрос можно ли испросить аренду из участка, который в собственности публично правовых образований?

в ЗК же статья же гласит: 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов
здесь же не говорится о том разграниченная она или нет.

 

Добрый день. Подскажите какие документы, кроме срзу нужно еще прикладывать при подаче заевления на предварительное согласование предоставления земельного участка в аренду, через портал госуслуг?

 

копия паспорта, и заполнить на Госуслугах заявление, в т. ч. основание для получения участка (пп. п. ст. ЗК РФ)

 

Спасибо. Отправил без копии паспорта получил отказ. Буду по новой подовать.

 

В отказе причина - отсутствие копии паспорта?

 

– Представление неполного комплекта документов
Вот и гадай называется.

 

В МО в бумажке-решении внизу указывается контакт исполнителя, и даже получалось до исполнителя дозвониться по указанным контактам, и получить внятные ответы на интересующие вопросы.